物業(yè)公司工業(yè)區(qū)管理協(xié)議

物業(yè)公司工業(yè)區(qū)管理協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、服務內容1.1甲方應按照本協(xié)議約定的服務標準、服務范圍和服務要求為乙方提供物業(yè)管理服務。1.2甲方應確保物業(yè)管理服務的質量，保障乙方的正常生產經(jīng)營秩序。1.3甲方應按照乙方的要求，對工業(yè)區(qū)的公共區(qū)域進行定期清潔、綠化、維修和保養(yǎng)。1.4甲方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)管理人員的培訓和管理，確保物業(yè)管理人員的服務質量和服務態(tài)度。1.5甲方應負責工業(yè)區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保工業(yè)區(qū)的財產安全。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。三、服務費用3.1甲方應按照乙方的要求，提供物業(yè)管理服務。3.2乙方向甲方支付物業(yè)管理費，具體收費標準、收費方式及收費時間等事項由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以約定。3.3甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或者提供的物業(yè)管理服務不符合約定標準的，乙方有權要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有權解除本協(xié)議。4.3乙方未按照約定時間支付物業(yè)管理費的，甲方有權解除本協(xié)議。五、爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務內容清單2.物業(yè)管理服務費用明細表3.物業(yè)管理服務標準和要求4.物業(yè)管理人員培訓記錄5.物業(yè)管理規(guī)章制度6.安全保衛(wèi)工作預案7.乙方財產清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務或服務不符合約定標準，認定為違約行為。2.乙方未按照約定時間支付物業(yè)管理費，認定為違約行為。3.雙方未履行協(xié)商解決糾紛的義務，直接采取法律手段，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務：指甲方為乙方提供工業(yè)區(qū)的公共區(qū)域清潔、綠化、維修、保養(yǎng)和安全保衛(wèi)等工作。2.物業(yè)管理費：指乙方支付給甲方的為提供物業(yè)管理服務的費用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理服務質量問題：及時與甲方溝通，要求甲方改正，如甲方未改正，可解除合同。2.物業(yè)管理費用支付問題：按照約定時間支付物業(yè)管理費，如乙方逾期支付，甲方有權解除合同。3.合同糾紛解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.工業(yè)區(qū)物業(yè)管理：適用于工業(yè)區(qū)內的企業(yè)或機構，需要專業(yè)物業(yè)管理服務的情況。2.物業(yè)管理公司提供服務：適用于物業(yè)管理公司提供專業(yè)物業(yè)管理服務的情況。3.雙方簽訂合同：適用于甲方（物業(yè)管理公