機(jī)場(chǎng)航站樓裝修框架合同

機(jī)場(chǎng)航站樓裝修框架合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的簽訂日期與生效條件第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2航站樓裝修的具體范圍2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件與方法3.3支付方式與支付時(shí)間表第四章工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期及其處理4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)責(zé)任與要求6.2設(shè)計(jì)變更的程序與審批6.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用與時(shí)間影響第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故的處理7.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2發(fā)包商的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2分包工程的限制與要求11.3分包合同的管理與責(zé)任第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三章稅務(wù)與保險(xiǎn)13.1稅務(wù)責(zé)任與義務(wù)13.2工程保險(xiǎn)的要求與辦理13.3保險(xiǎn)事故的處理第十四章其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的終止條件14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（機(jī)場(chǎng)航站樓業(yè)主或授權(quán)代表）與乙方（承包商）就機(jī)場(chǎng)航站樓裝修工程簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“合同價(jià)”等，除非文中另有定義，否則按照本章節(jié)的解釋執(zhí)行。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)文件、專用合同條款、通用合同條款、合同技術(shù)文件、圖紙、工程量清單和其他附件。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.4合同的簽訂日期與生效條件1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：機(jī)場(chǎng)航站樓裝修工程2.1.2工程地點(diǎn)：具體機(jī)場(chǎng)航站樓位置2.1.3工程內(nèi)容包括但不限于：內(nèi)部裝修、外部裝飾、機(jī)電安裝、信息通信系統(tǒng)等。2.2航站樓裝修的具體范圍2.2.1具體裝修范圍包括：大廳、候機(jī)區(qū)、安檢區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程目標(biāo)：確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3.2工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)是指乙方向甲方提供的工程實(shí)施、設(shè)備供應(yīng)、人員培訓(xùn)、保修等服務(wù)的總金額，具體金額見(jiàn)合同協(xié)議書(shū)。3.2價(jià)格調(diào)整的條件與方法3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件包括但不限于：材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整、匯率變動(dòng)等。3.2.2價(jià)格調(diào)整的方法按照專用合同條款中的規(guī)定執(zhí)行。3.3支付方式與支付時(shí)間表3.3.1支付方式包括進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款和最終付款。3.3.2支付時(shí)間表見(jiàn)專用合同條款，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交付款申請(qǐng)。第四章工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計(jì)劃。4.1.2甲方應(yīng)審批乙方的工程進(jìn)度計(jì)劃，并在必要時(shí)提出修改意見(jiàn)。4.2工程延期及其處理4.2.1工程延期指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。4.2.2工程延期由乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰4.3.1工程提前完成指工程實(shí)際完成時(shí)間早于合同約定的完成時(shí)間。4.3.2提前完成工程按照專用合同條款中的規(guī)定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，反之，則根據(jù)規(guī)定給予處罰。第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.2.1工程質(zhì)量檢驗(yàn)包括過(guò)程檢驗(yàn)和竣工檢驗(yàn)。5.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。5.3.2對(duì)于重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)情況支付賠償。第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)責(zé)任與要求6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。6.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)提交甲方審批，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可用于施工。6.2設(shè)計(jì)變更的程序與審批6.2.1設(shè)計(jì)變更指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改。6.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照專用合同條款中的程序進(jìn)行審批。6.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用與時(shí)間影響6.3.1設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照專用合同條款中的規(guī)定承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.1.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2發(fā)包商的違約行為8.2.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3違約責(zé)任的賠償方式8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例見(jiàn)專用合同條款。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償，包括但不限于：工期延誤、材料損失、設(shè)備損壞等。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律9.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2適用法律為中華人民共和國(guó)的法律。9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自訴訟或仲裁的費(fèi)用。第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2合同解除的程序10.2.1合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作。10.3合同解除后的處理事項(xiàng)10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)一定比例的賠償金，具體比例見(jiàn)專用合同條款。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得到對(duì)方的書(shū)面同意。11.1.2轉(zhuǎn)讓合同不得改變?cè)贤膶?shí)質(zhì)性內(nèi)容。11.2分包工程的限制與要求11.2.1乙方不得將合同整體轉(zhuǎn)包給第三方。11.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)分包工程進(jìn)行管理和監(jiān)督。11.3分包合同的管理與責(zé)任11.3.1乙方與分包商之間的分包合同，應(yīng)提交甲方備案。11.3.2乙方對(duì)分包商的施工質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.1.2保密信息的范圍限于合同雙方及其授權(quán)人員。12.2保密責(zé)任的期限12.2.1保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后一定期限內(nèi)有效，具體期限見(jiàn)專用合同條款。12.2.2如法律有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。12.3違反保密條款的責(zé)任12.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章稅務(wù)與保險(xiǎn)13.1稅務(wù)責(zé)任與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的稅務(wù)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。13.1.2乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)發(fā)票等合法稅務(wù)憑證。13.2工程保險(xiǎn)的要求與辦理13.2.1乙方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。13.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3保險(xiǎn)事故的處理13.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第十四章其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求甲方要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)按照專用合同條款中的規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。1.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求甲方要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3甲方對(duì)工程安全的要求甲方要求乙方在施工過(guò)程中確保工程安全，如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方對(duì)材料和設(shè)備的要求甲方要求乙方使用符合合同約定的材料和設(shè)備，如乙方使用不符合要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾乙方承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方未能按時(shí)完成工程，乙方愿意按照專用合同條款中的規(guī)定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方愿意按照專用合同條款中的規(guī)定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方對(duì)工程安全的承諾乙方承諾在施工過(guò)程中確保工程安全，如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方愿意按照專用合同條款中的規(guī)定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方對(duì)材料和設(shè)備的承諾乙方承諾使用符合合同約定的材料和設(shè)備，如乙方使用不符合要求的材料和設(shè)備，乙方愿意按照專用合同條款中的規(guī)定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，并協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作。3.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介愿意按照專用合同條款中的規(guī)定向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例支付，具體支付方式和支付時(shí)間見(jiàn)專用合同條款。如甲方和乙方未能按時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用，甲方和乙方愿意按照專用合同條款中的規(guī)定向第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件2.附件二：工程量清單與材料設(shè)備明細(xì)3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.附件四：合同價(jià)款明細(xì)表5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表6.附件六：質(zhì)量保證書(shū)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：安全施工保證書(shū)8.附件八：保險(xiǎn)單據(jù)與保險(xiǎn)條款9.附件九：分包合同及其管理協(xié)議10.附件十：保密協(xié)議與保密文件11.附件十一：稅務(wù)發(fā)票與稅務(wù)文件12.附件十二：第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供施工場(chǎng)地、施工條件或所需批準(zhǔn)文件干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤未按約定履行合同義務(wù)，影響工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工安全事故或違反安全生產(chǎn)規(guī)定使用不合格材料、設(shè)備或工藝3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程問(wèn)題提供不實(shí)信息或誤導(dǎo)合同雙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)違反保密協(xié)議，泄露合同雙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自義務(wù)的過(guò)程2.違約責(zé)任：違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任3.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系4.分包合同：總承包商將合同的一部分工作分包給其他承包商5.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同相關(guān)信息予以保密的協(xié)議6.保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生后根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行的賠償四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期跟蹤檢查及時(shí)溝通，解決影響工程進(jìn)度的因素引入第三方中介進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)督和協(xié)調(diào)2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查引入質(zhì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行第三方驗(yàn)收對(duì)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，并追究責(zé)任3.安全事故處理：