2024年企業(yè)租賃協(xié)議樣本版

2024年企業(yè)租賃協(xié)議精選樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1租賃物的交付9.2租賃物的退還9.3合同的變更和解除10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的附件13.1附件清單14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單租賃物品清單如下：(1)辦公桌椅×10套(2)文件柜×2個(gè)(3)筆記本電腦×5臺(tái)(4)投影儀×1臺(tái)(5)打印機(jī)×2臺(tái)(6)傳真機(jī)×1臺(tái)1.2物品數(shù)量上述租賃物品的數(shù)量均為全新，共計(jì)21件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2025年3月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣陸萬元整（￥60,000），包含租賃物品的使用權(quán)及維護(hù)費(fèi)用。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X公司賬號(hào)：X開戶行：銀行分行3.3租金支付日期租金分為十二個(gè)月支付，每月15日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍租賃物品僅限于租賃合同約定的辦公場(chǎng)所內(nèi)使用，不得挪作他用。4.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物品的正常使用。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃物品在正常使用過程中出現(xiàn)的故障，由出租人負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保物品的使用壽命。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障租賃物品在租賃期間的安全，如發(fā)生意外損壞或丟失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十條其他條款10.1租賃物的交付租賃物品的交付時(shí)間為租賃開始日期之前，由出租人負(fù)責(zé)將物品交付給承租人。10.2租賃物的退還租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)將租賃物品按照合同約定的條件退還給出租人。10.3合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除合同。如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市。14.3簽署人出租人：（蓋章）承租人：（蓋章）代表：（簽名）代表：（簽名）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件二：租賃物品交付和退還條件詳細(xì)說明租賃物品交付和退還的時(shí)間、地點(diǎn)、條件及注意事項(xiàng)。附件三：保險(xiǎn)投保單投保單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等內(nèi)容。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)說明雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件五：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費(fèi)用等。附件六：爭議解決方式協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的方式、地點(diǎn)及適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金承租人未按合同約定時(shí)間支付租金的，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例：承租人應(yīng)在2024年5月15日前支付2024年4月1日至2024年5月15日的租金，如未按時(shí)支付，需支付違約金。2.未按約定使用租賃物品承租人未按合同約定使用租賃物品的，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例：承租人將租賃物品用于非辦公場(chǎng)所，需支付違約金。3.損壞或丟失租賃物品承租人損壞或丟失租賃物品的，視為違約。違約責(zé)任為賠償損壞或丟失的租賃物品的價(jià)值。示例：承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃電腦損壞，需賠償電腦維修費(fèi)用。4.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租人未經(jīng)出租人許可，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物品的，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例：承租人未經(jīng)出租人許可，將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，需支付違約金。5.違反保密條款違反保密條款的一方，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額。示例：承租人泄露了出租人的商業(yè)秘密，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為保障租賃物品在租賃期間的安全