2024年新農村社區(qū)樓水暖承包協(xié)議范文

?2024年新農村社區(qū)樓水暖承包協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方系新村社區(qū)樓的建設單位，乙方為具備水暖工程承包資質的企業(yè)，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方新村社區(qū)樓水暖工程承包事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程范圍：包括新村社區(qū)樓的水暖管道安裝、調試及維修等，具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準。二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商順延工期。三、工程質量1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、規(guī)范及施工圖紙要求進行施工，確保工程質量和安全。2.工程質量應達到國家規(guī)定的合格標準，如未達到，乙方應負責返工直至達到合格標準。四、工程造價1.本工程采用固定總價承包方式，總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.除非雙方另有約定，本合同總價包含乙方完成工程所需的全部費用。五、付款方式1.甲方分三期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后7天內，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；（3）工程完工驗收合格后7天內，支付剩余的30%。2.乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方按照約定時間支付相應款項。六、甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的施工質量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。2.甲方應按約定時間向乙方支付工程款。3.甲方負責提供施工圖紙、施工場地及必要的水電供應。4.甲方不得無故干涉乙方的正常施工。七、乙方權利與義務1.乙方應按照約定時間完成工程，確保工程質量。2.乙方負責采購、運輸、保管工程所需的材料及設備。3.乙方應遵守施工現場的安全生產規(guī)定，確保施工安全。4.乙方在施工過程中，應妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，不得泄露。八、違約責任1.若乙方未能按約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.1%乘以逾期天數。2.若甲方未能按約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，雙方同意向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至工程款兩清之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具備相應的民事權利能力和民事行為能力。2.權利與義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免模糊不清導致的糾紛。3.工程范圍和標準：詳細列明工程的具體范圍和應達到的質量標準，以施工圖紙和工程量清單為依據。4.工期和付款條款：明確工期的起始和結束時間，以及付款的時間節(jié)點和比例。5.違約責任：設定合理的違約責任條款，明確違約金計算方式和逾期付款的處理辦法。6.爭議解決方式：選擇雙方均可接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保各項內容合法、合規(guī)。2.在合同簽訂前，充分溝通協(xié)商，明確各自權益。3.加強合同履行過程中的管理和監(jiān)督，確保工程質量和進度。4.發(fā)生糾紛時，及時采取協(xié)商或其他約定的爭議解決方式處理。法律名詞解釋：民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的資格。民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為行使民事權利和承擔民事義務的能力。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的一定數額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的活動。場合一：工程需要在節(jié)假日或者夜間施工補充條款：1.若乙方因施工需要在這些時間段工作，應提前通知甲方，并確保采取適當措施減少對居民的影響。2.乙方在特殊時間段施工，甲方將根據實際情況給予一定的加班費用補償。場合二：遇到不可預見的地質條件變化補充條款：如果在施工過程中，乙方遇到了合同未預見的地質條件變化，比如地下障礙物等，影響工程進度或增加成本，我們可以這樣處理：1.乙方應及時通知甲方，并提供相關證據。2.雙方應協(xié)商解決由此產生的額外費用和工期延長的問題。場合三：環(huán)保要求特別高的工程補充條款：本工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，因此我們額外約定：1.乙方必須嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)進行施工，采取一切必要措施保護環(huán)境。2.若因乙方原因導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任和清理費用。1.施工圖紙：詳細的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程量清單：具體列明工程各項內容的數量和單價。3.施工方案：乙方制定的施工組織設計、施工方法及安全措施等。4.材料設備清單：乙方用于工程的材料、設備的具體品牌、型號和數量。5.質量標準文件：國家和行業(yè)有關工程質量的強制性標準。附件嘛，就是那些幫助我們把這個工程做得更清楚、更明白的東西。咱們得有：一套詳細的施工圖紙，這樣大家才知道