借用住房協(xié)議書范本

借用住房協(xié)議書范本合同編號：__________借用住房協(xié)議書甲方（借用方）：__________乙方（出借方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借用乙方住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借用住房基本信息1.1住房地址：__________1.2住房面積：__________1.3住房結(jié)構(gòu)：__________1.4借用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、借用住房條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）信譽良好，無不良信用記錄；（3）具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，能夠按時支付租金；（4）同意遵守本協(xié)議約定的其他事項。（1）住房合法，不存在任何法律糾紛；（2）住房具備居住條件，不存在安全隱患；（3）住房配套設(shè)施齊全，能夠滿足甲方日常生活需求；（4）同意遵守本協(xié)議約定的其他事項。三、借用住房租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：（1）甲方每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；（3）甲方累計逾期支付租金超過__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、借用住房的使用及維護(hù)4.1甲方應(yīng)合理使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)，不得損壞住房設(shè)施；4.2甲方如需對住房進(jìn)行改動、裝修，應(yīng)提前征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用；4.3甲方應(yīng)按照約定時間搬離住房，如甲方未按照約定時間搬離，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期搬離期間的租金；4.4乙方應(yīng)保證住房的安全、整潔，及時維修住房設(shè)施，確保甲方正常居??；4.5乙方應(yīng)在甲方借用住房期間，協(xié)助甲方處理與住房相關(guān)的鄰里關(guān)系問題。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得隨意變更、解除或終止；5.2甲乙雙方如需變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.3乙方在借用期限內(nèi)不得提前收回住房，如乙方提前收回住房，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；5.4甲方在借用期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出售住房，如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如一方未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本協(xié)議無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；8.4本協(xié)議簽訂地為：__________。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方有效身份證明文件2.乙方有效身份證明文件3.住房所有權(quán)證明文件4.住房設(shè)施清單5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付租金，認(rèn)定違約。2.甲方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或損壞住房設(shè)施，認(rèn)定違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出售住房，認(rèn)定違約。4.乙方未保證住房安全、整潔或未及時維修住房設(shè)施，認(rèn)定違約。5.乙方提前收回住房未支付違約金，認(rèn)定違約。6.甲乙雙方未按照約定履行本協(xié)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.借用方：指甲方，具有完全民事行為能力的自然人。2.出借方：指乙方，住房的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的住房使用費用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.借用期限：指甲方借用乙方住房的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付租金：乙方可以提醒甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.甲方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或損壞住房設(shè)施：乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。如甲方不同意，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出售住房：乙方可以要求甲方立即終止轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出售行為，并要求甲方支付違約金。如甲方不同意，乙方有權(quán)解除協(xié)議。4.乙方未保證住房安全、整潔或未及時維修住房設(shè)施：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正。如乙方未改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議。5.乙方提前收回住房