2024簡單租房合同書范文

?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米1.3甲方出租房屋設施及家具清單：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施及家具清單使用，愛護公共設施，不得損壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.3非正常使用或人為損壞導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：設施及家具清單（此處附上設施及家具清單）注意事項及解決辦法：1.租賃期限：確保雙方明確租賃期限，避免逾期交付或提前解除合同導致糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定逾期交付或提前解除合同的違約責任。2.租金及支付方式：明確租金金額和支付方式，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金等條款。3.押金：確保押金數(shù)額和退還條件明確，避免押金糾紛。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額、支付時間和退還條件等條款。4.房屋使用及維修：明確乙方使用房屋和設施的規(guī)范，避免因損壞或濫用導致糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方使用房屋和設施的規(guī)范，以及損壞或濫用導致的維修費用承擔。5.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，避免隨意變更或解除合同導致糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件、程序和違約責任。6.違約責任：明確違約行為和違約責任，避免違約導致糾紛。解決辦法：在合同中明確違約行為和違約責任，包括賠償金等條款。7.爭議解決：明確爭議解決方式，避免糾紛發(fā)生時無法及時解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間段。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。7.滯納金：指逾期支付租金等款項時，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外費用。8.維修費用：指因房屋及設施的正常使用或意外損壞所需的修理和維護費用。9.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。應用場合：1.個人出租住房給他人居住。2.房東出租商業(yè)用途的房屋給商戶或企業(yè)。3.房東出租辦公用途的房屋給公司或企業(yè)。4.任何其他類型的房屋租賃情況，只要涉及個人或單位之間的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.房屋改造條款：明確乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障雙方權益。4.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，及轉(zhuǎn)租的條件和程序。