2024年房屋拆墻施工協(xié)議范本版

2024年房屋拆墻施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容2.雙方主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.施工安排3.1施工時間3.2施工人員3.3施工材料4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆墻質(zhì)量4.2施工安全4.3環(huán)保要求5.費用及支付5.1工程總價5.2付款方式5.3付款時間6.工期延誤6.1工期延期6.2工期順延7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1施工許可10.2文物保護(hù)10.3鄰里關(guān)系11.甲方義務(wù)11.1提供施工條件11.2支付工程款項11.3配合乙方施工12.乙方義務(wù)12.1按時完成施工12.2保證施工質(zhì)量12.3確保施工安全13.合同的附件13.1施工圖紙13.2施工方案13.3材料清單14.合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容14.3修訂文件的認(rèn)可第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年房屋拆墻施工項目1.2工程地點：甲方指定的房屋地址1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部墻體的拆除、垃圾清運及相關(guān)后期整理工作。第二條雙方主體2.1甲方名稱：2.2甲方地址：2.3乙方名稱：2.4乙方地址：第三條施工安排3.1施工時間：按照甲乙雙方協(xié)商確定的時間表進(jìn)行，必要時應(yīng)提前通知對方。3.2施工人員：由乙方指派具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員完成，且應(yīng)保持施工人員的穩(wěn)定。3.3施工材料：乙方應(yīng)按照施工方案準(zhǔn)備所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆墻質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計和施工方案要求進(jìn)行拆墻作業(yè)，確保拆墻過程中的結(jié)構(gòu)安全和施工質(zhì)量。4.2施工安全：乙方必須嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于施工安全的相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。4.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，符合國家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第五條費用及支付5.1工程總價：雙方根據(jù)工程量和市場行情協(xié)商確定工程總價。5.2付款方式：雙方商定的付款方式，如分期支付、進(jìn)度付款等。5.3付款時間：按照工程進(jìn)度和合同約定時間進(jìn)行付款。第六條工期延誤6.1工期延期：由于不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工程進(jìn)度。6.2工期順延：乙方因故不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出順延工期申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可順延。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款項或提供的施工條件不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向乙方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除合同。確需解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條其他約定10.1施工許可：乙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，如有需要，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。10.2文物保護(hù)：施工過程中發(fā)現(xiàn)文物或古跡，應(yīng)立即停止施工，并向有關(guān)部門報告。10.3鄰里關(guān)系：乙方在施工過程中，應(yīng)盡量減少對鄰里正常生活的影響，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十一條甲方義務(wù)11.1提供施工條件：甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。11.2支付工程款項：甲方應(yīng)按合同約定時間和方式，支付乙方完成的工程款項。11.3配合乙方施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方施工，確保工程順利進(jìn)行。第十二條乙方義務(wù)12.1按時完成施工：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成施工任務(wù)。12.2保證施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、美觀、實用。12.3確保施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方關(guān)于施工安全的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。第十三條合同的附件13.1施工圖紙：甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙，作為本合同的附件。13.2施工方案：甲乙雙方確認(rèn)的施工方案，作為本合同的附件。13.3材料清單：甲乙雙方確認(rèn)的材料清單，作為本合同的附件。第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件：本合同在履行過程中，如需修訂或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2補(bǔ)充內(nèi)容：修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。14.3修訂文件的認(rèn)可：甲乙雙方應(yīng)在修訂文件上簽字蓋章，確認(rèn)后即視為對原合同的修訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示房屋內(nèi)部墻體的布局和拆除區(qū)域，包括尺寸、位置和拆除方法等。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工步驟等內(nèi)容，詳細(xì)說明施工過程中的各項操作和要求。方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求等。清單應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項或提供的施工條件不符合約定。2.乙方未按約定時間完成工程或施工質(zhì)量不符合約定。3.乙方未遵守施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償乙方因工期延誤造成的損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。4.施工安全：指在施工過程中，保障工人和工程安全，防止事故發(fā)生。5.環(huán)保要求：指在施工過程中，遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。1.不可抗力：如合同履行過程中遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致工程