保健養(yǎng)生館裝修承攬協(xié)議

保健養(yǎng)生館裝修承攬協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4詞語定義第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程范圍2.2裝修工程要求2.3設(shè)計要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修第六章合同的履行6.1承包人的義務(wù)6.2發(fā)包人的義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1承包人的違約責(zé)任7.2發(fā)包人的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的份數(shù)14.3合同的修訂合同編號_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1發(fā)包人：詳細(xì)名稱1.1.2承包人：詳細(xì)名稱1.2合同標(biāo)的1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4詞語定義1.4.1裝修工程：指本合同約定的保健養(yǎng)生館的內(nèi)部裝修工作。1.4.2合同：指本合同文件及其附件。第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程范圍2.1.1工程包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，電路改造，家具采購及安裝，裝飾材料供應(yīng)等。2.2裝修工程要求2.2.1工程應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行。2.3設(shè)計要求2.3.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求提供設(shè)計方案，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實施。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價為本合同約定的裝修工程范圍內(nèi)的全部工作量乘以承包人報價單中相應(yīng)單價計算得出。3.2價格調(diào)整3.2.1合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格變動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商可進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式3.3.1發(fā)包人應(yīng)按照承包人的進(jìn)度付款要求，分階段支付合同價款。第四章工期4.1開工日期4.1.1雙方確認(rèn)的開工日期為本合同約定的裝修工程開始日期。4.2竣工日期4.2.1承包人應(yīng)保證工程在雙方確認(rèn)的竣工日期前完成。4.3工期延誤4.3.1如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序5.2.1工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后，發(fā)包人支付剩余價款。5.3質(zhì)量保修5.3.1承包人對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修工作。第六章合同的履行6.1承包人的義務(wù)6.1.1承包人應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。6.2發(fā)包人的義務(wù)6.2.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付價款，并協(xié)助承包人完成工程。第七章違約責(zé)任7.1承包人的違約責(zé)任7.1.1如承包人未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2發(fā)包人的違約責(zé)任7.2.1如發(fā)包人未按合同約定支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并注明變更日期。9.2合同解除9.2.1除非雙方達(dá)成書面一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同終止的條件包括但不限于：工程全部完成并驗收合格，發(fā)包人支付完畢所有價款。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求移除所有施工設(shè)備和材料。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二章其他條款12.1廣告與宣傳12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標(biāo)志進(jìn)行廣告或宣傳。12.2知識產(chǎn)權(quán)12.2.1雙方同意，工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十三章附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修訂13.3.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽字14.1發(fā)包人簽字：發(fā)包人名稱：（簽字）日期：14.2承包人簽字：承包人名稱：（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時間內(nèi)完成工程。若乙方未按照約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更設(shè)計甲方在合同履行過程中有權(quán)提出變更設(shè)計的要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并保證工程質(zhì)量。因甲方變更設(shè)計導(dǎo)致的工程增減量，雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款。4.甲方提前驗收甲方有權(quán)在合同約定的竣工日期前對工程進(jìn)行提前驗收。若甲方提前驗收合格，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的價款。若甲方提前驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方驗收的標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供設(shè)計方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。若乙方提供的設(shè)計方案不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等責(zé)任。工程質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。3.乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程。若乙方未按照約定的時間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的損失。4.乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)。若工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費(fèi)用。3.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生爭議或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的解除合同甲乙雙方均有權(quán)書面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)停止履行其職責(zé)，并退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案及圖紙2.材料采購清單及規(guī)格書3.工程進(jìn)度計劃表4.工程預(yù)算表5.付款憑證及進(jìn)度付款申請6.工程驗收報告7.質(zhì)量保修單8.變更訂單9.違約金計算公式10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計方案施工，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地或水源、電源等，視為違約。6.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生爭議或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同文件及其附件。2.裝修工程：指本合同約定的保健養(yǎng)生館的內(nèi)部裝修工作。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.質(zhì)量保修：指承包人對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)調(diào)解決進(jìn)度問題，必要時可調(diào)整施工計劃。2.材料質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)材料不符合要求時，應(yīng)及時更換，并向甲方報告。3.設(shè)計變更：變更設(shè)計應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.付款問題：付款應(yīng)按照工程進(jìn)度和