2024年酒樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年酒樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、酒樓基本情況1.酒樓地址：____________________2.酒樓面積：____________________平方米3.酒樓營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________4.酒樓現(xiàn)有的設施設備、裝修及附屬物等具體情況詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方同意將酒樓的全部資產(chǎn)（包括但不限于設施設備、裝修、附屬物等）及與之相關(guān)的經(jīng)營權(quán)、客戶資源、員工隊伍等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應保證轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔保等權(quán)利負擔。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.酒樓轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣_______元，乙方應在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒樓營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)。2.乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費。五、權(quán)利與義務1.甲方承諾：（1）保證酒樓資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）在本協(xié)議簽訂后，不再從事與酒樓相同或相似的經(jīng)營活動；（3）協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方順利經(jīng)營。2.乙方承諾：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）妥善經(jīng)營酒樓，確保酒樓持續(xù)發(fā)展；（3）承擔因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的_______%。2.甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向酒樓所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________注意事項：1.資產(chǎn)權(quán)屬：確保酒樓資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、擔保等權(quán)利負擔。解決辦法：在簽訂合同前，進行盡職調(diào)查，核實酒樓資產(chǎn)情況。2.轉(zhuǎn)讓價款支付：注意轉(zhuǎn)讓價款的支付方式和時間。解決辦法：明確約定支付金額、支付時間及支付方式，確保按約定履行。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：及時辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。解決辦法：約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間，雙方共同配合完成。4.違約責任：明確違約責任及違約金的比例。解決辦法：在合同中詳細約定違約情形及違約責任，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有酒樓所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，愿意將酒樓轉(zhuǎn)讓的當事人。2.受讓方（乙方）：指愿意購買酒樓并繼續(xù)經(jīng)營的當事人。3.資產(chǎn)權(quán)屬：指酒樓資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬情況。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責任的賠償。5.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對酒樓資產(chǎn)、經(jīng)營狀況等方面進行全面、詳細的調(diào)查了解。6.證照變更手續(xù)：指將酒樓相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照上的法定代表人、地址等信息變更為乙方的過程。針對這個合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面這些場合：1.酒樓內(nèi)有特殊員工群體：比如，如果酒樓有一些長期服務的員工，他們可能對于新東家有特殊的擔憂。補充條款：“考慮到酒樓現(xiàn)有員工的利益和穩(wěn)定，乙方同意在接手酒樓后，維持現(xiàn)有員工的勞動關(guān)系，并在合同期限內(nèi)不進行非經(jīng)營必需的裁員?！?.酒樓有特殊的租賃關(guān)系：比如，酒樓的部分區(qū)域可能是租賃給其他商戶的。補充條款：“甲方應向乙方披露酒樓現(xiàn)有的所有租賃關(guān)系，包括租賃合同期限、租金等詳細信息。乙方同意在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行上述租賃合同?！?.酒樓品牌和專利使用權(quán)：如果酒樓有特定的品牌或?qū)＠Ｑa充條款：“甲方應確保酒樓的品牌和專利使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓后仍然有效，并將相關(guān)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方能夠無縫接手。”1.附件一：酒樓資產(chǎn)清單這個清單需要詳細列出所有的資產(chǎn)，包括設備、裝修等。2.附件二：酒樓營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等復印件這些是證明酒樓合法經(jīng)營的必要文件。酒樓里的所有東西清單（附件一）：這個單子上會有酒樓所有的桌椅、廚房設備和其他值錢的東西。酒樓的各種經(jīng)營許可證復印件（附件二）：這些是證明酒樓可以