2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版

2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條：店鋪基本情況1.1：店鋪名稱1.2：店鋪地址1.3：店鋪面積1.4：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍第二條：轉(zhuǎn)讓方基本情況2.1：轉(zhuǎn)讓方名稱2.2：轉(zhuǎn)讓方地址2.3：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.4：轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼第三條：受讓方基本情況3.1：受讓方名稱3.2：受讓方地址3.3：受讓方聯(lián)系方式3.4：受讓方身份證號(hào)碼第四條：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1：轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)4.2：轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)和負(fù)債4.3：轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)第五條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1：轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2：支付方式5.3：支付時(shí)間第六條：轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.2：受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第七條：店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和資料7.2：受讓方應(yīng)提交的文件和資料7.3：轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程和時(shí)間第八條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.1：受讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)8.2：受讓方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略8.3：轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)第九條：合同的變更和終止9.1：合同變更的條件和程序9.2：合同終止的條件和程序9.3：合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十條：違約責(zé)任10.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2：受讓方的違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2：協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.3：仲裁機(jī)構(gòu)仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、變更和解除12.1：合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2：合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第十三條：其他約定13.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：信息保密14.1：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和交易信息保密14.2：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：店鋪基本情況1.1：店鋪名稱本合同涉及的店鋪名稱為：“X店鋪”。1.2：店鋪地址本合同涉及的店鋪地址為：“省市區(qū)街道號(hào)”。1.3：店鋪面積本合同涉及的店鋪面積為：“平方米”。1.4：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍本合同涉及的店鋪經(jīng)營(yíng)范圍為：“餐飲服務(wù)、食品銷售”。第二條：轉(zhuǎn)讓方基本情況2.1：轉(zhuǎn)讓方名稱本合同涉及的轉(zhuǎn)讓方名稱為：“X公司”。2.2：轉(zhuǎn)讓方地址本合同涉及的轉(zhuǎn)讓方地址為：“省市區(qū)街道號(hào)”。2.3：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.4：轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼本合同涉及的轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼為：“”。第三條：受讓方基本情況3.1：受讓方名稱本合同涉及的受讓方名稱為：“X個(gè)人”。3.2：受讓方地址本合同涉及的受讓方地址為：“省市區(qū)街道號(hào)”。3.3：受讓方聯(lián)系方式3.4：受讓方身份證號(hào)碼本合同涉及的受讓方身份證號(hào)碼為：“”。第四條：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1：轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2：轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3：轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。第五條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1：轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同涉及的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：“人民幣萬元整”。5.2：支付方式受讓方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3：支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起“”日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條：轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方自行承擔(dān)。6.2：受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。第八條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.1：受讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起，受讓方擁有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并可以自主經(jīng)營(yíng)。8.2：受讓方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓時(shí)的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并可以根據(jù)市場(chǎng)需求制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)策略。8.3：轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方請(qǐng)求下，提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，以確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第九條：合同的變更和終止9.1：合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2：合同終止的條件和程序在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止合同。終止合同需簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3：合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)合同終止后，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，妥善處理店鋪內(nèi)剩余的商品和資產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)負(fù)債。第十條：違約責(zé)任10.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償受讓方因此造成的損失。10.2：受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2：協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3：仲裁機(jī)構(gòu)仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟如仲裁機(jī)構(gòu)仲裁不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1：合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：其他約定13.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可以在本合同附件中進(jìn)行補(bǔ)充。第十四條：信息保密14.1：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和交易信息保密雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。14.2：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件詳細(xì)要求：提供店鋪的房產(chǎn)證或者租賃合同等證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：店鋪內(nèi)所有資產(chǎn)和負(fù)債的清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)和負(fù)債，包括設(shè)備、家具、庫存等。附件三：店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的證明文件詳細(xì)要求：提供相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證詳細(xì)要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付憑證。附件五：轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的支付憑證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的支付憑證。附件六：店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供受讓方取得店鋪經(jīng)營(yíng)許可證的證明文件。附件七：雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證復(fù)印件或者其他身份證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，或者受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)開業(yè)而導(dǎo)致的損失。違約行為：受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如果受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因延遲支付而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店鋪所有權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方對(duì)店鋪的房地產(chǎn)權(quán)益，包括店鋪的房產(chǎn)證或者租賃合