2024年期房屋建筑施工全面承包協(xié)議版

2024年期房屋建筑施工全面承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.合同范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式4.合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.工期及進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度要求6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料質(zhì)量要求6.3施工工藝要求7.合同的履行及監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2乙方施工義務(wù)7.3丙方協(xié)調(diào)職責(zé)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱見合同附件。（2）工程地點(diǎn)：指甲方提供的工程建設(shè)的具體位置，詳細(xì)地址見合同附件。（3）工程規(guī)模：指本合同約定的工程建設(shè)的規(guī)模和面積，具體規(guī)模見合同附件。（4）工程預(yù)算：指本合同約定的工程建設(shè)所需的預(yù)算金額，具體金額見合同附件。第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：【工程地點(diǎn)】，詳細(xì)地址見合同附件。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)模為：【工程規(guī)模】，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施等。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為：【工程預(yù)算】，具體預(yù)算分配見合同附件。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1承包范圍乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝、調(diào)試等。3.2承包內(nèi)容乙方按照本合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，完成本工程的施工。3.3承包方式本工程采用全面承包方式，乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工內(nèi)容。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為：【合同總價(jià)】，大寫金額：【大寫金額】。4.2支付方式甲方按照本合同約定的支付時(shí)間表，以轉(zhuǎn)賬、支票等方式向乙方支付合同價(jià)款。4.3支付時(shí)間表甲方支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期本工程約定開工日期為：【開工日期】。5.2工程竣工日期本工程約定竣工日期為：【竣工日期】。5.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量要求見合同附件。6.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備。6.3施工工藝要求乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。第八條合同的履行及監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合本合同約定。8.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，完成本工程的施工。8.3丙方協(xié)調(diào)職責(zé)丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件見合同附件。第十條違約責(zé)任及賠償10.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任見合同附件。10.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任見合同附件。10.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任見合同附件。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：【爭議解決方式】，例如仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：【爭議解決機(jī)構(gòu)】，例如【仲裁委員會】或【人民法院】。第十二條合同的生效、終止及解除12.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件見合同附件。12.3合同解除條件合同解除的條件見合同附件。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容見合同附件。13.2保密期限保密期限見合同附件。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件見合同附件。14.2法律適用本合同適用法律為：【法律名稱】。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)見合同附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙本附件包含本工程的詳細(xì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。附件二：工程規(guī)模及預(yù)算明細(xì)本附件詳細(xì)列出本工程的規(guī)模、面積、材料、人工等費(fèi)用預(yù)算，用于控制成本。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝要求等，用于保證工程質(zhì)量。附件四：支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出甲方支付乙方合同價(jià)款的時(shí)間表，包括各階段支付的比例和時(shí)間點(diǎn)。附件五：工期計(jì)劃本附件詳細(xì)列出本工程的工期計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件六：合同變更和解除條件本附件詳細(xì)列出合同變更和解除的條件和程序。附件七：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)本附件詳細(xì)列出爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。附件八：保密內(nèi)容本附件詳細(xì)列出需要保密的內(nèi)容，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。附件九：不可抗力事件本附件詳細(xì)列出不可抗力事件的定義和示例，如自然災(zāi)害、社會動蕩等。附件十：法律適用本附件明確本合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程；2.乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝；3.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款；4.甲方變更或解除合同未按約定程序進(jìn)行；5.丙方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；2.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.甲方違約導(dǎo)致未按時(shí)支付價(jià)款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%；4.甲方無正當(dāng)理由變更或解除合同，應(yīng)支付乙方因此造成的損失；5.丙方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)費(fèi)用。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為，應(yīng)根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金。例如，若工程延期10天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：本合同適用的法律，用于規(guī)范合同的訂立、履行、變更和解除等行為。2.不可抗力：指不能預(yù)