美發(fā)店選址報(bào)告

陳家橋美發(fā)店選址報(bào)告ted

with

Aspose.Slides

for.NET3.5Client

ProfiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.Evaluationonly.。

行業(yè)介紹

v

l分u

tion

only.tedwithAspose.Sliesf

r.NET3.5ClientProfiCopyright選2004

2011AsposePtyLtd.目錄商圈分析競爭分析投資與收益預(yù)測目前我國美發(fā)業(yè)運(yùn)行狀況良好，從業(yè)者在正常經(jīng)營狀態(tài)下收入較高，與餐v、aut、in.產(chǎn)業(yè)相比，處tedwi于tpe平.S；le、fr產(chǎn).業(yè)NT人3收.i。et業(yè)Pofi員數(shù)量C.orh0、02性01入A和so費(fèi)sy量L項(xiàng)指標(biāo)均朝好的方向發(fā)展。美發(fā)機(jī)構(gòu)總體仍以中小型為主，注冊資金20萬元人民幣以下者占63.31%，實(shí)際投資30萬元以下者占72.31%。但相比以前，規(guī)模有所擴(kuò)大。行業(yè)介紹—行業(yè)現(xiàn)狀分析據(jù)資料顯示美發(fā)機(jī)構(gòu)每店的平均營業(yè)收入為11.63萬元人民幣／年,其中一、二級(jí)城市的大型店收入超過60萬元人52.6%,Cyg3t5,00虧42者0.,ps2P0td.49.6%、38.6%、10.6%略有提高。美容消費(fèi)的人群涉及各行各業(yè),其中公職人員、公務(wù)員、技術(shù)人員、自由職業(yè)者、企業(yè)管理層人員是主要的消費(fèi)者。年齡主要集中在20--50歲區(qū)間,以女性為主,約70%的人對美發(fā)業(yè)發(fā)展及美發(fā)持樂觀態(tài)度。民幣者達(dá)43.84%,較v22un城o市n.33萬元人民tedwt和h二Ap城o.1S2l4do民r幣.E較T大3提.5高lnrofi由于美發(fā)屬于發(fā)展迅速的行業(yè),各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)還不完善,準(zhǔn)確預(yù)測未來a場la模to增n長oy比較困難,但是tedwi,th美A發(fā)so業(yè)s.至Si閑do續(xù)E長5是C可le肯nr,ofi這是店Ci、gt展2的0-。21向P品tt、d專業(yè)化、連鎖化和休閑化發(fā)展。y牌se漸spo也逐r展py開o鋪行業(yè)介紹—未來發(fā)展趨勢早期的理發(fā)店是剃頭鋪,將不僅僅提供洗頭剪發(fā),而是逐漸在創(chuàng)造一個(gè)讓客戶享受、休閑、體驗(yàn)的服務(wù)場所,更是要?jiǎng)?chuàng)造成一個(gè)"美"的天堂。Evaluationonly.tedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.Evaluationonl(2.8.60%)tedwithAspose.Slidesfor.NET設(shè)3備的5先性l、i可e靠n性tProfiCopyright2004-2011AP全),yLtd.(占12.1％)。工作人員的服務(wù)態(tài)度(占10.8%)美容美發(fā)服務(wù)價(jià)格(占9.8%)安％o的占p具(質(zhì)行業(yè)分析—

消費(fèi)者分析消費(fèi)者關(guān)鍵選擇要素:美容美發(fā)操作人員的技術(shù)水平和素行業(yè)分析—

消費(fèi)者分析顧客到美發(fā)店的消費(fèi)時(shí)間習(xí)慣：3星期一至四

，

一般中午和晚上八時(shí)左右比較旺。2一般情況，星期五至日，下午2:00-6:00，客源最旺Evaluationonly.ted

with

Aspose.Slides

for.NET3.5Client

Profi

Copyright2004-2011AsposePtyLtd.這與消費(fèi)者的作息時(shí)間密切相關(guān)

，

而且也順應(yīng)了大學(xué)生群

體的需要

，

所以在不同

的時(shí)段應(yīng)適當(dāng)?shù)姆峙鋯T工。一周中,星期五、六、日客源最旺,星期一至四較差。41消費(fèi)者對行業(yè)的期待:tedwihS的li技do務(wù)N度3提5lientProfi?現(xiàn)C代op美yr容ig美ht發(fā)20-0格11完A全spsP接ty受Ltd.?管理和服務(wù)質(zhì)量有所提升es術(shù)os人sp作t?行業(yè)分析——

消費(fèi)者分析Evaluationonly.2003年,隨著重慶大學(xué)城落戶陳家橋鎮(zhèn)和虎溪鎮(zhèn),陳經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)鎮(zhèn)；重慶市西部新城戰(zhàn)略的實(shí)施將陳家橋鎮(zhèn)定位為重慶市城市副中心和西部新城都市核心區(qū),重慶大學(xué)城第三o業(yè)pit陳240s更ps明e顯P,ty交t.訊更加暢達(dá),已逐漸成為西部新城人流、物流、信息流中心。鎮(zhèn)-市場分析—大學(xué)城現(xiàn)狀家橋鎮(zhèn)被確立為全國

v點(diǎn)a

a

i慶o

l

動(dòng)

的中心鎮(zhèn)和u、tedwithAspose.Slidesfor.NET3.,5ClientProfi依托西部新城建設(shè),大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)和商貿(mào)流通業(yè)；針對大學(xué)城龐大的學(xué)生消費(fèi)群體,大力發(fā)展酒店、餐飲、娛展交通運(yùn)Cy；rg0舊02山Aoe園td情.園等景區(qū)建設(shè)為重點(diǎn),大力發(fā)展休閑觀光旅游業(yè)。規(guī)劃入駐大學(xué)15所,教師、學(xué)生人數(shù)15—20萬人,社會(huì)人口25萬人。囊括重慶大學(xué)、重慶醫(yī)科大學(xué)、重慶師范大學(xué)等高校,龍湖U城、金科廊橋水鄉(xiāng)等高檔樓盤,隨著大學(xué)城的高速發(fā)展,大學(xué)城必定會(huì)成為重慶有一個(gè)中心商業(yè)區(qū)。樂行業(yè),依托高校的教Elt、in化oy息.資源優(yōu)勢,大tedih展ss與.Sd；fo依r靠.T的3交.lnofi陳家橋是大學(xué)城范內(nèi)的一個(gè)商業(yè)區(qū),未來發(fā)展前景甚好隨著重慶市電子工程職業(yè)學(xué)院重慶房地產(chǎn)職業(yè)學(xué)院和后勤工程學(xué).院等院校的陸續(xù)遷.入,陳家.橋的商業(yè)格局發(fā)生了巨Cp的yi化g,ht從2一0-1pe現(xiàn)P在tt較d商.業(yè)的城鎮(zhèn),最近幾年進(jìn)駐了許多新興中高檔樓盤,更是帶動(dòng)了許多高檔產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,到2015年,將陳家橋鎮(zhèn)建設(shè)成為西部新城的行政、金融、商貿(mào)、經(jīng)濟(jì)中心tedwith,AsposeSlidesforNE、T35ClientProfiEvaluationonly.Evaluationonly.tedwitpe陳.le,sr店.0T幾3家.,5l是it幾Pofi可以形p量yi的gt模2,0-1pe美Pt是d以.燙染為主,缺乏先進(jìn)的管理理念和較高的行業(yè)水平。市場分析—大學(xué)城美發(fā)現(xiàn)狀隨著大學(xué)城經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,每個(gè)行業(yè)必定都會(huì)取得一定的發(fā)展,這無疑是給陳家橋的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來福音。美tedwih素A,so求s.行Si,do求.E越.5高C,le生nofi小的美發(fā)店不下于二十家,已經(jīng)快到達(dá)了供過于求的飽和狀態(tài),這也是一個(gè)分流的過程,有進(jìn)入者,也有淘汰者。提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和較高的技術(shù)水平是生存下去的唯一出路。發(fā)行業(yè)是一個(gè)跟隨

a趨l

a發(fā)t

o的n產(chǎn)oy大.學(xué)生緊跟時(shí)尚行業(yè)的Cp展y。ri而gt家0-1A（pe）P上t,yt大d小市場分析—大學(xué)城美發(fā)行業(yè)發(fā)展趨勢陳家橋的消費(fèi)Eltn為oy虎溪鎮(zhèn)和陳家橋tedwits時(shí)ps是e低S端ld費(fèi)eo，r隨T學(xué)3城l續(xù)in駐t，Pofi費(fèi)結(jié)C構(gòu)oy發(fā)rg了h0。021分Aot:y美Ld造型設(shè)計(jì)、燙染護(hù)、日常洗發(fā)等不同的消費(fèi)需求。美發(fā)店定位—

市場細(xì)分?優(yōu)勢:美發(fā)店的器材，裝修全是新的，給人煥然一新的感覺，這無疑提供了良Elt優(yōu)in。only.tedw?ih勢A::so拓s新e.市Si，ds有o客.N，E發(fā).5展C新le客nr一ofi點(diǎn)時(shí)間C，oyg近h0工0-適21當(dāng)1地Ao，std間緩沖，對當(dāng)?shù)叵M(fèi)者進(jìn)行了解。美發(fā)店定位—SWOT分析?機(jī)會(huì):選址地點(diǎn)處于新興開發(fā)區(qū)，目前還沒有美發(fā)店入駐,該區(qū)域美發(fā)店市場存在空缺，先入為主，搶占市場。隨好的服Cp，yg內(nèi)h-費(fèi)21的1美AoP，td定.會(huì)提高店鋪的知名度，廣招客源。?威脅:陳家橋的美發(fā)店很多，競爭激勵(lì)，開發(fā)區(qū)的空白市場在“敢吃螃蟹的第一人”后，必定有許多新店前來瓜分這塊蛋糕。著生活水平的提高,Elt對in性o方ny的.需求擴(kuò)大,對tedwiss有e改.S變l,id了eo費(fèi)r者.T求3,.ln供Pofi們定位在行業(yè)中Elto,n以oy發(fā)型為主,燙染tedwih為A一so的s.優(yōu)Si服do的.E發(fā).5店C（le家nofi檔）,Cp這yi一gt中0-1pe成P為tt橋d鎮(zhèn)乃至整個(gè)大學(xué)城的美發(fā)店的領(lǐng)頭羊,我們的入駐必定填補(bǔ)這個(gè)市場的空缺,引領(lǐng)消費(fèi)的另一次飛躍。美發(fā)店定位—

定位?大小:60平方米?租金:60元∕平Ev方al米u(yù)ationonly.tedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.具體選址分析周邊環(huán)境Evaluationonly.ted

with

Aspose.Slides

for.NET3.5Client

Profi

Copyright2004-2011AsposePtyLtd.對面設(shè)有郵局右斜對面Evaluationonly.ted

with

Aspose.Slides

for.NET3.5Client

Profi

Copyright2004-2011AsposePtyLtd.對面Evaluationonly.ted

with

Aspose.Slides

for.NET3.5Client

Profi

Copyright2004-2011AsposePtyLtd.廣場左斜對面Evaluationonly.ted

with

Aspose.Slides

for.NET3.5Client

ProfiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.周邊的新興樓盤商圈分析—

商圈的界定Evaluationonly.ted

with

Aspose.Slides

for.NET3.5Client

ProfiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.Evaluationonly.ted

with

Aspose.Slides

for.NET3.5Client

Profi

Copyright2004-2011AsposePtyLtd.?核心層:核心層是以店鋪為中心的輻射范圍到陳家橋派出所（陳青路和陳東路的Ela）t，in點(diǎn)o輻ny對.象為碧水云天，tedwiA·ss藍(lán)e灣.S和ld慶eo工r程.T學(xué)3院.5（ln南Po步fi行約10Cyg）2-地2業(yè)Ao。std卓.越·美麗藍(lán)灣打造的好旺角商業(yè)街。?次級(jí)商圈:以核心層的邊緣起到富力城以外，包括重慶醫(yī)藥高等?？茖W(xué)院、重慶警官學(xué)院、富力城和龍湖東橋郡等。?邊緣商圈:除核心層和次級(jí)商圈外的整個(gè)大學(xué)城卓越·美麗藍(lán)灣是包含商品房和安置房為一體的與政戶,而碧水云天則是純商品房,大約6500元每平方米,是陳家橋鎮(zhèn)較強(qiáng)的購買力。核心層內(nèi)包含有兩大高校,大學(xué)生緊跟時(shí)尚元素,追求流行美,催生著美發(fā)行業(yè)的發(fā)展,同時(shí)也愿意在這方面投資。商圈分析—人口分析Evaluationonly.tedwiss盤e,S這ld居eo群r大T有3較ln的PofiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.商圈分析—

交通狀況輕軌1號(hào)線近在咫尺,公路網(wǎng)絡(luò)三橫兩縱,國道319線、渝遂高速公路和繞城Elt縱in南o北n,ly到.市中心僅需18分tedwiss便.S利l,id而eo家r橋.T的3商.ln路Pr）o和fi901、0o2yg分20的4011AsposePtyLtd.?在該址旁,現(xiàn)已入駐了藥房,餐飲業(yè)和簾藝店等其中“藍(lán)灣煙酒茶超市”經(jīng)營E的vl品uin的n、l.、茶,和我們tedwi的tps,e可.leo。r.NET3.5ClientProfi?店鋪后orh,20目021群A眾so飯st步y(tǒng)的L.場所,而待好旺角商業(yè)街入駐后,整個(gè)片區(qū)將成為陳家橋鎮(zhèn)的商業(yè)中心。商圈分析—

商店

、集會(huì)場所分析據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著將來卓越·好旺角商業(yè)街的入駐，將來的人潮流動(dòng)方向可El:uationonly.tedwithAo校s好Si角ds業(yè)o陳E3.5ClientProfi p路yi好gt角2商0-2011AsposePtyLtd.該址是人潮流動(dòng)的必經(jīng)之處，為店面帶來了人流保證。而在周末下午、傍晚和是人口流動(dòng)的高峰期。商圈分析—人潮分析競爭分析—競爭者分析供應(yīng)商力量顧客力量tedwit供h應(yīng)美A發(fā)s用pose.Slidesfor.NET3.5ClientProfi Copyright20011AsposeL的,.,成本增加判力有y服判能力品的廠進(jìn)入門檻低投入不大Eva新

進(jìn)u入

脅ion

only.陳家橋現(xiàn)有

許多家美發(fā)

店現(xiàn)有競爭者競爭激烈,服務(wù)同質(zhì)化現(xiàn)有競爭者:陳家橋大概有20加美發(fā)店其結(jié)構(gòu)大都是以燙染吧為主，，由于其價(jià)格較為低廉，而且現(xiàn)搶占市場，且必定有一。潛在競爭者:開發(fā)區(qū)的空白市場在“敢吃螃蟹的第一人”后，必定有許多新店前來瓜分這塊蛋糕。供應(yīng)商:供應(yīng)商的談判能力增強(qiáng)，我們的進(jìn)貨價(jià)格提高，增加了我們的成本，在與供應(yīng)商之間的交易中也存在著競爭。部分固定的老顧客,aao來n了ol爭y威.脅。wh力Ao.服Si行do有.E談.5判Cer在oi費(fèi)者的p還yi的gt力2增04了-,21pe我Pt潤d空.間:p?ted??琦美飄紗:陳青路，店面大小為40平方米左右，據(jù)觀察，員工幾乎全是男士，其價(jià)位是陳家橋里比較高的，且其裝潢較好，擁有一定的忠實(shí)顧客。Evaluationonly.tedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.競爭分析—主要競爭者分析東尼造型:陳青路，店面大小為30平方米左右，連鎖店形式，開設(shè)會(huì)員制和特色服務(wù)，一星期內(nèi)不滿意該造型，可享受一次免費(fèi)重做一次。而且生日那天可以享受免費(fèi)造型等服務(wù)。Evaluationonly.tedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.競爭分析—主要競爭者分析技術(shù):各企業(yè)有差異，但包裝性的多，實(shí)質(zhì)性的少服務(wù):領(lǐng)先企業(yè)的aaol提升tedwihA::::sif能、NE.5Ce，nrfi造p溫yi的gt作2環(huán)04-2011AsposePtyLtd.規(guī)模:就競爭者而言，有少量的加盟美發(fā)機(jī)構(gòu)規(guī)模相對較大，但對于定位在同檔次的競爭者而言，目前，陳家橋還沒有這樣的規(guī)模，最大的也只有40平方米左右。才r的e進(jìn)了先s現(xiàn)p有o出競爭焦點(diǎn)陳家橋主要分三條街,一條公交車路線,一條商業(yè)街,另一條主要是一些副aao區(qū)n。ol商y業(yè)街,目前有tedwh美,A新,Si盤以d區(qū)o,E5Ce缺學(xué)nrofi小區(qū)可p過yi個(gè)gt道2到0-1pe可Pd.二是從重慶電子工程職業(yè)學(xué)院南校區(qū)南門前道路可以到達(dá)。新小區(qū)處修建了一個(gè)學(xué)府廣場,晚上,在廣場玩耍的人數(shù)不勝數(shù),特別是夏天,很多居民和學(xué)生在廣場乘涼。任主處r為s小染的e燙橋e店陳po家s美發(fā)?預(yù)計(jì)投資:16萬元（不算門面費(fèi)用）?裝修:5萬元Evaluationonly.tedw?is6p萬oe.Slidesfor.NET3.5ClientProfi?宣傳費(fèi)Cy1r萬iht2004-2011AsposePtyLtd.?其他:1萬元?流動(dòng)資金:3萬元