廣告位租賃居間合同模板

廣告位租賃居間合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)1.4合同效力與期限第二章廣告位租賃基本信息2.1廣告位位置與范圍2.2廣告位尺寸與規(guī)格2.3廣告位使用時(shí)間與周期2.4租賃費(fèi)用及支付方式第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)益保障第四章廣告內(nèi)容與發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布程序與時(shí)間4.3廣告內(nèi)容變更與撤換第五章合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3賠償責(zé)任及限額第七章合同的履行與驗(yàn)收7.1租賃雙方的履行責(zé)任7.2廣告位的驗(yàn)收與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查第八章合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除后的權(quán)益處理8.3合同終止后的保密義務(wù)第九章免除與減輕責(zé)任的情形9.1不可抗力因素9.2其他免除與減輕責(zé)任的情形第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同繼承第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與義務(wù)11.2保密信息的例外情形11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)第十三章合同的附件13.1附件一：廣告位實(shí)地照片13.2附件二：廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：廣告發(fā)布要求與標(biāo)準(zhǔn)第十四章其他條款14.1合同的簽署與生效14.2合同的續(xù)約條件與程序14.3合同的解除與終止后的事宜合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成一致而簽訂的。1.2定義與解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如下：廣告位：指甲方擁有的，用于出租給乙方進(jìn)行廣告發(fā)布的特定位置或設(shè)施。甲方：指擁有廣告位的出租方。乙方：指租賃廣告位的承租方。租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廣告位使用費(fèi)用。1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)甲方作為廣告位的所有者，有義務(wù)提供符合約定條件的廣告位，并保證廣告位的合法使用。乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金，并按照約定的方式和內(nèi)容進(jìn)行廣告發(fā)布。1.4合同效力與期限本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章廣告位租賃基本信息2.1廣告位位置與范圍廣告位位于____（具體位置描述），廣告位的范圍包括____（具體范圍描述）。2.2廣告位尺寸與規(guī)格廣告位的尺寸為_(kāi)___（長(zhǎng)____米，寬____米），規(guī)格為_(kāi)___（具體規(guī)格描述）。2.3廣告位使用時(shí)間與周期廣告位的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租賃費(fèi)用及支付方式乙方向甲方支付的租金為_(kāi)___元/年，租金支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用廣告位，并支付租金。甲方應(yīng)保證廣告位的合法使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用廣告位，并享受廣告位帶來(lái)的廣告效果。乙方應(yīng)按照約定的方式和內(nèi)容進(jìn)行廣告發(fā)布，并按時(shí)支付租金。3.3第三方權(quán)益保障如廣告位的出租或使用涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商并簽訂相應(yīng)的協(xié)議，保障第三方的權(quán)益。第四章廣告內(nèi)容與發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告發(fā)布程序與時(shí)間乙方應(yīng)在甲方同意的廣告位上按照約定的時(shí)間和程序進(jìn)行廣告發(fā)布。4.3廣告內(nèi)容變更與撤換乙方如需變更或撤換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更或撤換。第五章合同的變更與解除5.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除的程序應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3賠償責(zé)任及限額甲乙雙方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況確定，賠償限額為_(kāi)___元。第七章合同的履行與驗(yàn)收7.1租賃雙方的履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的合同責(zé)任。7.2廣告位的驗(yàn)收與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廣告位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查甲乙雙方應(yīng)互相監(jiān)督和檢查合同履行情況，確保合同的順利履行。第八章合同的終止與解除8.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿(mǎn)；（3）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)停止使用廣告位，并支付至解除日期止的租金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除已使用部分后的余額。8.3合同終止后的保密義務(wù)合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。第九章免除與減輕責(zé)任的情形9.1不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方均免予承擔(dān)責(zé)任。9.2其他免除與減輕責(zé)任的情形其他依法可以免除或減輕責(zé)任的情形。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同繼承合同的有效期內(nèi)，如甲乙一方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與義務(wù)甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和其他雙方約定的信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密信息的例外情形法律要求披露的保密信息除外。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同的簽署與生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同的續(xù)約與終止后的事宜14.1合同的續(xù)約條件與程序合同到期前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。14.2合同終止后的事宜合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定廣告內(nèi)容甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的內(nèi)容進(jìn)行廣告發(fā)布。如乙方需發(fā)布不同內(nèi)容的廣告，需事先取得甲方的書(shū)面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容的合法性和符合約定。如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)變更廣告位的租賃條件，包括但不限于廣告位的尺寸、位置和租金等。如甲方變更租賃條件，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主廣告權(quán)乙方有權(quán)自主決定廣告的內(nèi)容和形式，但需確保廣告內(nèi)容的合法性和符合約定。2.2乙方提前發(fā)布權(quán)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前結(jié)束或延長(zhǎng)廣告位的租賃期限，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后生效。2.3乙方解除權(quán)乙方在合同期限內(nèi)如遇特殊情況，有權(quán)提前解除合同。解除合同的條件和程序按照合同約定的方式進(jìn)行。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的媒介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定，并在支付租金時(shí)一并支付。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方可依法解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告位實(shí)地照片2.廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表3.廣告發(fā)布要求與標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查記錄5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.廣告位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.廣告位使用情況記錄9.保密協(xié)議10.第三方中介傭金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反廣告位租賃條件，如廣告位尺寸、位置與約定不符。2.甲方未能保證廣告位的合法使用，導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布受阻。3.甲方未按約定時(shí)間交付廣告位，或提前解除合同。4.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。5.乙方未按約定方式和內(nèi)容進(jìn)行廣告發(fā)布，如廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)。6.乙方未按時(shí)進(jìn)行廣告位的驗(yàn)收或未能通過(guò)驗(yàn)收。7.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議。8.第三方中介未按約定收取傭金，或未能提供相關(guān)證明。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.廣告位：指甲方擁有的，用于出租給乙方進(jìn)行廣告發(fā)布的特定位置或設(shè)施。2.甲方：指擁有廣告位的出租方。3.乙方：指租賃廣告位的承租方。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廣告位使用費(fèi)用。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并進(jìn)行協(xié)調(diào)的第三方機(jī)構(gòu)。6.違約行為：指違反合同約定的行為。7.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告位實(shí)際狀況與照片不符，導(dǎo)致乙方不滿(mǎn)。解決辦法：重新拍攝廣告位照片，確保與實(shí)際狀況一致。2.乙方支付租金遲延，甲方利益受損。解決辦法：提前與乙方溝通，提醒其按時(shí)支付租金。3.廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)，乙方被處罰。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方廣告內(nèi)容的要求，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性。4.合同履行過(guò)程中，甲