土地使用權(quán)收回協(xié)議模板（2024年）

土地使用權(quán)收回協(xié)議模板（2024年）本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)收回協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1土地使用權(quán)1.1.2收回協(xié)議1.1.3各方主體1.2土地使用權(quán)收回條件1.2.1收回情形1.2.2收回程序1.3土地使用權(quán)收回方式1.3.1補(bǔ)償方式1.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4土地使用權(quán)收回時(shí)間1.4.1收回時(shí)間1.4.2提前通知1.5土地使用權(quán)收回后的處理1.5.1土地利用規(guī)劃1.5.2土地出讓1.5.3土地儲(chǔ)備1.6合同的履行與監(jiān)督1.6.1履行責(zé)任1.6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)1.6.3履行期限1.7合同的變更與解除1.7.1變更條件1.7.2解除條件1.7.3變更解除程序1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9違約責(zé)任1.9.1違約情形1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.10合同的生效、終止與解除1.10.1生效條件1.10.2終止條件1.10.3解除條件1.11保密條款1.11.1保密內(nèi)容1.11.2保密期限1.11.3泄露后果1.12法律適用與爭(zhēng)議解決1.12.1法律適用1.12.2爭(zhēng)議解決1.13合同的修訂與補(bǔ)充1.13.1修訂條件1.13.2補(bǔ)充內(nèi)容1.14合同的簽署與生效1.14.1簽署程序1.14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地使用權(quán)指國(guó)家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，由法律規(guī)定可以由單位或個(gè)人使用的土地權(quán)利。1.2收回協(xié)議指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方所使用的土地使用權(quán)進(jìn)行收回的協(xié)議。1.3各方主體甲方：土地所有權(quán)單位或個(gè)人乙方：使用土地的單位或個(gè)人第二條土地使用權(quán)收回條件2.1收回情形國(guó)家為公共利益需要，依照法律規(guī)定對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行收回。2.2收回程序甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，說(shuō)明收回理由、范圍、時(shí)間等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條土地使用權(quán)收回方式3.1補(bǔ)償方式甲方應(yīng)以貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方的土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條土地使用權(quán)收回時(shí)間4.1收回時(shí)間土地使用權(quán)收回時(shí)間按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行。4.2提前通知甲方應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，說(shuō)明收回土地使用權(quán)的時(shí)間。第五條土地使用權(quán)收回后的處理5.1土地利用規(guī)劃收回的土地應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的土地利用規(guī)劃進(jìn)行合理使用。5.2土地出讓收回的土地如需出讓?zhuān)追綉?yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行公開(kāi)出讓。5.3土地儲(chǔ)備收回的土地可以作為土地儲(chǔ)備，由甲方進(jìn)行管理。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行責(zé)任各方主體應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)本協(xié)議的履行接受?chē)?guó)家和地方政府的監(jiān)督。6.3履行期限本協(xié)議自簽署之日起六個(gè)月內(nèi)完成土地使用權(quán)的收回。第七條合同的變更與解除7.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3變更解除程序變更解除程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。第九條違約責(zé)任9.1違約情形各方主體違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、賠償損失等，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本協(xié)議終止條件按照雙方約定或者國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.3解除條件本協(xié)議解除條件按照雙方約定或者國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議履行過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，各方主體應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或解除之日止。11.3泄露后果如各方主體泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件本協(xié)議的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：收回土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)附件三：土地利用規(guī)劃文件附件四：貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法附件五：土地使用權(quán)收回流程圖附件六：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)介紹附件七：保密協(xié)議附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件九：合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議模板附件一：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證明的原件及復(fù)印件，證明乙方的土地使用權(quán)。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證明是確認(rèn)乙方使用土地的法律依據(jù)，為本合同的有效組成部分。附件二：收回土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供國(guó)家及地方政府關(guān)于收回土地使用權(quán)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。附件說(shuō)明：收回土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)是本合同簽訂的依據(jù)，各方主體應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件三：土地利用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供土地利用規(guī)劃文件的原件及復(fù)印件，包括土地用途、規(guī)劃面積等。附件說(shuō)明：土地利用規(guī)劃文件是確定收回土地后如何合理利用土地的依據(jù)。附件四：貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法詳細(xì)要求：提供貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件，明確補(bǔ)償計(jì)算方法。附件說(shuō)明：貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法是確定補(bǔ)償金額的依據(jù)，各方主體應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件五：土地使用權(quán)收回流程圖詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)收回流程圖的原件及復(fù)印件。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)收回流程圖是指導(dǎo)各方主體按照法定程序進(jìn)行土地使用權(quán)收回的依據(jù)。附件六：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)介紹詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)的介紹文件。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)介紹是解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的依據(jù)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議的原件及復(fù)印件，明確保密內(nèi)容、期限等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保障合同履行過(guò)程中各方主體商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不被泄露的依據(jù)。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)要求：提供違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則的原件及復(fù)印件。附件說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則是界定各方主體在合同履行過(guò)程中違約行為及責(zé)任的具體依據(jù)。附件九：合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議模板的原件及復(fù)印件。附件說(shuō)明：合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議模板是在合同履行過(guò)程中進(jìn)行修訂和補(bǔ)充的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間、范圍履行合同義務(wù)。2.未按照約定提供土地使用權(quán)證明或其他相關(guān)文件。3.未按照土地利用規(guī)劃文件進(jìn)行土地利用。4.未按照貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法進(jìn)行補(bǔ)償。5.未按照土地使用權(quán)收回流程圖進(jìn)行土地使用權(quán)收回。6.泄露保密內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。3.具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)附件八的違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證明，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并按照附件四的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。如果乙方泄露了保密內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)泄露保密內(nèi)容的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，由法律規(guī)定可以由單位或個(gè)人使用的土地權(quán)利。2.收回協(xié)議：