2024年簡單版建筑承包合同范本

?2024年簡單版建筑承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價款1.合同總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付。三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及規(guī)范要求進(jìn)行施工。四、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料，材料必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽樣檢驗，乙方應(yīng)予以配合。五、施工安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更通知，及時調(diào)整施工方案和進(jìn)度計劃。七、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告。2.甲方應(yīng)在收到竣工報告后____日內(nèi)組織驗收，驗收合格后支付剩余工程款。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同雙方的資格和授權(quán)：確保簽訂合同的甲方和乙方是具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，并且簽約代表有充分的授權(quán)。2.合同內(nèi)容的明確性：工程概況、合同價款、付款方式、工期要求等關(guān)鍵條款必須具體、明確，避免含糊其辭。3.工程變更的書面通知：任何工程變更都應(yīng)書面形式確認(rèn)，避免口頭協(xié)議帶來的糾紛。4.工程驗收的期限和標(biāo)準(zhǔn)：明確約定驗收的時間限制和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止驗收延時和質(zhì)量爭議。5.違約責(zé)任和爭議解決：明確約定違約責(zé)任和解決爭議的方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決路徑。解決辦法：1.審核簽約方資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相查驗對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其資格的材料。2.詳細(xì)記錄變更：在施工過程中，對任何工程變更進(jìn)行詳細(xì)記錄，并由雙方代表簽字確認(rèn)。3.遵循驗收程序：嚴(yán)格按照約定的驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，并留存驗收記錄。4.發(fā)生違約時：依據(jù)合同約定，采取相應(yīng)的補救措施，必要時可尋求法律途徑解決。法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指被授權(quán)人基于授權(quán)人的授權(quán)，代表授權(quán)人行使一定權(quán)利的行為人。竣工報告：指工程項目完工后，承包方向發(fā)包方提交的反映工程項目實際完成情況及質(zhì)量、安全等各項指標(biāo)的正式文件。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決雙方爭議的過程。場景1：如果是家庭住宅裝修補充條款：家裝工程應(yīng)確保在施工過程中不影響鄰居的正常生活，若因施工造成鄰居損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，避免影響甲方家庭生活。場合應(yīng)用：嘿，如果我們這是在家裝，那得特別注意下，別影響到鄰居們。施工的時候，還得保持干凈，畢竟家是住人的地方。場景2：如果是大型公共工程項目補充條款：乙方應(yīng)遵守政府關(guān)于環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，采取措施減少施工過程中的噪音和粉塵排放。工程建設(shè)中涉及到的文物保護，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律進(jìn)行施工?？纯矗绻谴笮偷墓补こ?，咱們得注意環(huán)保，別讓施工把周圍環(huán)境搞得太糟糕。還有，如果工地附近有文物，那可得小心了，要按照規(guī)定來，別把寶貝給弄壞了。1.合同附件一：施工圖紙和設(shè)計文件2.合同附件二：工程預(yù)算書和支付計劃3.合同附件三：施工方案和安全施工措施方案4.合同附件四：材料品牌和型號清單5.合同附件五：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件咱們得有施工圖紙和設(shè)計文件，