2024轉租房屋租賃合同的范本

?合同編號：__________甲方（原出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權，并將其出租給乙方使用，乙方如需將租賃房屋轉租給第三方，經(jīng)甲方同意，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉租房屋基本情況1.1房屋位于__________（具體地址），房屋結構及面積如下：__________。1.2乙方轉租房屋給第三方時，應確保第三方了解并同意本合同的各項條款。第二條轉租期限2.1本合同轉租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉租期滿后，如乙方需繼續(xù)轉租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的轉租合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方轉租房屋時，應向第三方收取租金，租金標準為人民幣__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。3.3乙方轉租房屋期間，如有水、電、物業(yè)、供暖等費用，由乙方承擔。第四條房屋使用及維修4.1乙方應按照甲方提供的房屋及設施使用說明，合理使用房屋及設施。4.2乙方在轉租期間，如有房屋及設施損壞，應負責及時維修，維修費用由乙方承擔。4.3乙方轉租房屋期間，不得擅自改變房屋結構，如確需裝修，應提前征得甲方同意。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格按照合同條款履行。5.2如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.3如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權提前解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方轉租房屋期間，如發(fā)生安全事故、損害他人利益等事件，由乙方承擔全部責任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（轉租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂合同的權力。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的身份證件、房屋權屬證明等文件，確認雙方具有簽訂合同的資格。2.房屋基本情況描述要準確，包括但不限于地址、面積、結構等。解決辦法：在合同中詳細描述房屋基本情況，可附上房屋照片或其他相關資料，以便雙方確認。3.轉租期限要明確，避免出現(xiàn)期限不一致的情況。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉租期限，包括起始日期和結束日期，確保雙方對轉租期限有清晰的認識。4.租金及支付方式要明確，避免出現(xiàn)租金拖欠的情況。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金標準、支付時間及支付方式，確保乙方按時支付租金。5.房屋使用及維修責任要明確，避免出現(xiàn)因使用不當導致的安全事故。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋使用及維修責任，包括乙方對房屋及設施的合理使用、損壞維修等事項。6.合同的變更和解除要符合法律規(guī)定，避免出現(xiàn)無效的變更或解除。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方在合法合規(guī)的情況下進行變更或解除。7.違約責任要明確，避免出現(xiàn)違約行為無法追究責任的情況。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約行為的處理辦法、違約責任的承擔等事項。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原出租人）：指房屋的所有權人，將房屋出租給乙方使用。2.乙方（轉租人）：指從甲方租賃房屋并將其轉租給第三方使用的人。3.轉租：指乙方在租賃期限內(nèi)，將租賃的房屋出租給第三方使用。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。6.合同解除：指合同當事人按照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關系的行為。7.合同變更：指合同當事人對已經(jīng)簽訂的合同內(nèi)容進行修改或者補充的行為。應用場合：1.原出租人（甲方）將房屋出租給原承租人（乙方），乙方需要將租賃房屋轉租給第三方時。2.甲方與乙方達成一致，同意乙方將房屋轉租給第三方，并簽訂本合同。補充條款：1.轉租期限的延長：如乙方需在轉租期滿后繼續(xù)轉租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的轉租合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。2.房屋使用及維修的補充規(guī)定：乙方應按照甲方提供的房屋及設施使用說明，合理使用房屋及設施。如確需裝修，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。3.租金支付的補充規(guī)定：乙方應在每月規(guī)定日前將租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應按照約定支付滯納金。4.違約責任的補充規(guī)定：甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。如乙方未按