個人車位買賣合同樣本2024年

?個人車位買賣合同樣本2024年合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：____________證件類型及號碼：____________住所/地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名/名稱：____________證件類型及號碼：____________住所/地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條車位情況1.1該車位位于_______（具體位置），車位編號為_______，車位面積為_______平方米。1.2該車位已依法取得相關產(chǎn)權證明，產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。第二條車位價格2.1甲乙雙方確認，該車位成交價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付車位款項。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車位總價款的_______%（即人民幣_______元）作為定金。3.2乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的車位總價款（即人民幣_______元）。3.3甲方收到全部車位款項后，應及時將車位及相關手續(xù)辦理完畢，確保乙方順利辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第四條車位交付及過戶4.1甲方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。4.2甲方負責協(xié)助乙方辦理該車位產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第五條權利與義務5.1甲方保證對該車位享有合法、完整的所有權，有權將該車位出售給乙方。5.2乙方購買該車位后，對該車位享有所有權，并承擔相應的物業(yè)管理、維修等費用。5.3甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的各項義務。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為車位總價款的_______%。6.2甲方未按約定時間交付車位或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金為每日車位總價款的_______%。6.3乙方未按約定時間支付車位款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日車位總價款的_______%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）簽字/蓋章：____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）簽字/蓋章：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認車位的合法性及產(chǎn)權清晰，避免糾紛。2.明確車位的成交價格、付款方式及付款期限。3.確定車位的交付及產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理的時間節(jié)點。4.明確雙方的權利和義務，包括維修、物業(yè)管理等費用的承擔。5.規(guī)定違約責任及逾期違約金的計算方式。6.確定解決爭議的方式和管轄法院。解決辦法：1.審查車位的產(chǎn)權證明文件，確保無權屬糾紛。2.雙方協(xié)商確定價格、付款方式及期限，并明確寫入合同。3.在合同中約定車位交付和過戶手續(xù)辦理的具體時間。4.在合同中詳細列出雙方的權利和義務。5.合同中應包含違約責任及違約金的條款，以約束雙方履行合同。6.在合同中預先約定爭議解決的方式和管轄法院。法律名詞解釋：產(chǎn)權：指對財產(chǎn)享有所有權、使用權、收益權和處分權的法律地位。產(chǎn)權過戶：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的產(chǎn)權從一方名下轉移到另一方名下的法律行為。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。違約金：違約方因違反合同約定而應向守約方支付的金錢賠償。管轄法院：指合同當事人約定的解決合同爭議的法院，具有法律約束力。場合一：車位所在小區(qū)有特殊管理規(guī)定應用場合：如果車位所在的小區(qū)有特殊的停車規(guī)定，比如限制外來車輛進入，或者有特殊的車輛管理要求。補充條款：“甲方需確保乙方購買的車位能夠遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定。若因小區(qū)規(guī)定發(fā)生變化導致乙方使用車位受到影響，甲方應協(xié)助乙方解決相關問題?！眻龊隙很囄毁徺I涉及貸款應用場合：如果買方需要通過貸款來支付車位款項。補充條款：“若乙方通過貸款方式支付車位款項，甲方應配合乙方辦理貸款相關手續(xù)。如因貸款原因導致付款延遲，乙方應及時通知甲方，并雙方協(xié)商解決。”場合三：車位附帶租約應用場合：如果車位目前正被出租，并且租約還未到期。補充條款：“甲方出售的車位目前附帶有租約，租約到期時間為_______。在租約到期前，乙方同意維持現(xiàn)有租約，租約到期后，車位使用權歸乙方所有?！?.車位產(chǎn)權證明復印件（必須確保是最新且有效）。2.車位平面圖及位置示意圖。3.付款憑證（包括定金和余款支付證明）。4.小區(qū)停車管理規(guī)定（如果有特殊規(guī)定的話）。5.貸款批準文件（如果涉及貸款購買）。6.現(xiàn)有租約合同復印件（如果車位附帶租約）。咱們這個合同是關于買賣車位的，但是有些特殊情況得額外注意一下。比如，如果你們小區(qū)有特別的停車規(guī)矩，得在合同里提一下，以后如果因為這些規(guī)矩有啥問題，賣方得幫忙解決。如果買方你是打算貸款來買這個車位，那咱們也得把這部分怎么操作寫清楚，比如賣方得配合你辦貸款手續(xù)。還有啊，如果