電梯維修保養(yǎng)與維修記錄表

電梯維修保養(yǎng)與維修記錄表一、電梯維修保養(yǎng)基本要求1.電梯的安全保護(hù)裝置必須靈活可當(dāng)安全保護(hù)裝置失效時，電梯應(yīng)不能投入正常使用。2.電梯的各種部件與安全裝置以及機(jī)房、井道、底坑應(yīng)保持清潔，部件及安全裝置不應(yīng)銹蝕。3.運(yùn)轉(zhuǎn)與活動部位的零部件應(yīng)保持潤滑良好，無卡阻現(xiàn)象，減速箱內(nèi)與潤滑裝置內(nèi)應(yīng)有足夠的油量。潤滑油必須符合電梯制造廠的要求。4.各部件和部件之間的連接緊固件應(yīng)牢固可無松動現(xiàn)象。5.各部件與裝置以及開關(guān)、元器件上的罩殼、蓋板、零件、緊固件等應(yīng)完整齊全。6.電梯的各種顯示應(yīng)正確，完好無損。二、電梯維修記錄表一）電梯故障維修登記表大廈名稱：登記時間報告人/記錄人故障電梯編

號位置及內(nèi)容轉(zhuǎn)呈處理（方式、單位、接受人）處理結(jié)果完成時間驗(yàn)證人說明：1、值班員接到報告及電梯日巡視發(fā)現(xiàn)的需維修問題均要登記在此表。2、“轉(zhuǎn)呈現(xiàn)處理”欄寫明轉(zhuǎn)呈通知的方式（電話或書面）、接受單位（部門）、接受人姓名。二）電梯維修記錄大廈名稱：

年

月

日電梯編號故障位置開始時間結(jié)束時間維修人員故障原因及內(nèi)容：維修過程及安全措施：維修人：檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)功能）：檢驗(yàn)人：

日期：備注：三)電梯維修保養(yǎng)月考評表大廈名稱：

電梯保養(yǎng)單位：

年

月

日項(xiàng)

目內(nèi)

容檢查情況檢查人得分1.完成工作情況（30分）1、按當(dāng)月工作計劃（定期保養(yǎng)、整改、更換、改造等），每少做1項(xiàng)扣5分。2、上月所提出的整改項(xiàng)目，每漏整改1項(xiàng)扣2分。3、無配件不扣分。2.完成工作的質(zhì)量（30分）1、按電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容（潤滑、調(diào)整、防腐、緊固、各廳門、轎門的尺寸），每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分。2、各安全保護(hù)裝置開關(guān)、安全鉗，安全觸板等每發(fā)現(xiàn)1處不合格扣3分。物業(yè)管理小助手。3、抽查摯動器、滑車超過500mm~1500mm），每發(fā)現(xiàn)1臺扣3分。3.記錄情況（10分）1、維修保養(yǎng)記錄不按規(guī)定記錄的每發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分。2、保養(yǎng)記錄與維修記錄如實(shí)際不符，每發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分。3、定期保養(yǎng)、維修記錄如沒有記錄發(fā)現(xiàn)1個扣1分。4.故障處理情況（20分）1、從故障反映至人員至達(dá)現(xiàn)場不得超過20min，超過1次扣1分。2、一般故障（有配件）修復(fù)海里超過8h，超過1次扣1分。5.勞動紀(jì)律態(tài)度（10分