2024年小區(qū)內車位租賃合同

?2024年小區(qū)內車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯系方式：______________一、租賃車位基本信息1.1車位位置：__________（詳細地址）1.2車位編號：__________1.3車位面積：__________平方米1.4車位類型：__________（平面/立體）二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據實際情況調整車位租金。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方需支付應付租金的____%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞，乙方需按甲方要求承擔修復費用。四、甲方權利和義務4.1甲方保證車位符合使用要求，無權屬爭議，并確保乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方負責車位的日常維護和管理，確保車位整潔、安全。4.3甲方有權對乙方使用車位進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違反規(guī)定的行為，甲方有權要求乙方改正。五、乙方權利和義務5.1乙方在租賃期間享有車位的使用權，未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉讓車位。5.2乙方應按甲方規(guī)定使用車位，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方在租賃期間應自行承擔車輛停放的安全責任，甲方對乙方車輛及財產損失不承擔任何責任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如因國家政策調整、城市規(guī)劃、拆遷等原因導致車位無法繼續(xù)租賃，甲方有權提前解除合同，并退還乙方已支付但未使用的租金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供車位，乙方有權要求甲方按租金的____%支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確認車位的合法所有權和使用權，避免權屬爭議。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和流程。3.確認租金金額、支付方式和時間，規(guī)定逾期支付的違約責任。4.確認雙方的權利和義務，包括車位的使用、維護和管理等方面。5.規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。6.明確違約責任和爭議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細列明車位的權屬情況，確保無爭議。2.規(guī)定清晰的租賃期限和續(xù)租條款，保障雙方權益。3.設定合理的租金和支付條款，確保租金支付的及時性和違約處理的公正性。4.在合同中詳盡地描述雙方的權利和義務，避免日后糾紛。5.為合同的變更和解除設定明確的條件和程序，保障合同的靈活性。6.規(guī)定違約責任和爭議解決機制，為糾紛解決提供依據。法律名詞解釋：出租方：指擁有車位所有權或使用權，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得車位使用權的自然人、法人或其他組織。權屬爭議：指對于車位所有權的歸屬有爭議，未明確界定的情況。違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的一定數額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合與合同補充條款：1.特殊場合：乙方需要在車位上安裝充電樁補充條款：如果乙方需要在車位的指定位置安裝充電樁，甲方應予以配合，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方負責充電樁的安裝和維護，并確保其安全使用。2.特殊場合：乙方車輛在車位內發(fā)生損壞或盜竊補充條款：對于乙方車輛在車位內發(fā)生的損壞或盜竊事件，甲方不承擔任何責任。但甲方應協(xié)助乙方處理相關事宜，如提供監(jiān)控錄像等。3.特殊場合：乙方因工作變動需要提前解除合同補充條款：如乙方因工作變動等特殊原因需要提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。附件列表：1.車位平面圖：提供車位的詳細平面圖，標注車位的具體位置和編號。2.車位使用權證明：甲方提供的車位使用權證明文件，證明車位無權屬爭議。1.車位圖：就是那個車位的“地圖”，上面有車位的精確位置和編號，這樣咱們誰都清楚指的是哪個車位。2.車位使用權證明：這個主要是為了確保這個車位是甲方可以出租的，沒有其他的糾紛或者問題。1.裝充電樁：如果你需要在車位上加裝個充電樁，咱們得在合同里說清楚，甲方會幫忙配合辦理手續(xù)。2