服裝店翻新監(jiān)理

服裝店翻新監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式與方法第四章監(jiān)理組織架構(gòu)4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成4.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的人員職責(zé)4.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的溝通協(xié)調(diào)第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章監(jiān)理成果交付6.1監(jiān)理報(bào)告的編制要求6.2監(jiān)理報(bào)告的交付時(shí)間6.3監(jiān)理報(bào)告的審核與審批第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求8.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式11.3司法管轄權(quán)第十二章其他條款12.1合同的簽訂地12.2合同的簽訂日期12.3其他事項(xiàng)的約定第十三章附件13.1合同附件列表13.2附件內(nèi)容的說(shuō)明第十四章簽字蓋章頁(yè)4.1委托方簽字蓋章4.2監(jiān)理方簽字蓋章4.3見(jiàn)證方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是基于委托方對(duì)監(jiān)理方的信任，以及監(jiān)理方對(duì)委托方的監(jiān)理能力，按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同協(xié)商簽訂的。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有義務(wù)提供監(jiān)理項(xiàng)目所需的全部信息和資料，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。委托方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。1.2.2監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理方有義務(wù)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理，并按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理方有權(quán)要求委托方提供必要的信息和資料，并對(duì)委托方的行為進(jìn)行監(jiān)督。1.3合同的生效、變更和解除1.3.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。1.3.3合同的解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)服裝店翻新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)具體地址：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_________2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排：_________第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全文明施工的規(guī)范性等。3.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的審查、施工方案的審核、施工進(jìn)度的監(jiān)督、工程質(zhì)量的檢查、安全文明施工的檢查等。3.3監(jiān)理方式與方法監(jiān)理方式與方法包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核、定期會(huì)議、隨機(jī)抽查等。第四章監(jiān)理組織架構(gòu)4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成。4.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的人員職責(zé)4.2.1總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目的全面工作，對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2.2專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工作，對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2.3監(jiān)理員監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的日常監(jiān)理工作，對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的溝通協(xié)調(diào)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)通過(guò)定期會(huì)議、不定期溝通等方式，進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式監(jiān)理費(fèi)用的支付方式包括但不限于：預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制包括但不限于：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整、根據(jù)合同約定的調(diào)整條件進(jìn)行調(diào)整等。第六章監(jiān)理成果交付6.1監(jiān)理報(bào)告的編制要求監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映監(jiān)理過(guò)程和結(jié)果。6.2監(jiān)理報(bào)告的交付時(shí)間監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行交付。6.3監(jiān)理報(bào)告的審核與審批監(jiān)理報(bào)告應(yīng)經(jīng)過(guò)委托方和監(jiān)理方的審核與審批。第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約行為監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2委托方的違約行為委托方未按照合同約定提供信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的賠償方式違約責(zé)任的賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后應(yīng)盡快解決，最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月。8.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)除合同另有約定外，爭(zhēng)議解決的成本包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同變更和解除的程序合同變更和解除的程序包括但不限于：提出變更或解除意向、協(xié)商確認(rèn)、書(shū)面確認(rèn)等。第十章保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后三年。10.3保密信息的泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。11.3司法管轄權(quán)本合同的司法管轄權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第十二章其他條款12.1合同的簽訂地本合同簽訂地為：_________12.2合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：_________12.3其他事項(xiàng)的約定雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的不足。第十三章附件13.1合同附件列表附件列表：_________13.2附件內(nèi)容的說(shuō)明附件內(nèi)容說(shuō)明：_________第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1委托方簽字蓋章委托方：_________（蓋章）14.2監(jiān)理方簽字蓋章監(jiān)理方：_________（蓋章）14.3見(jiàn)證方簽字蓋章見(jiàn)證方：_________（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明15.1甲方對(duì)監(jiān)理工作的特別要求甲方要求乙方在監(jiān)理過(guò)程中，特別關(guān)注施工質(zhì)量、安全文明施工等方面的監(jiān)理工作。15.2甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告的特別要求甲方要求乙方提交的監(jiān)理報(bào)告，需詳細(xì)記錄施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面的情況，并對(duì)存在的問(wèn)題提出明確的整改建議。15.3甲方對(duì)監(jiān)理人員的特別要求甲方要求乙方派遣具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明16.1乙方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，全面、客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的權(quán)利與利益乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的信息和資料，并按照合同約定的時(shí)間和方式獲得監(jiān)理費(fèi)用。16.3乙方的解約權(quán)如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明17.1第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并保證合同的順利執(zhí)行。17.2第三方中介的權(quán)利與利益第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的中介費(fèi)用，并按照合同約定的比例獲取收益。17.3第三方中介的解約權(quán)如甲方和乙方均嚴(yán)重違反合同約定，第三方中介有權(quán)解除合同，并要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.監(jiān)理計(jì)劃書(shū)4.監(jiān)理工作手冊(cè)5.施工合同6.材料供應(yīng)合同7.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)8.監(jiān)理報(bào)告模板9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用2.甲方未提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料3.甲方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作4.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告5.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)6.乙方未按約定支付中介費(fèi)用7.第三方中介未公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系8.第三方中介未協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題9.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)而訂立的書(shū)面文件。2.監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。3.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.解除合同：當(dāng)事人協(xié)商一致，依法終止合同關(guān)系。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付監(jiān)理費(fèi)用解決辦法：書(shū)面催告甲方支付，逾期支付的，按照合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料解決辦法：書(shū)面催告甲方提供，甲方未提供的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方延遲提交監(jiān)理報(bào)告解決辦法：書(shū)面催告乙方提交，乙方未提交的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)解決辦法：要求乙方立即履行，乙方不履行的，甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：第三方中介未公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系解決辦法：書(shū)面催告第三方中介糾正，第三方中介不糾正的，甲方和乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為服裝店業(yè)主，乙方為監(jiān)理公司2.甲方為projectowner，乙方為consultant3.甲方為client，乙方為contractor4.甲方為developer