鄉(xiāng)村民宿土方工程居間合同

鄉(xiāng)村民宿土方工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3法律法規(guī)1.4合同宗旨第二章土方工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點2.4工程時間第三章工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量要求3.2技術(shù)標準3.3驗收標準3.4質(zhì)量保障措施第四章工程費用4.1工程總價4.2付款方式4.3工程變更費用4.4工程結(jié)算第五章工期與進度5.1工程計劃工期5.2工程進度計劃5.3工期延誤5.4工期提前第六章合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同變更條件6.3合同解除6.4違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3訴訟7.4適用法律第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章一般條款10.1不可抗力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附件10.4通知第十一章違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑露愂张c優(yōu)惠政策12.1稅收政策12.2優(yōu)惠政策第十三章其他約定13.1環(huán)境保護13.2安全生產(chǎn)13.3文物保護第十四章合同的簽署、修改與補充14.1簽署14.2修改14.3補充合同目錄結(jié)束合同編號鄉(xiāng)村民宿土方工程居間合同第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（民宿業(yè)主）與乙方（居間服務(wù)方）就甲方民宿土方工程的相關(guān)事宜達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的土方工程包括但不限于土地平整、挖掘、填方、排水等相關(guān)工作。1.2合同主體1.2.1甲方：指鄉(xiāng)村民宿的業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。1.2.2乙方：指提供土方工程居間服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同宗旨1.4.1本合同旨在明確雙方在土方工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進行，維護雙方合法權(quán)益。第二章土方工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：鄉(xiāng)村民宿土方工程2.1.2工程目的：為甲方民宿項目提供必要的土方工程支持。2.2工程規(guī)模2.2.1工程面積：按照雙方約定的具體面積進行。2.2.2工程量：按照雙方約定的工程量進行。2.3工程地點2.3.1工程地點：甲方民宿項目所在地。2.4工程時間2.4.1工程期限：按照雙方約定的開始和結(jié)束時間進行。第三章工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量要求3.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方民宿項目后續(xù)建設(shè)的需要。3.2技術(shù)標準3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案和技術(shù)要求進行施工。3.2.2乙方應(yīng)接受甲方或其委托的第三方對工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。3.3驗收標準3.3.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。3.3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。3.4質(zhì)量保障措施3.4.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。第四章工程費用4.1工程總價4.1.1乙方向甲方提供的土方工程服務(wù)，總價款為雙方約定的金額。4.1.2工程總價款包括但不限于施工費、材料費、人工費等。4.2付款方式4.2.1甲方按照雙方約定的付款方式，向乙方支付工程款項。4.2.2付款方式包括但不限于預(yù)付款、進度款、驗收合格款等。4.3工程變更費用4.3.1工程變更導(dǎo)致費用的增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.3.2工程變更費用應(yīng)在變更后按照約定的方式支付。4.4工程結(jié)算4.4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報告。4.4.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后按照約定時間完成審計和支付。第五章工期與進度5.1工程計劃工期5.1.1雙方約定工程計劃工期為自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。5.1.2具體工期以雙方約定的工期為準。5.2工程進度計劃5.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工。5.2.2乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度情況。5.3工期延誤5.3.1非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4工期提前5.4.1乙方提前完成工程的，甲方應(yīng)按照約定支付提前完成獎勵。5.4.2提前完成獎勵的金額和方式由雙方約定。第六章合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照約定提供施工場地、施工條件等。6.1.2乙方應(yīng)按照約定提供施工服務(wù)，保證工程質(zhì)量。6.2合同變更條件6.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2.2合同變更不得第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同簽訂和履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方另行約定。8.2保密期限8.2.1雙方約定保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起______年止。8.2.2如因法律規(guī)定或雙方另有約定，保密期限相應(yīng)順延。8.3違約保密8.3.1任何一方違反本章保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.3.2損失賠償額應(yīng)根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、范圍、影響及對方的實際損失確定。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件由雙方約定，并在合同中明確。9.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件由雙方約定，并在合同中明確。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。第十章一般條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.1.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2違反本條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓無效。10.3附件10.3.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.3.2附件包括但不限于工程設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)要求等。10.4通知10.4.1任何一方就本合同事項發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。10.4.2通知在發(fā)送日至對方收到日之間的時間段內(nèi)有效。第十一章違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1任何一方違反本合同的約定，均被視為違約。11.1.2違約行為包括但不限于不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.2.2損失賠償額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響及對方的實際損失確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)按照雙方約定或依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任。11.3.2賠償金額包括但不限于實際損失、預(yù)期利益、違約金等。第十二章稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收政策12.1.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于稅收的法律、法規(guī)和政策。12.1.2雙方應(yīng)依法申報并繳納合同履行的相關(guān)稅費。12.2優(yōu)惠政策12.2.1若合同履行過程中涉及優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照政策規(guī)定享受優(yōu)惠。12.2.2雙方應(yīng)依法提供相關(guān)證明材料，以便享受優(yōu)惠政策。第十三章其他約定13.1環(huán)境保護13.1.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策。13.1.2雙方應(yīng)采取有效措施，防止工程施工對環(huán)境造成污染。13.2安全生產(chǎn)13.2.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策。13.2.2雙方應(yīng)確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故發(fā)生。13.3文物保護13.3.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于文物保護的法律、法規(guī)和政策。13.3.2雙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并報告文物部門處理。第十四章合同的簽署、修改與補充14.1簽署14.1.1本合同多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定土方工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并承擔(dān)因使用非指定材料導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進度和質(zhì)量的詳細報告。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目需要對工程進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中如有充分理由，可以書面形式通知乙方終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求處理未了事宜。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。乙方應(yīng)負責(zé)解決施工過程中的技術(shù)問題，并協(xié)助甲方解決相關(guān)技術(shù)難題。2.2乙方質(zhì)量保證乙方保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。2.3乙方進度控制乙方應(yīng)確保工程按照約定的進度進行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方泄露或使用這些信息。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題，并公正地處理雙方的爭議。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定。報酬支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)。3.4第三方中介的解除雙方均有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除通知應(yīng)在合同有效期內(nèi)發(fā)出，否則視為無效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定提供施工場地、施工條件等未按約定支付工程款項未按約定時間完成工程驗收其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認定未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定進度完成工程其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認定未公正、客觀地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.居間服務(wù)：指第三方中介為實現(xiàn)甲方與乙方的合同目的，提供協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的行為。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法定條件終止合同關(guān)系的行為。5.其他相關(guān)法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中的技術(shù)問題解決辦法：乙方應(yīng)積極尋求技術(shù)支持，與甲方溝通協(xié)商，共同解決問題。2.工程進度延誤解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保工程按進度進行。如因特殊原因?qū)е卵诱`，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期。3.工程質(zhì)量問題解決辦法