黑龍江大學(xué)《房地產(chǎn)法》2022-2023學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

學(xué)校________________班級(jí)____________姓名____________考場(chǎng)____________準(zhǔn)考證號(hào)學(xué)校________________班級(jí)____________姓名____________考場(chǎng)____________準(zhǔn)考證號(hào)…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁(yè)，共3頁(yè)黑龍江大學(xué)

《房地產(chǎn)法》2022-2023學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三總分得分批閱人一、單選題（本大題共20個(gè)小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、依照唐律規(guī)定，對(duì)家長(zhǎng)參與的家庭成員共同犯罪的處理原則是A.以造意者為首犯，隨從者減一等B.以尊長(zhǎng)為首犯，他人減一等C.只坐尊長(zhǎng)，卑幼無(wú)罪D.不分首從，一體論罪2、我國(guó)人民代表大會(huì)制度的組織和活動(dòng)原則是()A.少數(shù)服從多數(shù)B.民主集中制C.首長(zhǎng)負(fù)責(zé)制D.政治協(xié)商3、黃河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬(wàn)元，乙銀行借款300萬(wàn)元，丙銀行借款500萬(wàn)元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無(wú)力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣(mài)其房屋，僅得價(jià)款600萬(wàn)元。關(guān)于三家銀行對(duì)該價(jià)款的分配，下列哪一選項(xiàng)是正確的？A.甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行200萬(wàn)元B.甲銀行得不到清償、乙銀行100萬(wàn)元、丙銀行500萬(wàn)元C.甲銀行得不到清償、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元D.甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行200萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元4、甲、乙簽訂合同，約定由丙向甲履行債務(wù)，如果丙履行債務(wù)不符合約定，則甲有權(quán)請(qǐng)求（）承擔(dān)違約責(zé)任。A.丙B.乙C.乙和丙D.乙或者丙5、王某因倒賣(mài)外匯于1995年9月被法院以投機(jī)倒把罪判處有期徒刑5年。刑法修訂并生效后，王某提出申訴，理由是現(xiàn)行刑法無(wú)此罪名，要求改判無(wú)罪。則法院應(yīng)當(dāng)（）。A.撤銷(xiāo)原判，改判無(wú)罪B.釋放并給予國(guó)家賠償C.駁回申訴，維持原判D.考慮到王某已服刑2年，改判為有期徒刑2年并予釋放6、“八議”中保護(hù)前朝皇室宗親及其后裔的制度是()。A.議親B.議賓C.議貴D.議故7、下列選項(xiàng)中，關(guān)于法律行為或法律事件的判斷，不正確的是A.趙某生下一對(duì)雙胞胎是法律事件B.錢(qián)某與單位簽訂聘用合同是法律行為C.孫某的房屋在地震中垮塌是法律事件D.李某聲稱(chēng)自己被外星人劫持是法律行為8、下列犯罪分子中，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為主犯的是A.教唆犯B.實(shí)行犯C.犯罪集團(tuán)的首要分子D.聚眾犯罪的首要分子9、下列屬于委任性規(guī)則的是（）。A.《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》第37條規(guī)定：軍事設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)辦法，由中央軍事委員會(huì)依照本法的原則制定B.《保險(xiǎn)法》第153條規(guī)定：海上保險(xiǎn)適用海商法的有關(guān)規(guī)定；海商法未作規(guī)定的，適用本法的有關(guān)規(guī)定C.《刑法》第109條第2款規(guī)定：掌握國(guó)家秘密的國(guó)家工作人員犯前款罪的，依照前款的規(guī)定從重處罰D.《水法》第78條規(guī)定：中華人民共和國(guó)締結(jié)或者參加的與國(guó)際或者國(guó)境邊界河流、湖泊有關(guān)的國(guó)際條約、協(xié)定與中華人民共和國(guó)法律有不同規(guī)定的．適用國(guó)際條約、協(xié)定的規(guī)定。但是，中華人民共和國(guó)聲明保留的除外10、王某與有夫之?huà)D李某勾搭成奸，李某因受丈夫責(zé)罵，與王某中斷了關(guān)系，王某懷恨在心。某日下午，王某將李某騙至自己住處將其殺害，當(dāng)晚又潛人李家將其丈夫殺死。王某的行為屬于刑法中的（）。A.連續(xù)犯B.繼續(xù)犯C.吸收犯D.結(jié)果加重犯11、下列選項(xiàng)中，具有法人資格的是（）。A.子公司B.分公司C.合伙企業(yè)D.北京大學(xué)科技處12、不直接規(guī)定行為規(guī)則的內(nèi)容，只指出應(yīng)當(dāng)作出規(guī)定的機(jī)關(guān)的法律規(guī)則是（）。A.確定性規(guī)則B.委任性規(guī)則C.準(zhǔn)用性規(guī)則D.參照性規(guī)則13、賈某與甄某酒后斗毆，分別被科以200元罰款和5天拘留。這類(lèi)處罰屬于()。A.行政處分B.行政制裁C.刑事制裁D.民事制裁14、下列行為不構(gòu)成犯罪的是A.多次搶奪B.多次敲詐勒索C.多次盜竊D.多次賣(mài)淫15、以下哪一項(xiàng)不屬于司法的原則（）A.公民在適用法律上一律平等原則B.司法機(jī)關(guān)依法獨(dú)立行使職權(quán)原則C.以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)則D.政府指導(dǎo)法院工作原則16、關(guān)于公民的權(quán)利能力和行為能力，表述正確的是（）。A.公民具有權(quán)利能力必須首先具有行為能力B.公民的權(quán)利能力和行為能力不能分離C.公民具有權(quán)利能力，并不必然具有行為能力D.公民喪失行為能力，也就意味著權(quán)利能力的喪失17、元朝為了推行同罪異罰原則，將全國(guó)人分為（）。A.二等B.四等C.五等D.三等18、依據(jù)“準(zhǔn)五服以制罪”制度，如果以尊犯卑，則處罰最重的親等是（）。A.斬衰親B.子衰親C.大功親D.緦麻親19、在我國(guó)，居民委員會(huì)是（）。A.由主任、副主任若干人組成B.由主任、副主任3至7人組成C.由主任、副主任和委員共3至7人組成D.由主任、副主任和委員共5至9人組成20、甲乙兩家是鄰居，甲的兒子小甲和乙的兒子小乙是小學(xué)同學(xué)。甲每日接送自己兒子小甲放學(xué)，乙便拜托甲每天順帶接送小乙。一天，回家途中小乙在車(chē)后座自己解開(kāi)安全帶摔傷。則對(duì)小乙摔傷的責(zé)任，應(yīng)（）。A.全部由甲承擔(dān)B.全部由乙承擔(dān)C.大部分由甲承擔(dān)D.甲、乙連帶承擔(dān)二、多選題（本大題共10個(gè)小題，每小題2分，共20分)1、下列選項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)以單位犯罪處罰的有（）。A.某國(guó)有公司明知他人進(jìn)行走私，為其提供貨款的B.某有限責(zé)任公司領(lǐng)導(dǎo)層為了單位利益，集體決定走私假幣的C.自然人投資設(shè)立有限責(zé)任公司后，該公司以實(shí)施走私為主要活動(dòng)的D.自然人以走私石油為目的注冊(cè)有限責(zé)任公司后，該公司大量走私石油的2、下列犯罪中已滿(mǎn)14周歲不滿(mǎn)16周歲的人應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任的有（）。A.搶劫罪B.故意殺人罪C.劫持航空器罪D.綁架罪3、屬于解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期確立的罪名有（）。A.戰(zhàn)爭(zhēng)罪B.反革命罪C.盜匪罪D.破壞邊區(qū)罪4、根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容包括()。A.專(zhuān)有部分的所有權(quán)B.業(yè)主的相鄰權(quán)C.共有部分的共有權(quán)D.業(yè)主的管理權(quán)5、漢朝法律儒家化的表現(xiàn)有（）。A.春秋決獄B.服制定罪C.親親相隱D.秋冬行刑6、甲公司主張乙公司違約，乙公司則主張合同未成立，其理由是自己向甲公司發(fā)出的要約已經(jīng)銷(xiāo)銷(xiāo)。在甲公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院認(rèn)定為乙公司撤銷(xiāo)要約下能成立的根據(jù)？A.乙公司在要約中確定了承諾期限B.盡管乙公司在要約中未定承諾期限，但甲公司接到要約后即為履行合同作了準(zhǔn)備工作C.乙公司在要約中明確表示等待甲公司的答復(fù)D.甲公司發(fā)出承諾以后才收到乙公司撤銷(xiāo)要約的通知7、明朝的會(huì)審形式包括()。A.圓審B.大審C.朝審D.熱審8、下列選項(xiàng)中，無(wú)需登記即可發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的有（）。A.甲公司將其股權(quán)出質(zhì)給銀行B.乙公司將其輪船的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給高某C.丙公司通過(guò)拍賣(mài)取得建設(shè)用地使用權(quán)D.丁農(nóng)戶(hù)將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給錢(qián)某9、下列表述中，屬于我國(guó)2004年《憲法修正案》內(nèi)容的有()。A.將“三個(gè)代表”重要思想寫(xiě)進(jìn)憲法B.規(guī)定土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓C.將縣級(jí)人民代表大會(huì)的任期由3年改為5年D.規(guī)定國(guó)家建立和健全同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的社會(huì)保障制度10、正當(dāng)防衛(wèi)成立的條件是（）。A.必須有危害社會(huì)的不法侵害行為發(fā)生B.防衛(wèi)行為必須是為了使合法權(quán)益免受不法侵害而實(shí)施C.防衛(wèi)行為針對(duì)不法侵害者本人及其親屬實(shí)施D.防衛(wèi)行為不能明顯超過(guò)必要限度造成重大的損害三、問(wèn)答題（本大題共6個(gè)小題，共60分)1、（本題10分）簡(jiǎn)論《唐律》的特點(diǎn)和歷史地位。2、（本題10分）徐某，男，30周歲，農(nóng)民。徐某因故十分痛恨同村農(nóng)民陳某（男，28周歲），遂決定殺死陳某。2001年8月16日晚上8時(shí)許，陳某在村露天電影場(chǎng)看電影，徐某將自制的爆炸裝置偷偷地放置到陳某的身旁，然后引爆，致陳某當(dāng)場(chǎng)死亡，同時(shí)造成其他3名觀眾重傷，5名觀眾輕傷。試分析：徐某的行為構(gòu)成何種犯罪并說(shuō)明理由。3、（本題10分）被告人江某，男，32歲，無(wú)業(yè)；被告人蘇某，男，35歲，農(nóng)民。2004年6月，被告人江某租房開(kāi)辦“一品香餐館”，同年8月更名為“一品香茶莊”，店內(nèi)增設(shè)酒吧、卡拉OK包房。由于經(jīng)營(yíng)無(wú)起色，為了增加營(yíng)業(yè)收入，被告人江某從10月份起以當(dāng)歌廳小姐為名，通過(guò)招募、雇傭、強(qiáng)迫等手段使女青年謝某、李某、王某等11人到該店從事賣(mài)淫活動(dòng)。有些女青年開(kāi)始時(shí)猶豫不決，江某便大加灌輸資產(chǎn)階級(jí)腐朽的生活方式，無(wú)恥地煽動(dòng)說(shuō)什么：“外國(guó)人一點(diǎn)都不在乎，你們不要這么蠢!”“你們這么漂亮，絕對(duì)可掙大錢(qián)!”李某不愿意賣(mài)淫，江某便伙同一嫖客蘇某，先后強(qiáng)行與李某發(fā)生性關(guān)系。對(duì)于其他女青年一旦不同意賣(mài)淫，江某便大打出手，并施以禁閉、凍餓等，最終迫使其屈服。為了加強(qiáng)對(duì)這些賣(mài)淫女的控制，江某制定了一套“店規(guī)”，規(guī)定不經(jīng)同意不得私自接客，不得不請(qǐng)假外出，吧女與嫖客外出嫖娼，必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，統(tǒng)一安排，吧女必須陪好客人，讓客人滿(mǎn)意，否則就得不到工資。由于李某多次逃跑、反抗，被告人江某為了減少麻煩將李某賣(mài)給周某。問(wèn)：本案應(yīng)當(dāng)如何處理?4、（本題10分）甲和乙于2007年2月1日簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定：甲將自有房屋一套賣(mài)給乙，價(jià)款120萬(wàn)元。合同訂立后，乙依約交付全部房款，并搬入該房屋居住。由于房?jī)r(jià)不斷上漲，甲遲遲不與乙去房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2007年10月10日，甲又與丙簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，將該房屋出售給丙，并在房地產(chǎn)交易中心辦理了房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，將房屋登記在丙的名下。隨后丙要求乙騰出房屋。乙遂訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)自己與甲之