地下室個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同模板

地下室個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3地下室定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3附屬設(shè)施及物品轉(zhuǎn)讓第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料4.2受讓方應(yīng)提供的材料4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止與延續(xù)9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同延續(xù)條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條合同的附件11.1地下室所有權(quán)證明11.2附屬設(shè)施及物品清單第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的簽署、蓋章及備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同蓋章14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3地下室定義本合同所指的地下室位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，地下室編號(hào)為_(kāi)___________________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述地下室的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。自本合同簽訂之日起，乙方取得該地下室的所有權(quán)。2.2地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述地下室的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。自本合同簽訂之日起，乙方取得該地下室的使用權(quán)。2.3附屬設(shè)施及物品轉(zhuǎn)讓甲方同意將地下室內(nèi)所有附屬設(shè)施及物品（詳見(jiàn)附件一）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同所述地下室的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2支付方式乙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料（1）地下室所有權(quán)證明；（2）地下室使用權(quán)證明；（3）附屬設(shè)施及物品清單。4.2受讓方應(yīng)提供的材料（1）受讓方身份證復(fù)印件；（2）受讓方戶(hù)籍所在地出具的婚姻狀況證明；（3）受讓方經(jīng)濟(jì)能力證明。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理地下室所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證所提供的材料真實(shí)、合法、有效；（2）協(xié)助乙方辦理地下室所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）自本合同簽訂之日起，不再干涉乙方對(duì)地下室的合法使用和處置；（4）不得向乙方提出任何形式的索賠或要求。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）自本合同簽訂之日起，享有地下室的所有權(quán)和使用權(quán)；（3）承擔(dān)地下室今后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；（4）不得擅自改變地下室的使用性質(zhì)；（5）本合同簽訂后，如遇地下室所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件（1）甲方未按照本合同約定提供材料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已取得的利益，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。本合同違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.3訴訟解決如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與延續(xù)9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.3合同延續(xù)條件本合同到期后，如雙方仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)，可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反本條保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3保密期限本條保密義務(wù)的履行期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的附件11.1地下室所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供地下室所有權(quán)證明文件。11.2附屬設(shè)施及物品清單甲方應(yīng)向乙方提供地下室內(nèi)附屬設(shè)施及物品的詳細(xì)清單。第十二條其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的內(nèi)容，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的簽署、蓋章及備案14.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2合同蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地下室所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：地下室所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于地下室的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，用以證明甲方對(duì)地下室的所有權(quán)。附件二：附屬設(shè)施及物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附屬設(shè)施及物品清單應(yīng)詳細(xì)列明地下室內(nèi)所有的附屬設(shè)施和物品，包括但不限于水電表、煤氣表、電梯、消防器材等，以及各項(xiàng)設(shè)施和物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量和購(gòu)置日期等詳細(xì)信息。附件三：受讓方經(jīng)濟(jì)能力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：受讓方經(jīng)濟(jì)能力證明應(yīng)包括但不限于受讓方的銀行存款證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等，用以證明受讓方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的經(jīng)濟(jì)能力。附件四：受讓方戶(hù)籍所在地出具的婚姻狀況證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：受讓方戶(hù)籍所在地出具的婚姻狀況證明用以證明受讓方的婚姻狀況，包括但不限于單身證明、已婚證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供材料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失；3.如違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供地下室所有權(quán)證明，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，即轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，并賠償乙方因此遭受的損失，如乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.地下室所有權(quán)：指甲方對(duì)地下室的所有權(quán)，包括地下室的使用、處置等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同所述地下室的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，即人民幣X元整。3.違約金：指違