2024年簡單的個人租房合同樣本

?2024年簡單的個人租房合同樣本合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。乙方對出租房屋現(xiàn)狀已充分了解，自愿承租。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.出租房屋月租金為人民幣_______元（大寫：__________________________元整），租金按季度支付。2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五日內(nèi)，向甲方支付當季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按價賠償。2.甲方負責出租房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金及押金。（2）租賃期滿后，收回出租房屋。2.甲方義務(wù)：（1）保證出租房屋符合租賃要求。（2）在租賃期間，協(xié)助乙方解決與出租房屋有關(guān)的問題。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用出租房屋。（2）要求甲方按照合同約定維修出租房屋及附屬設(shè)施。4.乙方義務(wù)：（1）按期支付租金及押金。（2）合理使用出租房屋及附屬設(shè)施。七、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，收回出租房屋。3.在租賃期間，如甲方提前收回出租房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按乙方實際租住時間退還租金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同中出租房屋的描述準確無誤，包括地址、面積和結(jié)構(gòu)等。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認租金金額、支付方式和支付期限，以及逾期支付的違約責任。4.規(guī)定押金金額和退還條件，確保雙方對押金的扣除和退還無異議。1.法律名詞解釋：押金：租賃合同中，為保證合同的履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。解決辦法：明確押金的用途、退還條件和時間，避免租賃結(jié)束后因押金問題產(chǎn)生糾紛。2.法律名詞解釋：滯納金：因逾期支付租金或費用而產(chǎn)生的違約金。解決辦法：規(guī)定滯納金的比例和計算方式，確保雙方對滯納金的計算和支付有明確認識。3.房屋使用及維修：指在租賃期間，承租人合理使用房屋并負責日常維護，出租人負責房屋及設(shè)施的維修。4.權(quán)利義務(wù)：合同中規(guī)定的雙方在租賃期間享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。5.合同變更、解除和終止：指在租賃期間，雙方對原合同內(nèi)容進行的修改、解除合同關(guān)系或合同自然到期結(jié)束。6.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：對于所有法律名詞和合同條款，確保雙方在簽訂合同時充分理解其含義，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助，以避免合同執(zhí)行中的誤解和糾紛。針對上面那份合同，有些特殊情況可能需要我們額外注意，比如租客有寵物、房屋需要裝修，或者是租客想要轉(zhuǎn)租等情況。下面是一些特殊的應(yīng)用場合以及相應(yīng)的合同補充條款：1.特殊場合：租客有寵物補充條款：“乙方（租客）保證在租賃期間，如攜帶寵物入住，將負責寵物的看護與管理，并確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居。如有寵物造成的損壞或糾紛，乙方應(yīng)全權(quán)負責?！?.特殊場合：房屋需要裝修補充條款：“如果乙方需要對房屋進行裝修，必須先征得甲方（房東）的書面同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修費用由乙方承擔，且裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。”3.特殊場合：租客想要轉(zhuǎn)租補充條款：“未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金?！狈课莓a(chǎn)權(quán)證明：證明甲方是房屋的合法所有者。房屋平面圖：展示房屋的結(jié)構(gòu)和面積。設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，以及它們的狀態(tài)。維修記錄：如果有，提供之前房屋維修的相關(guān)記錄。1.如果租客小貓小狗的，得保證小家伙們不搗亂，萬一弄壞東西或者影響鄰居，得負責哦。2.如果想對房子來點小改動，得先問問房東，并且自己掏腰包，還得保證安全。3.如果想轉(zhuǎn)