2024簡單個人房屋租賃的合同范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋信息房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務1.甲方保證乙方在租賃期內(nèi)的房屋使用權(quán)，不得干涉乙方的正常居住。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應確保房屋符合出租條件，不得違反法律法規(guī)。第六條乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第七條合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.租賃期滿，本合同自行終止。如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃合同。第八條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合出租條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同內(nèi)容無歧義。解決辦法：如有疑問，應及時提出，由雙方共同協(xié)商解釋，直至清晰明了。2.確認房屋實際情況與合同描述一致，包括房屋的位置、面積、設施等。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應實地查看房屋，確保合同描述與實際相符。3.確保租賃期限、租金金額及支付方式符合雙方預期。解決辦法：在合同中明確租賃期限、租金金額及支付方式，如有變動，需雙方協(xié)商一致并修改合同。4.注意押金條款，確保押金退還的條件和時間明確。解決辦法：在合同中明確押金的退還條件和時間，包括扣除賠償后的退還金額。5.了解并明確甲方和乙方的權(quán)利與義務，避免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應仔細閱讀關(guān)于權(quán)利與義務的條款，如有疑問，應及時提出并協(xié)商解決。6.注意合同的變更與解除條件，以及違約責任。解決辦法：在合同中明確變更、解除合同的條件和違約責任，確保雙方權(quán)益。7.保留合同副本，以便日后查閱。解決辦法：雙方各自保留合同副本，并確保合同文本清晰可讀。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用。解釋：出租人是指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的個人或單位。2.承租人（乙方）：愿意租賃甲方房屋的個人或單位。解釋：承租人是指租賃他人房屋并支付租金使用的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。解釋：租賃期限是指租賃合同中約定的乙方使用出租房屋的時間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。解釋：租金是指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務支付給甲方的費用。解釋：押金是指承租人為確保租賃期間遵守合同約定而支付給出租人的一筆費用。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是指當一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.租賃物：指出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設施。解釋：租賃物是指租賃合同中出租人提供給承租人使用的不動產(chǎn)及其附屬設施。8.租賃合同：出租人和承租人之間約定租賃關(guān)系的書面文件。解釋：租賃合同是指明確出租人和承租人權(quán)利義務關(guān)系的書面協(xié)議，用于規(guī)范租賃行為。應用場合：1.個人房屋出租者與租戶之間的租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于房屋及其附屬設施的基本設施齊全，無需特殊設備或額外服務的租賃情況。4.當雙方希望在租賃合同中明確租金、押金、租賃期限等條款時。5.適用于房屋租賃雙方均為自然人，或一方為自然人、另一方為法人或非法人組織的情況。補充條款：1.寵物條款：明確是否允許乙方攜帶寵物居住，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責任條款：詳細規(guī)定房屋及附屬設施的正常磨損和意外損壞的維修責任歸屬。3.變更地址條款：當乙方因工作或其他原因需要變更地址時，應提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。4.提前解約條款：雙方同意在特定條件下可以提前解除合同，包括但不限于甲方出售房屋或乙方工作需要變動等情況。5.保險條款：乙方是否需要購買房屋保險，以及保險責任的承擔。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：用于確認房屋的初始狀態(tài)。2.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設施。3.物業(yè)公司聯(lián)系