養(yǎng)殖基地買賣合同文本

養(yǎng)殖基地買賣合同文本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條養(yǎng)殖基地概況1.1養(yǎng)殖基地位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2養(yǎng)殖基地現(xiàn)有設(shè)施包括：____________________（詳細(xì)列出）。1.3養(yǎng)殖基地現(xiàn)有養(yǎng)殖物種包括：____________________（詳細(xì)列出）。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元購買甲方養(yǎng)殖基地。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在辦理養(yǎng)殖基地過戶手續(xù)完成后，七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地在過戶手續(xù)完成前，養(yǎng)殖基地的經(jīng)營狀況良好，不得出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)益的情況。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將養(yǎng)殖基地交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理養(yǎng)殖基地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3養(yǎng)殖基地過戶完成后，甲方應(yīng)將所有相關(guān)資料包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、養(yǎng)殖許可證等交付給乙方。第四條養(yǎng)殖基地的經(jīng)營管理4.1乙方自購買養(yǎng)殖基地之日起，享有對(duì)該基地的經(jīng)營管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理利用養(yǎng)殖基地，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地的生態(tài)環(huán)境，確保養(yǎng)殖物種的安全生產(chǎn)。第五條合同的變更與終止5.1任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.養(yǎng)殖基地所有權(quán)證明文件2.養(yǎng)殖基地使用權(quán)證明文件3.養(yǎng)殖基地相關(guān)經(jīng)營許可證4.養(yǎng)殖基地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備清單6.養(yǎng)殖基地動(dòng)植物種類及數(shù)量清單7.合同雙方身份證明文件8.定金收據(jù)9.養(yǎng)殖基地過戶所需相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付養(yǎng)殖基地，或交付的養(yǎng)殖基地不符合合同約定的條件。2.甲方提供的養(yǎng)殖基地相關(guān)資料不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。3.乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)。4.乙方在經(jīng)營過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致養(yǎng)殖基地?zé)o法正常運(yùn)營。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致養(yǎng)殖基地過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)殖基地：指用于養(yǎng)殖動(dòng)植物，具備相應(yīng)設(shè)施和條件的固定場所。2.定金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的錢款。3.過戶：指將養(yǎng)殖基地的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到養(yǎng)殖基地交付問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決交付時(shí)間及條件。2.如甲方提供的資料不真實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。4.在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保養(yǎng)殖基地的正常運(yùn)營。5.如在辦理過戶手續(xù)過程中遇到問題，雙方應(yīng)積極溝通，配合完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為養(yǎng)殖基