2024年度建筑工程整體承包協(xié)議范例版

2024年度建筑工程整體承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程預(yù)算2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式與時(shí)間4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收與保修5.合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1合同的生效與終止9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3通知與送達(dá)9.4不可抗力9.5合同的解釋10.附件10.1工程設(shè)計(jì)文件10.2施工圖紙10.3工程量清單10.4相關(guān)法律法規(guī)11.簽署頁(yè)11.1承包方簽署頁(yè)11.2發(fā)包方簽署頁(yè)12.附件說明12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：質(zhì)量保證措施12.4附件四：安全施工措施13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點(diǎn)：區(qū)（縣）街道號(hào)1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.5工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第二條合同雙方2.1承包方信息單位名稱：建筑工程有限公司單位地址：區(qū)（縣）街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2發(fā)包方信息單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單位地址：區(qū)（縣）街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格調(diào)整：雙方約定，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.4工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，雙方約定分階段支付工程進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6支付方式與時(shí)間：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間按照合同約定的付款條款執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。4.2工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行交付。4.4驗(yàn)收與保修：工程驗(yàn)收合格后，承包方按照合同約定提供保修服務(wù)。第五條合同的履行與變更5.1合同履行：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除：如發(fā)生合同約定的解除情形，雙方協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露后果：如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止。9.2合同的修改與補(bǔ)充：合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充，可簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.3通知與送達(dá)：雙方按照合同約定的聯(lián)系方式，履行通知、送達(dá)義務(wù)。9.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.5合同的解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解釋。第十條附件10.1工程設(shè)計(jì)文件10.2施工圖紙10.3工程量清單10.4相關(guān)法律法規(guī)第十一條簽署頁(yè)11.1承包方簽署頁(yè)11.2發(fā)包方簽署頁(yè)第十二條附件說明12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：質(zhì)量保證措施12.4附件四：安全施工措施第十三條合同簽訂日期2024年X月X日第十四條合同編號(hào)2024001第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單中應(yīng)包括所有工程部位和工程內(nèi)容，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全管理措施等。設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程的順利進(jìn)行。附件三：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。措施應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)和處理。附件四：安全施工措施詳細(xì)要求和說明：安全施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定、安全事故應(yīng)急預(yù)案、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施等。措施應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生，并對(duì)安全事故進(jìn)行及時(shí)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定履行施工義務(wù)。2.發(fā)包方未按照合同約定支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。4.承包方未按照合同約定提供保修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、延誤工期等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任。示例說明：如果承包方未按照合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)延誤工期的賠償責(zé)任。如果發(fā)包方未按照合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致承包方施工受阻，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的企業(yè)或個(gè)人。2.發(fā)包方：指委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的企業(yè)或個(gè)人。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程承