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?2024年停車場(chǎng)承包合同范本1000字合同編號(hào):____________甲方(發(fā)包方):____________乙方(承包方):____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其停車場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、承包范圍及期限1.2承包期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包費(fèi)用及支付方式2.1承包期間,乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______元整)。2.2乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始之日起_______日內(nèi),將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付給甲方。2.3支付方式為:_______(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等),賬戶信息詳見(jiàn)附件。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證承包停車場(chǎng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求,具備合法經(jīng)營(yíng)條件。(2)甲方應(yīng)在承包期開(kāi)始前,將承包停車場(chǎng)交付給乙方經(jīng)營(yíng)管理。(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理承包停車場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與承包停車場(chǎng)有關(guān)的各類糾紛。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求,合法經(jīng)營(yíng)承包停車場(chǎng)。(2)乙方負(fù)責(zé)承包停車場(chǎng)的日常管理工作,包括但不限于停車場(chǎng)的清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。(3)乙方不得擅自改變承包停車場(chǎng)的用途,不得擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓。(4)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的_______%。4.2若乙方未按約定支付承包費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期付款的違約金。五、合同的變更和終止5.1本合同簽訂后,甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除,應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2在承包期限內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)重新簽訂合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________法定代表人(或授權(quán)代表):____________法定代表人(或授權(quán)代表):____________簽訂日期:_______年_______月_______日附件:賬戶信息開(kāi)戶銀行:____________賬戶名稱:____________賬號(hào):____________注意事項(xiàng):1.確保合同內(nèi)容的合法性,應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.明確承包范圍、期限和費(fèi)用,避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.確保雙方權(quán)利和義務(wù)的明確,保障合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.設(shè)定合理的違約責(zé)任,以約束雙方履行合同。5.確保合同的變更和終止條件合理且可操作。解決辦法:1.法律咨詢:在簽訂合同前,雙方均可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn),確保合同合法合規(guī)。法律名詞解釋:1.承包方:指合同中承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)責(zé)任的一方,即乙方。2.發(fā)包方:指合同中將停車場(chǎng)承包給他人經(jīng)營(yíng)管理的一方,即甲方。3.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害等。5.補(bǔ)充協(xié)議:指在主合同之外,對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議。合同變更:指在合同有效期內(nèi),當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的法律行為。合同解除:指在合同有效期內(nèi),因約定或法定原因,當(dāng)事人雙方提前終止合同效力的法律行為。法律糾紛:指因法律關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議或矛盾,需要通過(guò)法律手段解決的情況。訴訟:指當(dāng)事人通過(guò)法院解決民事權(quán)益爭(zhēng)議的一種方式。針對(duì)這個(gè)停車場(chǎng)承包合同,有些特殊情況可能需要考慮,比如停車場(chǎng)需要進(jìn)行裝修升級(jí),或者是遇到了特殊情況需要臨時(shí)關(guān)閉。下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合和對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款:1.停車場(chǎng)裝修升級(jí)-補(bǔ)充條款:如果甲方計(jì)劃在承包期間對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行裝修升級(jí),應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。裝修期間,乙方可以享受一定的承包費(fèi)用減免,具體減免金額由雙方另行協(xié)商。2.臨時(shí)關(guān)閉停車場(chǎng)-補(bǔ)充條款:如因特殊情況(如政府活動(dòng)、緊急維修等)需要臨時(shí)關(guān)閉停車場(chǎng),甲方應(yīng)至少提前____天通知乙方。關(guān)閉期間,乙方無(wú)需支付承包費(fèi)用。3.節(jié)假日停車需求增加-補(bǔ)充條款:在法定節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間,如停車需求顯著增加,甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商制定應(yīng)對(duì)措施,并合理調(diào)整承包費(fèi)用。4.安全事件處理-補(bǔ)充條款:若停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事件,乙方應(yīng)立即通知甲方,并按照甲方的要求采取必要的應(yīng)對(duì)措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理后續(xù)事宜。附件一:停車場(chǎng)的平面圖和設(shè)施清單,詳細(xì)列出停車場(chǎng)的相關(guān)信息。附件二:承包費(fèi)用的支付方式和賬戶信息,包括開(kāi)戶銀行、賬戶名稱
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