2024年簡單房屋租賃的合同范本

?2024年簡單房屋租賃的合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：__________________________通訊地址：__________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：__________________________通訊地址：__________________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在____日內(nèi)將房屋騰空并歸還甲方，同時結(jié)清相關(guān)費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。5.3甲方應確保房屋及附屬設施在交付時符合居住條件，如存在安全隱患，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________注意事項：1.確保合同中的房屋信息準確無誤，避免產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和方式。3.確認租金支付方式、時間及逾期支付的違約責任。4.確定押金金額，以及退還條件和時間。5.規(guī)定房屋使用和維修責任，確保雙方權(quán)益。6.明確合同變更和解除的條件及程序。7.規(guī)定違約責任，保障雙方在違約情況下的合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前充分溝通，確保信息準確。2.在合同中詳細列明各項條款，減少誤解和糾紛。1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指向出租人租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃時間。4.押金：指承租人為保障履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。5.違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為違約責任的承擔方式。6.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，對原合同的內(nèi)容進行修改或補充。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的原因，提前終止合同效力的行為。1.場合：如果乙方是帶小孩的家長，可能需要考慮孩子的安全問題。補充條款：甲方同意在租賃期間，確保房屋內(nèi)的安全設施（如防護欄、插座保護蓋等）符合兒童安全標準。2.場合：乙方的工作性質(zhì)可能導致作息時間不規(guī)律，比如夜間工作。補充條款：甲方理解乙方的工作特殊性，同意乙方在合理范圍內(nèi)自由安排作息時間，不受物業(yè)管理規(guī)定的限制。3.場合：乙方需要將房屋用作商業(yè)用途，比如開設家庭工作室。補充條款：甲方同意乙方將房屋部分區(qū)域用于商業(yè)用途，但乙方需保證不影響鄰里安寧，并遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)。1.附件列表：A.房屋平面圖：確保雙方對房屋的結(jié)構(gòu)和布局有清晰的了解。B.家具和電器清單：記錄租賃期間房屋內(nèi)包含的物品。C.維修記錄：記錄房屋及附屬設施的維修歷史和現(xiàn)狀。D.物業(yè)管理規(guī)定：讓乙方了解并遵守小區(qū)的規(guī)章制度。如果乙方有寵物：補充條款：甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物，但乙方需負責寵物的日常管理，并保證不損害房屋設施。如果乙方需要裝修：補充條款：乙方若需對房屋