2014年山東土地流轉(zhuǎn)合同

2014年山東土地流轉(zhuǎn)合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲方與乙方之間的土地流轉(zhuǎn)事宜，確保雙方的合法權(quán)益。b.土地流轉(zhuǎn)的性質(zhì)為租賃，目的是促進(jìn)土地資源的優(yōu)化配置。c.甲方同意將其擁有的土地在約定的期限內(nèi)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的合理使用。第二條土地流轉(zhuǎn)范圍a.本合同涉及的土地位于_______________________，具體面積為_______________________。b.土地用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，乙方需按照合同約定進(jìn)行使用。c.乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的良好狀態(tài)，避免因使用不當(dāng)造成土地的破壞。第三條合同期限a.本合同的有效期為_______________________年，自簽訂之日起生效。b.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需提前通知甲方。c.合同期限內(nèi)，如有特殊情況需提前解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條租金及支付方式a.租金金額為_______________________，支付方式為_______________________。b.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付租金，逾期支付將按約定利息進(jìn)行計(jì)算。c.租金支付后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方開具合法的收據(jù)或發(fā)票。第五條權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進(jìn)行合理的監(jiān)督，但不得干擾乙方正常使用。b.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第六條違約責(zé)任a.如甲方未按時(shí)提供土地，需向乙方支付合同總額的_______________________作為違約金。b.乙方如未按約定支付租金，需支付逾期金額的_______________________作為違約金。c.任何一方如因故意或重大過失造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款a.雙方應(yīng)對本合同及相關(guān)的商業(yè)秘密保密，不得向第三方泄露。b.任何一方在合同期間及合同終止后均應(yīng)遵守保密義務(wù)。c.違反保密條款的，需賠償對方因此造成的直接損失。第八條爭議解決a.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向_______________________人民法院提起訴訟。c.本合同的解釋和適用均應(yīng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第九條附則a.本合同自雙方代表簽字之日起生效，并具備法律效力。b.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式確