產(chǎn)業(yè)園升級(jí)改造貸款合同

產(chǎn)業(yè)園升級(jí)改造貸款合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四章貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五章?lián)Ｅc抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物第六章合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七章違約責(zé)任7.1貸款方的違約責(zé)任7.2借款方的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充第十章信息保密10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)11.2借款方的權(quán)利與義務(wù)第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)辦理第十三章特殊情況處理13.1貸款方重大變更13.2借款方重大變更第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的解除14.3附則合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1貸款方名稱1.1.2借款方名稱1.2合同目的1.3合同原則1.3.1平等原則1.3.2自愿原則1.3.3公平原則1.3.4誠(chéng)實(shí)信用原則第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1貸款總額2.1.2分期貸款金額2.2貸款用途2.2.1貸款資金專項(xiàng)用途2.2.2禁止用途第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.1.1貸款開(kāi)始日期3.1.2貸款結(jié)束日期3.2還款方式3.2.1還款方式選擇3.2.2還款計(jì)劃第四章貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.1.1固定利率4.1.2浮動(dòng)利率4.2相關(guān)費(fèi)用4.2.1貸款手續(xù)費(fèi)4.2.2貸款利息第五章?lián)Ｅc抵押5.1擔(dān)保方式5.1.1保證擔(dān)保5.1.2抵押擔(dān)保5.2抵押物5.2.1抵押物清單5.2.2抵押物評(píng)估第六章合同的生效與終止6.1合同生效條件6.1.1合同簽字蓋章6.1.2政府審批6.2合同終止條件6.2.1提前終止6.2.2自然終止第七章違約責(zé)任7.1貸款方的違約責(zé)任7.1.1未按約定放款7.1.2未按約定提供服務(wù)7.2借款方的違約責(zé)任7.2.1未按約定用途使用貸款7.2.2未按約定時(shí)間還款第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1友好協(xié)商8.1.2調(diào)解8.1.3仲裁8.2適用法律8.2.1合同適用的法律8.2.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.1.1修改條件9.1.2修改程序9.2合同的補(bǔ)充9.2.1補(bǔ)充條件9.2.2補(bǔ)充程序第十章信息保密10.1保密義務(wù)10.1.1保密信息范圍10.1.2保密期限10.2例外情況10.2.1法律要求披露10.2.2雙方同意披露第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)11.1.1貸款放款義務(wù)11.1.2貸款監(jiān)管義務(wù)11.2借款方的權(quán)利與義務(wù)11.2.1按期還款義務(wù)11.2.2提供資料義務(wù)第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1保險(xiǎn)種類12.1.2保險(xiǎn)金額12.2保險(xiǎn)辦理12.2.1保險(xiǎn)辦理程序12.2.2保險(xiǎn)有效期限第十三章特殊情況處理13.1貸款方重大變更13.1.1變更通知13.1.2變更影響13.2借款方重大變更13.2.1變更通知13.2.2變更影響第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1轉(zhuǎn)讓條件14.1.2轉(zhuǎn)讓程序14.2合同的解除14.2.1解除條件14.2.2解除程序14.3附則14.3.1附則內(nèi)容14.3.2附則效力合同編號(hào)：甲方簽字：________________日期：____年__月__日乙方簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的附加條款1.1貸款優(yōu)先權(quán)甲方在借款方違約或其他情況下有權(quán)優(yōu)先收回貸款本金及利息。1.2甲方主導(dǎo)的貸款監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)借款方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于合同約定的用途。1.3甲方主導(dǎo)的違約處理2.甲方主導(dǎo)的附加條款說(shuō)明2.1貸款優(yōu)先權(quán)說(shuō)明為確保甲方權(quán)益，甲方在借款方違約或其他情況下有權(quán)優(yōu)先收回貸款本金及利息。2.2貸款監(jiān)管說(shuō)明甲方作為貸款方，有權(quán)對(duì)借款方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，以確保貸款用于合同約定的用途，防止借款方濫用貸款。2.3違約處理說(shuō)明當(dāng)借款方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求借款方立即償還貸款本金及利息、依法行使抵押權(quán)和要求借款方支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的附加條款1.1乙方主導(dǎo)的貸款用途變更乙方在特殊情況下有權(quán)申請(qǐng)變更貸款用途，需提前通知甲方并征得甲方同意。1.2乙方主導(dǎo)的還款計(jì)劃調(diào)整乙方在特殊情況下有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃，需提前通知甲方并征得甲方同意。1.3乙方主導(dǎo)的違約處理2.乙方主導(dǎo)的附加條款說(shuō)明2.1貸款用途變更說(shuō)明乙方在特殊情況下如有需要變更貸款用途，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意，以確保貸款的正常使用。2.2還款計(jì)劃調(diào)整說(shuō)明乙方在特殊情況下如有需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意，以減輕乙方還款壓力。2.3違約處理說(shuō)明當(dāng)甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)采取相關(guān)措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方立即償還貸款本金及利息、依法行使抵押權(quán)和要求甲方支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的附加條款1.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款事宜，確保合同順利實(shí)施。1.2第三方中介費(fèi)用第三方中介有權(quán)收取一定費(fèi)用，用于支付其協(xié)助辦理貸款事宜的相關(guān)成本。1.3第三方中介的違約處理如第三方中介違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.第三方中介的附加條款說(shuō)明2.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明第三方中介在合同中扮演協(xié)助辦理貸款事宜的角色，負(fù)責(zé)確保合同順利實(shí)施。2.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明第三方中介收取的費(fèi)用用于支付其協(xié)助辦理貸款事宜的相關(guān)成本，包括但不限于人力、物力及時(shí)間成本等。2.3第三方中介違約處理說(shuō)明當(dāng)?shù)谌街薪檫`約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，以保護(hù)自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款方和借款方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.貸款方和借款方的法定代表人身份證明復(fù)印件3.貸款用途詳細(xì)說(shuō)明文檔4.貸款還款計(jì)劃表5.擔(dān)保物清單及評(píng)估報(bào)告6.保險(xiǎn)單據(jù)7.貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議8.第三方中介的授權(quán)書和合作協(xié)議9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間放款未按約定提供服務(wù)未履行合同約定的監(jiān)管義務(wù)2.乙方違約行為未按約定用途使用貸款未按約定時(shí)間還款提供虛假信息或隱瞞重要信息3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)助辦理貸款事宜未履行保密義務(wù)收取費(fèi)用不當(dāng)或提供服務(wù)不符合約定三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款資金并有權(quán)收回本金和利息的當(dāng)事人。2.借款方：指接受貸款資金并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。3.擔(dān)保：指為確保貸款的償還，借款方提供的財(cái)產(chǎn)或其他權(quán)益作為還款的保障。4.抵押：指借款方將其名下的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為貸款的擔(dān)保物。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.仲裁：指合同雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行私下調(diào)解或裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.貸款放款延遲Solution:雙方協(xié)商確定新的放款日期，并書面補(bǔ)充協(xié)議。2.貸款用途變更Solution:雙方協(xié)商一致后，書面修改貸款合同。3.還款困難Solution:雙方協(xié)商制定還款計(jì)劃調(diào)整方案，必要時(shí)尋求債務(wù)重組。4.擔(dān)保物價(jià)值下降Solution:補(bǔ)充評(píng)估擔(dān)保物價(jià)值，或增加額外擔(dān)保。5.第三方中介不履行義務(wù)Solution: