2024年度住宅施工承攬協(xié)議書版

2024年度住宅施工承攬協(xié)議書版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同日期1.4合同金額1.5付款方式1.6施工期限1.7質(zhì)量標準1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同的生效與終止1.11一般條款1.12附錄1.13簽字蓋章1.14附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：×××住宅開發(fā)有限公司乙方：×××建筑工程有限公司1.2合同標的1.3合同日期本合同簽訂日期為2024年×月×日。1.4合同金額本合同總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。1.5付款方式甲方按照乙方提交的進度報告和實際完成工程量，分階段支付合同款項。具體付款比例和時間詳見附件。1.6施工期限乙方應按照本合同約定的施工計劃完成工程。施工期限自乙方入場施工之日起算，至工程竣工交付之日止。1.7質(zhì)量標準乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量要求符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范。1.8違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。1.9爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行完畢，經(jīng)雙方驗收合格，甲方支付完畢合同款項后，本合同終止。1.11一般條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.12附錄附錄包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工計劃、材料清單、驗收標準等。1.13簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.14附件（1）工程設(shè)計文件（2）施工圖紙（3）施工計劃（4）材料清單（5）驗收標準8.施工準備8.1乙方應根據(jù)施工圖紙和施工計劃，提前組織施工人員、材料和設(shè)備進入施工現(xiàn)場。8.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工計劃，進行施工前的現(xiàn)場勘察和施工方案的制定。8.3乙方應提前向甲方提交施工組織設(shè)計、施工方案和安全防護措施，經(jīng)甲方批準后方可施工。9.材料與設(shè)備9.1乙方應按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量標準，采購施工所需材料和設(shè)備。9.2乙方應對施工中所使用材料和設(shè)備的質(zhì)量負責，確保符合國家和行業(yè)標準。9.3乙方應提前向甲方提交所采購材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方審核合格后方可使用。10.施工進度與質(zhì)量控制10.1乙方應按照施工計劃組織施工，確保工程按期完成。10.2乙方應定期向甲方報告施工進度，如有進度偏差，應及時調(diào)整并通知甲方。10.3乙方應建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改。10.4甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并對乙方的施工質(zhì)量提出整改意見。乙方應按照甲方的整改意見及時整改。11.安全生產(chǎn)與環(huán)保11.1乙方應嚴格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理。11.2乙方應建立健全施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)制度，并對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)設(shè)施進行定期檢查、維護。11.3乙方應按照環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。12.工程變更12.1如有變更事項，甲方應向乙方提出書面變更通知。12.2乙方應根據(jù)甲方提供的變更通知，及時調(diào)整施工計劃和施工方案，并向甲方報告變更后的施工計劃。12.3因工程變更產(chǎn)生的額外費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。13.工程驗收與保修13.1工程完成后，乙方應按照約定的驗收標準組織自檢。自檢合格后，向甲方申請驗收。13.2甲方應按照約定的驗收標準對工程進行驗收。驗收合格的，甲方應在驗收合格后支付剩余合同款項。13.3乙方應對工程質(zhì)量負責，并按照約定的保修期限和保修范圍承擔保修責任。14.合同保密14.1雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。14.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容和雙方之間的商業(yè)秘密。14.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：工程設(shè)計文件應包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等相關(guān)圖紙和文件，須經(jīng)甲方批準后方可用于施工。附件2：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括施工細部圖、施工大樣圖、施工平面圖等，須經(jīng)甲方批準后方可用于施工。附件3：施工計劃詳細要求和說明：施工計劃應包括施工進度計劃、施工人員安排、施工材料計劃等，須經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。附件4：材料清單詳細要求和說明：材料清單應包括工程所需各種材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，須經(jīng)甲方批準后方可用于施工。附件5：驗收標準詳細要求和說明：驗收標準應包括工程質(zhì)量驗收標準、安全文明施工驗收標準等，用于工程驗收。附件6：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應包括施工方案、施工安全措施、施工環(huán)境保護措施等，須經(jīng)甲方批準后方可用于施工。附件7：安全生產(chǎn)制度詳細要求和說明：安全生產(chǎn)制度應包括施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等，用于指導和規(guī)范施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。附件8：環(huán)保措施方案詳細要求和說明：環(huán)保措施方案應包括施工現(xiàn)場環(huán)保措施、廢棄物處理方案等，用于指導和規(guī)范施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例1：甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例2：甲方提供的施工圖紙和施工計劃有誤，導致乙方施工延誤，甲方應承擔由此增加的費用和工期延誤。2.乙方違約行為及責任認定：示例1：乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金。示例2：乙方使用的材料和設(shè)備不符合國家和行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔由此增加的費用。3.雙方共同違約行為及責任認定：示例：雙方未按約定履行合同義務，導致工程無法按期完成，雙方應共同承擔由此導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準：指《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013，用于指導建筑工程的質(zhì)量驗收。2.違約金：