2024年復式房屋承租協(xié)議標準模板（二篇）

第7頁共7頁2024年復式房屋承租協(xié)議標準模板租賃合同簽訂后，承租人需在規(guī)定日內(nèi)支付相關費用。傭金支付方式可選：現(xiàn)金支付□；支票支付□；或其他支付方式__________________________。如受托人在委托期限內(nèi)未完成或未完成委托事項，無權要求支付傭金。（三）中介服務費用該費用是指受托人為完成委托事項實際產(chǎn)生的必要支出（不包括看房費、傭金）。若受托人完成委托事項，該費用由受托人承擔。若非受托人故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成，受托人有權要求委托人支付必要的、合理的中介服務費用。在此情況下，受托人需詳細列出費用清單，提供相關憑證，并作出合理說明。除看房費、傭金及中介服務費用外，受托人不得向委托人收取任何其他費用（如押金、信息費等）。第八條二次委托未經(jīng)委托人同意，受托人不得將全部或部分委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條解除合同的條件雙方可書面協(xié)商一致解除本合同。第十條違約責任（一）如委托人違反保密條款，應按______標準支付違約金；（二）在第四條約定的期限內(nèi)，委托人與受托人介紹的出租方私下達成協(xié)議，應按______標準支付違約金，受托人仍有權獲取約定的傭金；（三）委托人未按約定支付看房費、傭金、中介服務費用，應按______標準支付違約金；（四）受托人違反保密條款，應按______標準支付違約金；（五）受托人未盡到最大努力義務，無權向委托人收取看房費、傭金、中介服務費用；（六）受托人提供虛假信息、隱瞞重要事實或存在惡意串通行為，除退還已收取的看房費、傭金、中介服務費用外，應按______標準支付違約金。委托人除按約定支付違約金外，還需賠償超出違約金的損失；（七）受托人向委托人介紹的出租方無法提供房屋所有權證書或其他合法出租證明，或介紹的房屋存在所有權糾紛或其他權利瑕疵，除退還已收取的看房費、傭金、中介服務費用外，應按______標準支付違約金，委托人除按約定支付違約金外，還需賠償超出違約金的損失。第十一條爭議解決方式合同項下產(chǎn)生的爭議，雙方應先協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解無果，可按以下第______種方式解決（兩種方式只能選其一）：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式兩份，委托人與受托人各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同生效后，對雙方均具有法律約束力。經(jīng)雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更或補充未盡事宜，應采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條若國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、受托人及出租人的資質(zhì)、資格等有特別規(guī)定，應從其規(guī)定，但不影響本合同其他條款的效力。委托人（簽章）：_____中介人（簽章）：_____住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____簽約代表：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____合同簽訂時間：__________合同簽訂時間：__________合同簽訂地點：_____合同簽訂地點：_____2024年復式房屋承租協(xié)議標準模板（二）甲方：乙方：鑒于甲方有意將其物業(yè)出租以供校內(nèi)師生經(jīng)營書店，且乙方已通過競標獲得經(jīng)營權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方義務1.提供一間房屋供乙方使用。2.負責房屋及其配套設施的維修（非人為損壞），確保水電供應正常。3.定期對經(jīng)營區(qū)域進行安全和衛(wèi)生檢查。二、乙方義務1.僅限經(jīng)營符合國家法律法規(guī)的圖書、學習資料、報刊雜志、音像制品、文具等。2.自覺遵守當?shù)厝丝诠芾硪?guī)定，不得干擾甲方師生的正常工作、學習和生活。3.對因違法經(jīng)營導致的后果，乙方承擔全部責任。4.水電費由乙方自行承擔，水費按月計量支付。5.室外宣傳需經(jīng)學校批準后方可進行。6.禁止在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)進行打牌、下棋等活動，保持環(huán)境整潔。7.愛護室內(nèi)室外設施，如有損壞，照價賠償。8.因管理不善導致的安全事故，乙方負全部責任。9.對甲方提出的安全、衛(wèi)生等改進意見，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。10.每年向甲方支付租金，簽訂合同時繳納。逾期未交，每日按應付金額的2%支付滯納金。三、其他條款1.合同期限自____年____月____日至____年____月____日。如需提前終止合同，須提前三個月書面通知對方。若乙方未按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容，甲方有權立即終止合同，無需提前通知，且不承擔任何責任。2.甲方應確保校內(nèi)僅允許乙方經(jīng)營本合同規(guī)定的