個(gè)人地下房產(chǎn)銷售協(xié)議示例

個(gè)人地下房產(chǎn)銷售協(xié)議示例本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1個(gè)人地下房產(chǎn)1.2銷售協(xié)議1.3甲方1.4乙方第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第三條銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用第六條售后服務(wù)6.1保修期限6.2維修服務(wù)第七條甲方義務(wù)7.1提供房產(chǎn)真實(shí)信息7.2協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)第八條乙方義務(wù)8.1按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)8.2遵守房產(chǎn)使用規(guī)定第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理第十四條其他約定14.1房產(chǎn)保險(xiǎn)14.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1個(gè)人地下房產(chǎn)：指甲方擁有的，位于_______（具體位置）的地下房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_______。1.2銷售協(xié)議：本協(xié)議由甲方與乙方簽訂，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的條款進(jìn)行房產(chǎn)銷售。1.3甲方：指擁有上述個(gè)人地下房產(chǎn)的公民，姓名：_______，身份證號(hào)：_______。1.4乙方：指購(gòu)買甲方個(gè)人地下房產(chǎn)的公民，姓名：_______，身份證號(hào)：_______。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：位于_______（具體位置），交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2房產(chǎn)面積：地下_______平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為_______（具體結(jié)構(gòu)），內(nèi)部設(shè)施齊全，包括_______（具體設(shè)施）。第三條銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式：乙方分期通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付購(gòu)房款項(xiàng)的_______%。剩余款項(xiàng)將在房產(chǎn)過(guò)戶完成后支付。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：自購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完成后_______日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題，房產(chǎn)可正常使用。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條售后服務(wù)6.1保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，甲方提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.2維修服務(wù)：如房產(chǎn)在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。第七條甲方義務(wù)7.1提供房產(chǎn)真實(shí)信息：甲方保證對(duì)本房產(chǎn)的描述真實(shí)準(zhǔn)確，如存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。第八條乙方義務(wù)8.1按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。8.2遵守房產(chǎn)使用規(guī)定：乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議銷售價(jià)格的_______%。9.2乙方違約：乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議銷售價(jià)格的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：甲乙雙方同意變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2解除條件：本協(xié)議履行完成后，甲乙雙方不得擅自解除合同。如確需解除，應(yīng)協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十二條合同的生效12.1簽署日期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并依法辦理了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后生效。第十三條合同的終止13.1終止條件：本協(xié)議履行完成后自行終止。13.2終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、支付尾款等。第十四條其他約定14.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，并購(gòu)買房產(chǎn)保險(xiǎn)。14.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：本協(xié)議簽訂后，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)平面圖附件3：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖附件4：房產(chǎn)過(guò)戶所需材料清單附件5：房產(chǎn)保險(xiǎn)合同復(fù)印件附件6：付款憑證復(fù)印件附件7：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方應(yīng)核對(duì)房產(chǎn)證上的信息，確保房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際房產(chǎn)一致。附件2：房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的平面圖，以直觀展示房產(chǎn)的布局和面積。乙方應(yīng)核對(duì)平面圖與實(shí)際房產(chǎn)的一致性。附件3：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)圖，詳細(xì)展示房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和構(gòu)造。乙方應(yīng)核對(duì)結(jié)構(gòu)圖與實(shí)際房產(chǎn)的一致性。附件4：房產(chǎn)過(guò)戶所需材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需材料的清單，乙方應(yīng)按照清單準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。附件5：房產(chǎn)保險(xiǎn)合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)購(gòu)買房產(chǎn)保險(xiǎn)，并提供房產(chǎn)保險(xiǎn)合同的復(fù)印件。甲方應(yīng)核對(duì)保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，確保保險(xiǎn)合同的效力。附件6：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供付款憑證的復(fù)印件，以證明已按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方應(yīng)核對(duì)付款憑證的真實(shí)性和有效性。附件7：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如甲方需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)與乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議的復(fù)印件。乙方應(yīng)核對(duì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容，確保轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：若甲方未能按照協(xié)議約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議銷售價(jià)格的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：若乙方未能按照協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議銷售價(jià)格的10%。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：若甲乙雙方未能按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人地下房產(chǎn)：指?jìng)€(gè)人擁有的地下房產(chǎn)，包括地下室、地下室公寓等。2.銷售協(xié)議