2024年房屋裝修承攬合同樣本

?2024年房屋裝修承攬合同樣本合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承攬方）：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝飾、防水、保溫等（具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件1《施工圖紙及工程量清單》）。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體工期順延。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），具體付款方式及金額詳見(jiàn)附件2《付款計(jì)劃表》。2.甲方按照附件2《付款計(jì)劃表》按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、材料設(shè)備1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及施工圖紙，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)提前向甲方提供樣品及報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行采購(gòu)。3.甲方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收，并妥善保管。五、施工及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方完成隱蔽工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：甲方對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行下一道工序。（3）竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料及保修證書(shū)。六、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和使用壽命符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及甲方要求。2.工程質(zhì)保期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究由此造成的損失。3.由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________乙方（承攬方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：《施工圖紙及工程量清單》附件2：《付款計(jì)劃表》注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有明確的指引。2.工期：注意工期的規(guī)定，避免因工期延誤導(dǎo)致的糾紛。3.價(jià)款支付：明確價(jià)款支付的時(shí)間、方式和金額，預(yù)防支付糾紛。4.材料設(shè)備：對(duì)材料設(shè)備的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要有詳細(xì)規(guī)定。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量。6.違約責(zé)任：對(duì)違約的情形和責(zé)任要有具體規(guī)定，以便糾紛發(fā)生時(shí)能迅速解決。7.爭(zhēng)議解決：約定好爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于快速解決爭(zhēng)議。解決辦法：1.詳細(xì)記錄：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、支付情況等，以便于糾紛解決。2.溝通協(xié)商：遇到問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋找解決問(wèn)題的最佳方案。3.法律咨詢：在簽訂合同前和合同執(zhí)行過(guò)程中，可尋求專業(yè)法律咨詢，確保合同合法有效。法律名詞解釋：委托方：指委托他人完成一定工作的一方，在本合同中即甲方。承攬方：指接受委托，負(fù)責(zé)完成委托工作的一方，在本合同中即乙方。工期：指完成合同規(guī)定的工作所需要的時(shí)間。隱蔽工程：指在施工過(guò)程中，被后續(xù)施工所覆蓋，不易檢查的部分工程。質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承攬方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修服務(wù)的期限。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場(chǎng)景：如果房子里住著老人或者小孩，對(duì)裝修材料的安全性和環(huán)保性有更高要求。補(bǔ)充條款：乙方需確保所有裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)材料進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。如甲方家庭成員因裝修材料問(wèn)題導(dǎo)致健康受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特殊條款一：鑒于甲方家庭成員的特殊需求，乙方承諾所使用的裝修材料將符合_______環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在施工前提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果。2.場(chǎng)景：房子位于高檔小區(qū)，對(duì)裝修噪音和施工時(shí)間有嚴(yán)格限制。補(bǔ)充條款：乙方施工時(shí)間需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在規(guī)定時(shí)間外施工，避免噪音擾民。特殊條款二：乙方施工應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理關(guān)于施工時(shí)間的規(guī)定，不得在_______時(shí)間以外進(jìn)行有噪音的施工活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附件列表：1.附件1：《施工圖紙及工程量清單》2.附件2：《付款計(jì)劃表》3.附件3：《裝修材料環(huán)保檢測(cè)報(bào)告》4.附件4：《小區(qū)物業(yè)管理施工時(shí)間規(guī)定》在這個(gè)裝修合同中，我們得考慮到一些特殊情況。比如，如果家里有老人小孩，那裝修材料得特別注意環(huán)保和安全。咱們可以在合同里加一條，讓裝修公司保證材料安全，并提供檢測(cè)報(bào)告。還有，如果房子在高檔小區(qū)，施工時(shí)間和噪音可能得特別小心。咱們也可以在合同里加上一條，讓裝修公司遵守小區(qū)的施工規(guī)定，不要影響