2024年多間房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年多間房屋租賃合同經(jīng)典版同意條款如下：1.甲方作為位于（具體地址）物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)同意將該物業(yè)出租予乙方，用于居住目的，該物業(yè)的建筑面積為70平方米。2.該物業(yè)當(dāng)前的裝修及配套設(shè)施狀況，請(qǐng)參閱相關(guān)備注文件。此備注文件將作為甲方依本合同向乙方交付物業(yè)、以及乙方在租賃期滿時(shí)交還物業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限界定：該物業(yè)的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)為期12個(gè)月。三、租金支付條款：1.該物業(yè)的月租金為人民幣_(tái)___元整（￥_____），支付方式為每半年支付一次，每次支付需提前10天進(jìn)行，遵循先付費(fèi)后使用的原則。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，則需按月租金的0.5%向甲方支付滯納金。甲方保留在乙方逾期情況下收回出租房的權(quán)利，且乙方需根據(jù)實(shí)際居住天數(shù)支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金相關(guān)條款：1.為確保乙方合理使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣伍百元整（￥500）作為押金。租賃期滿且乙方不再續(xù)租時(shí)，在結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)、有線電視頻道費(fèi)等）后，甲方應(yīng)將押金無息全額退還給乙方。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前終止協(xié)議，甲方有權(quán)不予退還押金。五、權(quán)利與義務(wù)明確：1.甲方應(yīng)確保該物業(yè)的出租行為符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并有權(quán)決定此租賃事宜。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用（如管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）及因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。因不可抗力及非乙方原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。乙方對(duì)物業(yè)或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)時(shí)，需經(jīng)甲方書面同意并報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。5.租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前____月通知甲方。6.租賃期內(nèi)因人為因素（如火災(zāi)、水災(zāi)等）造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。六、合同終止條件：1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交還甲方，房屋內(nèi)留置的任何物品均視為乙方放棄，甲方有權(quán)自行處置，乙方對(duì)此無異議。七、違約責(zé)任處理：1.甲方違約處理：若甲方在租賃期內(nèi)非因乙方過失而單方解除協(xié)議或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金作為違約金，并退還乙方已支付的押金及剩余租金。2.乙方違約處理：a.未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋、拆改結(jié)構(gòu)或改變用途、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或拖欠房租超過15天的，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)另行賠償。甲方有權(quán)終止協(xié)議。b.若乙方逾期支付管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用超過一個(gè)月，甲方有權(quán)使用押金支付上述費(fèi)用，并向乙方追討不足部分。乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。c.租賃期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方必須立即騰退房屋。如逾期未騰退，每逾期一日需按月租金的1%向甲方支付違約金。八、免責(zé)條款聲明：1.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施受損的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因政府政策原因?qū)е潞贤瑹o法全面履行的，甲、乙雙方亦互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少補(bǔ)。九、合同效力及爭(zhēng)議解決方式：1.本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽字蓋章確認(rèn)生效。2.本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。對(duì)于本合同未盡事宜雙方可在備注中列明。因本合同引起的任何爭(zhēng)議雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。備注：（此處填寫具體備注內(nèi)容）出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____簽署日期：____年____月____日2024年多間房屋租賃合同經(jīng)典版（二）合同編號(hào)：出租單位（甲方）：____村承租單位（乙方）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條租賃房屋基本情況甲方將坐落于____的房屋出租給乙方，該房屋間數(shù)為____，建筑面積為____平方米，房屋質(zhì)量符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式年租金為____元，合計(jì)租金為____元。乙方應(yīng)按約定期限及方式支付租金，具體支付期限與方式見本合同第四條。第四條租金支付期限與方式（具體支付方式及期限需雙方協(xié)商確定后填寫）第五條費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間內(nèi)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃房屋用途乙方租賃該房屋用于____（具體用途需明確）。第七條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)為____。2.乙方負(fù)責(zé)維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)為____。第八條裝修與增設(shè)他物甲方允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的具體范圍為____。租賃合同期滿，乙方對(duì)租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理方式為____。第九條轉(zhuǎn)租甲方允許乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定。第十條定金乙方在____前向甲方支付定金____元。第十一條合同解除條件1.乙方不交付或不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元以上，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變出租房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除本合同。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同。6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的，甲方有權(quán)解除本合同。7.乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同。8.遇政府需要拆遷時(shí)，本合同自動(dòng)終止。乙方有權(quán)解除本合同的情形包括但不限于：1.甲方遲延交付出租房屋____個(gè)月以上。2.甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的。第十二條房屋返還房屋租賃合同期滿，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還房屋。第十三條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。2.乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。3.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：1.提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)（雙方可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他需要約定的內(nèi)容）甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____居民身份證號(hào)碼：__________居民身份證號(hào)碼：__________委托代理人：____________________委托代理人：______