單位租賃場地協(xié)議模板（2024版）版

單位租賃場地協(xié)議模板（2024版）版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用權(quán)及限制3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3禁止行為3.4維修責(zé)任4.保險(xiǎn)及責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)購買4.3保險(xiǎn)有效期限5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.合同的終止8.1終止條件8.2終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.適用法律10.1適用法律11.其他條款11.1附加條款11.2特殊規(guī)定12.附件12.1場地平面圖12.2租賃合同副本13.簽署13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同項(xiàng)下的租賃場地位于____________________，場地面積約為____平方米。1.2租賃面積承租方租賃的場地面積為____平方米，具體區(qū)域詳見附件中的場地平面圖。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃起始日期租賃起始日期為____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付日期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期到期之日支付當(dāng)期租金。2.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。3.使用權(quán)及限制3.1使用范圍承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，但不得改變場地用途。3.2使用時(shí)間承租方可在租賃期限內(nèi)每日____時(shí)至____時(shí)使用租賃場地。3.3禁止行為承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、不得損害場地設(shè)施、不得擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃場地。3.4維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)及責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買場地保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。如因承租方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)失效，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方留存。4.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與租賃期限一致。5.違約責(zé)任5.1出租方違約如出租方未能按照約定提供租賃場地或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。5.2承租方違約如承租方未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑如上述爭議解決方式均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)通過法律途徑解決。第二部分：其他條款7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.適用法律8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.附件9.1場地平面圖詳見附件。9.2租賃合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.簽署10.1出租方簽署（此處由出租方簽署）10.2承租方簽署（此處由承租方簽署）11.生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。8.合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)支付給對方違約金，違約金金額為租金總額的____%。9.合同的終止9.1終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。9.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將租賃場地恢復(fù)原狀，并支付合同終止前的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。10.附件10.1場地平面圖詳見附件。10.2租賃合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.簽署11.1出租方簽署（此處由出租方簽署）11.2承租方簽署（此處由承租方簽署）12.生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.其他約定14.1如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)說明：場地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，包括入口、出口、衛(wèi)生間、會議室等設(shè)施的位置。附件2：租賃合同副本詳細(xì)說明：租賃合同副本應(yīng)包含本合同的所有條款，以供雙方隨時(shí)查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃場地或未能履行合同義務(wù)。2.承租方未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。3.承租方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租或出借租賃場地。4.出租方未能按時(shí)維修場地設(shè)施或未能保證場地設(shè)施的正常使用。5.承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害場地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。2.賠償金額：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：如一方違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如出租方未能在租賃起始日期提供租賃場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃場地提供給承租方使用，承租方支付租金