2024年農(nóng)村建房工程承包合同范文

?2024年農(nóng)村建房工程承包合同范文合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，乙方負(fù)責(zé)完成農(nóng)村建房工程的土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。4.工程規(guī)模：_______5.工程造價(jià)：本工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。二、施工期限1.本工程合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、工程質(zhì)量1.乙方必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。3.如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、工程承包方式1.本工程采用包工包料的方式，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)所有建筑材料、設(shè)備，并承擔(dān)其質(zhì)量責(zé)任。2.乙方必須使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備，甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元，雙方不得擅自調(diào)整。2.支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的剩余部分。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。2.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程價(jià)款。3.甲方負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中的圖紙、資料等文件。3.乙方負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中的安全事故及糾紛。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為工程總價(jià)的_______%。2.由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______附件：施工圖紙、施工方案等相關(guān)文件。注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容完整性：確保合同中包含了工程概況、施工期限、工程質(zhì)量、工程承包方式、工程價(jià)款及支付方式等關(guān)鍵條款。1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免履行過(guò)程中的糾紛。1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，通常導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。1.發(fā)包方：指將工程建設(shè)項(xiàng)目委托給承包方進(jìn)行建設(shè)的單位或個(gè)人，在本合同中即為甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的單位或個(gè)人，在本合同中即為乙方。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.預(yù)付款：合同履行前，發(fā)包方支付給承包方的部分工程價(jià)款，作為承包方開(kāi)展工作的啟動(dòng)資金。5.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中完成的工作量與總工作量之比。6.竣工驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目在施工完成后，由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方等相關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行的工程質(zhì)量和功能的檢驗(yàn)。7.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。其在合同中的簽字具有法律效力。1.如果房子建在山坡上：補(bǔ)充條款：考慮到地形特殊性，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取額外安全措施，確保施工人員及附近居民的安全。如有需要，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行地形加固。2.如果建房期間遇到極端天氣：補(bǔ)充條款：遭遇極端天氣（如臺(tái)風(fēng)、暴雨等）影響施工時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)。工期可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)順延。3.如果甲方需要變更設(shè)計(jì)：補(bǔ)充條款：甲方如需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤。下面是針對(duì)合同的一些附件列表：附件列表：1.施工圖紙：這是建房的藍(lán)圖，乙方需要嚴(yán)格按照這些圖紙來(lái)施工。2.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明了建房的具體步驟和方法。3.建筑材料清單：列出了建房需要用到的一切材料，確保乙方采購(gòu)無(wú)誤。4.工程進(jìn)度表：明確了每個(gè)階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，方便雙方監(jiān)督進(jìn)度。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定了建房完成后，如何驗(yàn)收質(zhì)量，確保達(dá)到雙方滿意。施工圖紙：就是咱們蓋房子的“地圖”，得按照這個(gè)來(lái)，一步都不能錯(cuò)。施工方案：這個(gè)相當(dāng)于建房子的“操作手冊(cè)”，告