中介居間合同模板2024年

?中介居間合同模板2024年合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（中介方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方愿意委托乙方提供中介服務，乙方愿意接受甲方的委托，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條中介服務內(nèi)容1.2乙方為甲方提供中介服務的范圍包括：__________第二條甲方權(quán)利與義務2.1甲方應向乙方提供與本次中介服務相關(guān)的真實、合法、有效的資料和信息。2.2甲方在乙方介紹的交易對象符合其要求后，應與交易對象進行友好協(xié)商，簽訂相應的交易合同。2.3甲方應按照本合同約定向乙方支付中介服務費。第三條乙方權(quán)利與義務3.1乙方應按照甲方的需求，積極尋找合適的交易對象，并及時向甲方報告進展情況。3.2乙方應確保為甲方提供的信息真實、準確、完整，不得夸大或虛構(gòu)信息。3.3乙方在提供中介服務過程中，應遵循公平、公正、誠信的原則，維護甲方的合法權(quán)益。第四條中介服務費用4.1甲方同意在本次交易合同簽訂后_______日內(nèi)，按照成交金額的_______%向乙方支付中介服務費。4.2甲方支付中介服務費后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條合同的變更與解除5.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認后方可生效。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務費的_______%。6.2乙方未按照約定履行中介服務職責，導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準確無誤。2.明確中介服務的具體內(nèi)容和范圍，避免日后因服務內(nèi)容產(chǎn)生糾紛。3.確認中介服務費用的計算方式和支付時間，以及開具發(fā)票的相關(guān)事宜。4.確保合同的變更、解除等重大事項必須采用書面形式，并有雙方的確認。5.明確違約責任和賠償標準，以便在發(fā)生違約時能夠有據(jù)可依。6.確定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地或被告所在地法院。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時應仔細閱讀合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的意見。2.對于合同中不明確的條款，應及時提出并要求對方進行補充或修改。3.合同簽訂后，雙方應妥善保管各自持有的合同文本，以防遺失。4.在合同履行過程中，雙方應嚴格按照合同約定行事，如有變更需求，應及時溝通并書面確認。法律名詞解釋：中介服務：指中介方為委托人提供交易信息、協(xié)助交易雙方達成交易的行為。成交金額：指甲方與交易對象根據(jù)交易合同實際達成的交易價格。違約責任：指合同一方未按照合同約定履行義務或違反合同規(guī)定的行為所應承擔的法律責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或需要變更的事宜達成的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。場合一：房屋買賣中介服務補充條款：甲乙雙方特別約定，在房屋交易過程中，乙方應協(xié)助甲方進行房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)債權(quán)的調(diào)查，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)問題導致交易失敗，甲方應承擔全部責任。場合二：商業(yè)秘密保護特殊條款：如果甲方是公司，涉及商業(yè)秘密，需要乙方對相關(guān)信息保密。補充條款：鑒于甲方涉及商業(yè)秘密，甲乙雙方同意，乙方在提供中介服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密應予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露。場合三：國際貨物買賣中介特殊條款：涉及國際貿(mào)易，需要考慮匯率風險和進出口政策。補充條款：考慮到本合同涉及國際貨物買賣，甲乙雙方同意，若因匯率變動或進出口政策變化導致交易成本增加，雙方應協(xié)商解決，合理分攤風險。附件列表：1.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照副本、身份證等）復印件。2.乙方中介資質(zhì)證書復印件。3.與交易相關(guān)的詳細信息資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)品說明等）。4.交易對象的背景調(diào)查報告（如果需要）。5.甲方授權(quán)乙方進行中介服務的授權(quán)書（如果需要）。哦，對了，咱們這個合同還有一些額外的附件需要準備呢。你需要提供你的身份證明文件，比如公司的話就是營業(yè)執(zhí)照，個人的話就是身份證。然后，我們作為中介，也得把我們的中介資質(zhì)證書給你看看。如果咱們這個交易是關(guān)于房子的，那房子的產(chǎn)權(quán)證也得復印一份放進去。要是買賣的東西比較特殊，可