簡明房屋出租協(xié)議格式2024版

簡明房屋出租協(xié)議格式2024版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.保險9.1房屋保險9.2第三方責(zé)任保險10.轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)11.提前解除合同11.1提前解除合同的條件11.2提前解除合同的違約金12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點14.其他條款14.1房屋交付時間14.2房屋交付條件14.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定14.4訪客管理第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，X棟X單元X號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為X室X廳X衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等基本生活設(shè)施，承租方使用時應(yīng)愛惜并合理使用。2.出租方信息2.1出租方姓名：（出租方姓名）。2.2出租方聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話）。2.3出租方身份證號碼：（出租方身份證號碼）。3.承租方信息3.1承租方姓名：（承租方姓名）。3.2承租方聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話）。3.3承租方身份證號碼：（承租方身份證號碼）。4.租賃期限4.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。4.2租賃結(jié)束日期：至（租賃結(jié)束日期）。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫：（租金金額）元整（小寫：（租金金額）元）。5.2租金支付周期：租金每（支付周期）支付一次。5.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向出租方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.押金6.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫：（押金金額）元整（小寫：（押金金額）元）。6.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租方。若房屋及附屬設(shè)施有損壞，則出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。出租方應(yīng)在接到承租方通知后（時間）內(nèi)響應(yīng)并處理房屋及附屬設(shè)施的損壞問題。8.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.保險9.1房屋保險：出租方應(yīng)辦理房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。9.2第三方責(zé)任保險：出租方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險，保障承租方及物業(yè)管理方的權(quán)益。10.轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前（時間）通知出租方，并征得出租方書面同意。10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)將本合同及轉(zhuǎn)租協(xié)議提交給出租方進(jìn)行備案。11.提前解除合同11.1提前解除合同的條件：雙方同意提前解除合同時，應(yīng)提前（時間）書面通知對方。11.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方（金額）元的違約金。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方違反本合同的約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任：承租方違反本合同的約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：本合同簽訂地為爭議解決的地點。14.其他條款14.1房屋交付時間：出租方應(yīng)在合同開始日期前（時間）內(nèi)將房屋交付給承租方。14.2房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)符合本合同約定的房屋及附屬設(shè)施的正常使用條件。14.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)，應(yīng)提前通知出租方并征得出租方書面同意。14.4訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進(jìn)行管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，清單中應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：出租方應(yīng)在承租方支付押金后出具該收據(jù)，作為已收到押金的憑證。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：承租方每次支付租金后，應(yīng)由出租方出具該憑證，作為已收到租金的憑證。附件四：房屋交接單附件五：維修記錄表詳細(xì)要求和說明：用于記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：承租方轉(zhuǎn)租時，需提交該協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包含轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等信息。附件七：提前解除合同協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方同意提前解除合同時，需簽署該協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包含解除合同的原因、違約金等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付房屋。2.出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.承租方未按約定轉(zhuǎn)租房屋。6.雙方未按約定提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。示例說明：若出租方未按約定時間交付房屋，視為出租方違約，應(yīng)支付違約金（如：租金的10%）給承租方，并賠償承租方因此造成的額外損失（如：臨時住宿費用）。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同中約定的出租方出租給承租方的房產(chǎn)。2.租賃期限：指本合同中約定的承租方租賃房屋的時間段。3.租金：指承租方按照本合同約