場(chǎng)地使用租賃合同

場(chǎng)地使用租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為：__________場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），具體位置為：__________。1.2場(chǎng)地面積：__________平方米。1.3場(chǎng)地使用性質(zhì)：__________。二、租賃期限2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2乙方需在租賃期限屆滿前__________日通知甲方是否續(xù)租，否則視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式：每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方支付租金的截止時(shí)間為每期租金到期日的__________日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為租賃物的保證金。4.2乙方在租賃期滿且無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)退還乙方押金。五、場(chǎng)地使用與管理5.1乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的安全防護(hù)，保證場(chǎng)地安全。5.4乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地安全使用。6.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持設(shè)施正常運(yùn)行。6.3乙方在進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，避免對(duì)場(chǎng)地及他人造成損害。6.4乙方在維修、保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.5乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重大維修或改造，需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。七、保險(xiǎn)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。7.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施保險(xiǎn)，并對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的安全承擔(dān)責(zé)任。7.3乙方在使用場(chǎng)地期間，如因乙方原因造成場(chǎng)地或他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.4甲方對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)不承擔(dān)責(zé)任，但甲方有權(quán)對(duì)乙方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。八、變更與解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金及押金。8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4在租賃期限內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非爭(zhēng)議涉及合同的根本履行。十、其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3雙方應(yīng)保證合同簽訂時(shí)提供的資料真實(shí)、有效，如資料有誤，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日止。十一、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收11.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地符合合同約定的條件。11.2乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地符合合同約定的條件。11.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)覺場(chǎng)地不符合合同約定的條件，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。11.4整改后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地符合合同約定的條件。十二、環(huán)境保護(hù)12.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。12.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、廢水、廢氣等對(duì)周邊環(huán)境造成污染。12.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放或排放。12.4乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)保檢查，保證符合國(guó)家環(huán)保要求。十三、安全防范13.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全防范工作，保證場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。13.2乙方應(yīng)制定場(chǎng)地安全管理規(guī)章制度，并保證員工遵守。13.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患應(yīng)及時(shí)消除。13.4乙方在租賃期間如發(fā)生安全，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并書面報(bào)告甲方。十四、附則14.1本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同