2024年商業(yè)店鋪轉讓協(xié)議范本版

2024年商業(yè)店鋪轉讓協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條：店鋪基本情況1.1：店鋪名稱1.2：店鋪地址1.3：店鋪面積1.4：店鋪經(jīng)營范圍第二條：轉讓方基本情況2.1：轉讓方名稱2.2：轉讓方地址2.3：轉讓方聯(lián)系方式2.4：轉讓方身份證號碼第三條：受讓方基本情況3.1：受讓方名稱3.2：受讓方地址3.3：受讓方聯(lián)系方式3.4：受讓方身份證號碼第四條：轉讓事項4.1：轉讓店鋪的所有權和使用權4.2：轉讓店鋪內的所有資產(chǎn)和負債4.3：轉讓店鋪的經(jīng)營權和管理權第五條：轉讓價格及支付方式5.1：轉讓價格5.2：支付方式5.3：支付時間第六條：轉讓稅費6.1：轉讓方應承擔的稅費6.2：受讓方應承擔的稅費第七條：店鋪轉讓手續(xù)7.1：轉讓方應提供的文件和資料7.2：受讓方應提交的文件和資料7.3：轉讓手續(xù)的辦理流程和時間第八條：店鋪轉讓后的經(jīng)營活動8.1：受讓方的經(jīng)營權和管理權8.2：受讓方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略8.3：轉讓方對受讓方經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導第九條：合同的變更和終止9.1：合同變更的條件和程序9.2：合同終止的條件和程序9.3：合同終止后的相關處理事項第十條：違約責任10.1：轉讓方的違約責任10.2：受讓方的違約責任第十一條：爭議解決方式11.1：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議11.2：協(xié)商不成的，應提交仲裁機構仲裁11.3：仲裁機構仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、變更和解除12.1：合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2：合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致第十三條：其他約定13.1：雙方認為需要約定的其他事項第十四條：信息保密14.1：雙方應對合同內容和交易信息保密14.2：違反保密義務的，應承擔違約責任第一部分：合同如下：第一條：店鋪基本情況1.1：店鋪名稱本合同涉及的店鋪名稱為：“X店鋪”。1.2：店鋪地址本合同涉及的店鋪地址為：“省市區(qū)街道號”。1.3：店鋪面積本合同涉及的店鋪面積為：“平方米”。1.4：店鋪經(jīng)營范圍本合同涉及的店鋪經(jīng)營范圍為：“餐飲服務、食品銷售”。第二條：轉讓方基本情況2.1：轉讓方名稱本合同涉及的轉讓方名稱為：“X公司”。2.2：轉讓方地址本合同涉及的轉讓方地址為：“省市區(qū)街道號”。2.3：轉讓方聯(lián)系方式2.4：轉讓方身份證號碼本合同涉及的轉讓方身份證號碼為：“”。第三條：受讓方基本情況3.1：受讓方名稱本合同涉及的受讓方名稱為：“X個人”。3.2：受讓方地址本合同涉及的受讓方地址為：“省市區(qū)街道號”。3.3：受讓方聯(lián)系方式3.4：受讓方身份證號碼本合同涉及的受讓方身份證號碼為：“”。第四條：轉讓事項4.1：轉讓店鋪的所有權和使用權轉讓方同意將店鋪的所有權和使用權轉讓給受讓方。4.2：轉讓店鋪內的所有資產(chǎn)和負債轉讓方同意將店鋪內的所有資產(chǎn)和負債轉讓給受讓方。4.3：轉讓店鋪的經(jīng)營權和管理權轉讓方同意將店鋪的經(jīng)營權和管理權轉讓給受讓方。第五條：轉讓價格及支付方式5.1：轉讓價格本合同涉及的店鋪轉讓價格為：“人民幣萬元整”。5.2：支付方式受讓方同意以銀行轉賬的方式向轉讓方支付轉讓價格。5.3：支付時間受讓方應在本合同簽訂之日起“”日內向轉讓方支付完畢轉讓價格。第六條：轉讓稅費6.1：轉讓方應承擔的稅費根據(jù)國家相關法律法規(guī)，轉讓方應承擔的稅費由轉讓方自行承擔。6.2：受讓方應承擔的稅費根據(jù)國家相關法律法規(guī)，受讓方應承擔的稅費由受讓方自行承擔。第八條：店鋪轉讓后的經(jīng)營活動8.1：受讓方的經(jīng)營權和管理權自店鋪轉讓完成之日起，受讓方擁有店鋪的經(jīng)營權和管理權，并可以自主經(jīng)營。8.2：受讓方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略受讓方應按照轉讓時的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，并可以根據(jù)市場需求制定相應的經(jīng)營策略。8.3：轉讓方對受讓方經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導轉讓方應在受讓方請求下，提供必要的經(jīng)營指導和咨詢服務，以確保店鋪的正常運營。第九條：合同的變更和終止9.1：合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2：合同終止的條件和程序在合同有效期內，如雙方協(xié)商一致，可以終止合同。終止合同需簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。9.3：合同終止后的相關處理事項合同終止后，受讓方應按照轉讓方的要求，妥善處理店鋪內剩余的商品和資產(chǎn)，并結清相關負債。第十條：違約責任10.1：轉讓方的違約責任轉讓方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償受讓方因此造成的損失。10.2：受讓方的違約責任受讓方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償轉讓方因此造成的損失。第十一條：爭議解決方式11.1：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2：協(xié)商不成的，應提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，應提交合同約定的仲裁機構進行仲裁。11.3：仲裁機構仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟如仲裁機構仲裁不成，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1：合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：其他約定13.1：雙方認為需要約定的其他事項如雙方認為需要約定其他事項，可以在本合同附件中進行補充。第十四條：信息保密14.1：雙方應對合同內容和交易信息保密雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密。14.2：違反保密義務的，應承擔違約責任如雙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權和使用權的證明文件詳細要求：提供店鋪的房產(chǎn)證或者租賃合同等證明文件，證明轉讓方對店鋪的所有權和使用權。附件二：店鋪內所有資產(chǎn)和負債的清單詳細要求：詳細列出店鋪內的所有資產(chǎn)和負債，包括設備、家具、庫存等。附件三：店鋪經(jīng)營權和管理權的證明文件詳細要求：提供相關的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證明文件，證明轉讓方對店鋪的經(jīng)營權和管理權。附件四：轉讓價格的支付憑證詳細要求：提供受讓方支付轉讓價格的銀行轉賬憑證或者其他支付憑證。附件五：轉讓稅費的支付憑證詳細要求：提供轉讓方和受讓方支付轉讓稅費的支付憑證。附件六：店鋪轉讓后的經(jīng)營許可證詳細要求：提供受讓方取得店鋪經(jīng)營許可證的證明文件。附件七：雙方的身份證明文件詳細要求：提供轉讓方和受讓方的身份證復印件或者其他身份證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：轉讓方未按照合同約定提供店鋪的所有權和使用權，或者受讓方未按照合同約定支付轉讓價格。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果轉讓方未能按照合同約定提供店鋪的所有權和使用權，受讓方有權要求轉讓方支付違約金，并賠償因未能及時開業(yè)而導致的損失。違約行為：受讓方未按照合同約定支付轉讓價格。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果受讓方未能按照合同約定支付轉讓價格，轉讓方有權要求受讓方支付違約金，并賠償因延遲支付而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店鋪所有權：指轉讓方對店鋪的房地產(chǎn)權益，包括店鋪的房產(chǎn)證或者租賃合