2024年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版

2024年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用權(quán)及限制3.1租賃用途3.2租賃方權(quán)利3.3租賃方義務(wù)3.4禁止用途3.5場(chǎng)地的維修與維護(hù)4.保險(xiǎn)及責(zé)任4.1租賃方保險(xiǎn)4.2租賃方責(zé)任4.3甲方責(zé)任4.4第三方責(zé)任5.維修與維護(hù)5.1甲方維修責(zé)任5.2甲方維護(hù)責(zé)任5.3租賃方維修責(zé)任5.4租賃方維護(hù)責(zé)任6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除合同的程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2甲方違約7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的份數(shù)9.3合同的修改9.4合同的解除9.5通知程序10.附錄10.1場(chǎng)地照片10.2租賃場(chǎng)地平面圖10.3其他相關(guān)文件11.簽字頁(yè)11.1甲方簽字11.2租賃方簽字12.附件12.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.2租賃場(chǎng)地安全規(guī)定13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.備注第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于【具體地址】的【場(chǎng)地名稱】提供給租賃方進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。場(chǎng)地具備必要的設(shè)施和設(shè)備，以滿足租賃方的培訓(xùn)需求。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地的總面積為【具體面積】平方米，包括但不限于教室、會(huì)議室、休息室等。1.3租賃期限：租賃期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的時(shí)間和方式使用場(chǎng)地。1.4租賃開(kāi)始日期：租賃方可以在【具體開(kāi)始日期】開(kāi)始使用租賃場(chǎng)地。1.5租賃結(jié)束日期：租賃方應(yīng)在【具體結(jié)束日期】前結(jié)束對(duì)租賃場(chǎng)地的使用。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃方應(yīng)支付給甲方每月的租金為【具體金額】元。租金支付期限為每月的【具體日期】。2.2租金支付頻率：租賃方需按月支付租金，每月的租金支付期限內(nèi)支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式：租賃方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。2.4租金支付賬戶信息：甲方指定的租金收款賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方名稱】開(kāi)戶銀行：【銀行名稱】銀行賬號(hào)：【具體賬號(hào)】3.使用權(quán)及限制3.1租賃用途：租賃方同意將租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他非法或者有損場(chǎng)地用途的活動(dòng)。3.2租賃方權(quán)利：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。3.3租賃方義務(wù)：租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，妥善使用和保管場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的一切損失和責(zé)任。3.4禁止用途：租賃方不得將租賃場(chǎng)地用于下列用途：3.4.1從事非法活動(dòng)或者違反法律法規(guī)的行為；3.4.2進(jìn)行噪聲、污染或者其他影響周?chē)h(huán)境和居民的生活的活動(dòng)；3.4.3進(jìn)行與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的其他商業(yè)活動(dòng)。3.5場(chǎng)地的維修與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修和保養(yǎng)工作，保證場(chǎng)地的安全和使用功能。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)及責(zé)任4.1租賃方保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持一份適用于租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險(xiǎn)。4.2租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)其使用租賃場(chǎng)地期間的一切行為和事件負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。4.3甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。4.4第三方責(zé)任：因第三方行為或原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及設(shè)施損壞或者造成人身傷害的，由第三方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。5.維修與維護(hù)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行基本的維修和保養(yǎng)，保證其安全和使用功能。5.2甲方維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，保持場(chǎng)地的整潔和良好狀態(tài)。5.3租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常的檢查和維護(hù)，保證其正常使用。6.變更與解除合同6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3變更與解除合同的程序：變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的事由、時(shí)間、方式和相關(guān)責(zé)任。雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行變更或解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為【具體法院名稱】。9.其他條款9.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3合同的修改：合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.4合同的解除：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.5通知程序：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。10.附錄10.2租賃場(chǎng)地平面圖：附上租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明各個(gè)教室、會(huì)議室、休息室等的位置和面積。10.3其他相關(guān)文件：附上與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他文件，如設(shè)施使用說(shuō)明、安全手冊(cè)等。11.簽字頁(yè)11.1甲方簽字：【甲方名稱】【甲方代表】【簽字日期】11.2租賃方簽字：【租賃方名稱】【租賃方代表】【簽字日期】12.附件12.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、場(chǎng)地布置、設(shè)施使用等方面的要求。12.2租賃場(chǎng)地安全規(guī)定：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的安全規(guī)定，包括消防安全、人員出入管理、應(yīng)急預(yù)案等方面的要求。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：雙方可以在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜或者需要變更的事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.備注14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。14.2本合同的簽訂地為【簽訂地】。14.3本合同的簽訂日期為【簽訂日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則使用時(shí)間：明確租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間，包括上課時(shí)間、休息時(shí)間、清潔時(shí)間等。場(chǎng)地布置：規(guī)定租賃方在場(chǎng)地內(nèi)的布置要求，包括教室布置、會(huì)議室布置等。設(shè)施使用：詳細(xì)說(shuō)明租賃方可以使用哪些設(shè)施，如何使用，以及使用注意事項(xiàng)。安全保障：明確租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的安全規(guī)定，包括消防安全、人員出入管理等。2.附件二：租賃場(chǎng)地安全規(guī)定消防安全：規(guī)定租賃方應(yīng)遵守的消防安全要求，包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施的使用等。人員出入管理：明確租賃方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)人員出入的管理規(guī)定，包括訪客登記、出人證管理等。應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、意外傷害等。3.附件三：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰地展示場(chǎng)地的布局，包括各個(gè)教室、會(huì)議室、休息室等的位置和面積。平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。4.附件四：設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)施使用說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)介紹場(chǎng)地內(nèi)各種設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)以及維護(hù)保養(yǎng)方法。租賃方應(yīng)根據(jù)說(shuō)明正確使用設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。5.附件五：安全手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全手冊(cè)應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的安全常識(shí)、急救知識(shí)、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等內(nèi)容。租賃方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守安全手冊(cè)中的規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：遲延支付租金：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。違反租賃用途：租賃方將租賃場(chǎng)地用于非法或與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。損壞場(chǎng)地設(shè)施：租賃方使用場(chǎng)地設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.甲方違約行為：未能提供合格的場(chǎng)地：甲方未能按照約定提供符合租賃目的的場(chǎng)地。未能提供服務(wù)：甲方未能按照約定提供相關(guān)服務(wù)。未能維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施：甲方未能按照約定對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的【具體比例】作為違約金。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。解除合同：違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方遲延支付租金，甲方有權(quán)暫停租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并要求租賃方支付遲延支付的違約金。若甲方未能提供合格的場(chǎng)地，租賃方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方將租賃場(chǎng)地提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.教育培訓(xùn)：指租賃方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的教育、培訓(xùn)、研討會(huì)等活動(dòng)。3.租金：指租賃方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的一定比例作為賠償。5.損失賠償：指違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。6.解除合同：指合同