舊房翻新改造裝修合同

舊房翻新改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的組成和生效條件1.3合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)2.2工程項(xiàng)目的內(nèi)容和規(guī)模2.3工程項(xiàng)目的目標(biāo)和質(zhì)量要求第三章合同雙方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方（業(yè)主）的義務(wù)和責(zé)任3.2乙方（施工方）的義務(wù)和責(zé)任第四章工程進(jìn)度和工期4.1工程的整體進(jìn)度計(jì)劃4.2工期的確定和延長(zhǎng)4.3工程進(jìn)度的監(jiān)督和協(xié)調(diào)第五章工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2工程驗(yàn)收的程序和方法5.3工程質(zhì)量問題的處理和修復(fù)第六章工程費(fèi)用和支付6.1工程費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算6.2工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間6.3工程費(fèi)用的調(diào)整和變更第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義和處理8.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和程序9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十章合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件和時(shí)間10.2合同的終止和解除條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)和責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2分包工程的限制和責(zé)任第十三章其他條款13.1法律適用和爭(zhēng)議解決13.2合同的修訂和補(bǔ)充第十四章附件14.1合同附件的列表和說(shuō)明14.2附件的生效和解釋合同編號(hào)：舊房翻新改造裝修合同第一章總則1.1合同雙方的含義甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的房屋所有人或其合法代理人。乙方（施工方）：指承擔(dān)房屋翻新改造裝修工程的施工隊(duì)或公司。1.2合同的組成和生效條件本合同由合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他條款組成。自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間履行地點(diǎn)：合同簽訂地。履行時(shí)間：按照合同約定的工程進(jìn)度和工期執(zhí)行。第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)工程項(xiàng)目名稱：__________工程項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.2工程項(xiàng)目的內(nèi)容和規(guī)模工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：__________工程項(xiàng)目規(guī)模：__________2.3工程項(xiàng)目的目標(biāo)和質(zhì)量要求工程目標(biāo)：__________工程質(zhì)量要求：__________第三章合同雙方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方（業(yè)主）的義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并保證支付的款項(xiàng)合法合規(guī)。3.2乙方（施工方）的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量要求完成工程。乙方應(yīng)保證工程的安全，并承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第四章工程進(jìn)度和工期4.1工程的整體進(jìn)度計(jì)劃工程整體進(jìn)度計(jì)劃如下：__________4.2工期的確定和延長(zhǎng)工期確定為：__________如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。4.3工程進(jìn)度的監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。第五章工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求如下：__________5.2工程驗(yàn)收的程序和方法工程驗(yàn)收程序如下：__________工程驗(yàn)收方法如下：__________5.3工程質(zhì)量問題的處理和修復(fù)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)處理和修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量要求。第六章工程費(fèi)用和支付6.1工程費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算工程費(fèi)用構(gòu)成如下：__________工程費(fèi)用計(jì)算方法如下：__________6.2工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間工程費(fèi)用支付方式如下：__________工程費(fèi)用支付時(shí)間如下：__________6.3工程費(fèi)用的調(diào)整和變更工程費(fèi)用的調(diào)整和變更按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序合同變更條件如下：__________合同變更程序如下：__________7.2合同解除的條件和后果合同解除條件如下：__________合同解除后果如下：__________第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義和處理違約行為包括但不限于：未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；未能按照合同約定的支付款項(xiàng)等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于：工程延期損失、額外費(fèi)用支出等。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和程序9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院雙方同意選擇__________地進(jìn)行仲裁或訴訟。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件和時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止和解除條件合同終止和解除條件如下：__________第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息包括：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)和責(zé)任雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓條件如下：__________合同轉(zhuǎn)讓程序如下：__________12.2分包工程的限制和責(zé)任分包工程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，分包商需經(jīng)過(guò)甲方同意。分包商對(duì)分包工程承擔(dān)責(zé)任，不免除乙方對(duì)甲方承擔(dān)的合同責(zé)任。第十三章其他條款13.1法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用__________法律。13.2合同的修訂和補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章附件14.1合同附件的列表和說(shuō)明附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算清單附件三：施工計(jì)劃14.2附件的生效和解釋附件與合同具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力?！竞贤炞稚w章區(qū)域】甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方變更要求處理?xiàng)l款如甲方在合同簽訂后提出變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛸|(zhì)量要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定變更方案，并提交給甲方審批。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤由甲方承擔(dān)。2.甲方提前終止合同條款甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提前終止合同，但需提前通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。具體損失金額雙方協(xié)商確定。3.甲方延期支付條款如甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×日違約金利率。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方工程質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方工程進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。3.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介如需收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在與甲方、乙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定服務(wù)費(fèi)用金額，并明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。2.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)條款第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)條款第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算清單3.施工計(jì)劃4.工程變更協(xié)議5.工程質(zhì)量保證協(xié)議6.工程進(jìn)度保證協(xié)議7.保密協(xié)議8.服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議9.第三方中介責(zé)任協(xié)議10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程2.未能按照合同約定的支付款項(xiàng)3.工程質(zhì)量不符合合同約定4.工程進(jìn)度延誤5.泄露保密信息6.未能履行第三方中介責(zé)任協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工期完成工程。5.保密信息：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：如遇甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛸|(zhì)量，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定變更方案，并提交甲方審批。2.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。3.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如甲方延遲支付，需支付違約金。4.工程質(zhì)量問題：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.保密信息泄露：如乙方泄露保密信