結(jié)構(gòu)化思維匯報(bào)模板

匯報(bào)人：xx時(shí)間：6月01工程概述02項(xiàng)目管理情況04需公司協(xié)調(diào)解決事項(xiàng)05下一步工作計(jì)劃03存在的問(wèn)題及困難1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目將建成以智能化實(shí)驗(yàn)室為核心項(xiàng)目將建成以智能化實(shí)驗(yàn)室為核心，集檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)制定服務(wù)、科研創(chuàng)新服務(wù)于一體的國(guó)家級(jí)綜合檢驗(yàn)研究服務(wù)平臺(tái)，達(dá)到“西部領(lǐng)先、國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際認(rèn)可、適度超前”水平?？偨ㄖ娣e：80938平米合同額：60551.71萬(wàn)元土建工程：29327.63萬(wàn)元（暫列金1410.01萬(wàn)元）機(jī)電安裝：11459.08萬(wàn)元（暫列金607.79萬(wàn)元）暫估價(jià)：19765萬(wàn)元（實(shí)驗(yàn)室）合同工期：840天1.1項(xiàng)目概況3號(hào)樓建筑面積：5528.35㎡層數(shù)：2F（無(wú)地下室）層高：6.15-7.3m二期預(yù)留3號(hào)樓建筑面積：5528.35㎡層數(shù)：2F（無(wú)地下室）層高：6.15-7.3m二期預(yù)留磁兼容檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室4號(hào)樓建筑面積：9004.91㎡層數(shù)：5F/-1F層高：5.0-5.5m4號(hào)樓安全評(píng)價(jià)樓2號(hào)樓醫(yī)療器械檢測(cè)樓4號(hào)樓安全評(píng)價(jià)樓2號(hào)樓建筑面積：16453.08㎡層數(shù)：5F/-1F層高：4.5-5.0m1號(hào)樓藥品檢測(cè)樓1號(hào)樓配套綜合樓建筑面積：32307.73㎡2號(hào)樓建筑面積：16453.08㎡層數(shù)：5F/-1F層高：4.5-5.0m1號(hào)樓藥品檢測(cè)樓1號(hào)樓配套綜合樓建筑面積：32307.73㎡層數(shù)：3F/8F/5F/-1F層高：4.7-5.0m污水處理站污水處理站門(mén)衛(wèi)室門(mén)衛(wèi)室1.2合同條件本項(xiàng)目前期四川省發(fā)改委批復(fù)概算金額75310萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用60272萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用11727萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)3311萬(wàn)元，組成如下：序號(hào)工程或費(fèi)用名稱核定概算（萬(wàn)元）備注一123456789二1234561.2合同條件本項(xiàng)目前期四川省發(fā)改委批復(fù)概算金額75310萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用60272萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用11727萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)3311萬(wàn)元，組成如下：序號(hào)工程或費(fèi)用名稱核定概算（萬(wàn)元）備注7891三1.2合同條件項(xiàng)目于2022年12月28日開(kāi)工，總包合同金額60551.72萬(wàn)元，較招標(biāo)控制價(jià)下浮2680.84萬(wàn)元，下浮率4.24%，合同造價(jià)組成如下：注：總包招標(biāo)控制價(jià)63232萬(wàn)元為概算中工程費(fèi)用（剔除正式用電工程）+預(yù)備費(fèi)的總額。序號(hào)類別招標(biāo)控制價(jià)中標(biāo)價(jià)下浮金額下浮率%備注1土建工程30565.6029327.631237.974.05%含抗震支架及導(dǎo)視系統(tǒng)暫估價(jià)158.50萬(wàn)/2機(jī)電安裝12901.9611459.081442.8811.18%/3暫估價(jià)（聯(lián)合招標(biāo)）19765.0019765.000.00/電磁兼容實(shí)驗(yàn)室、潔凈實(shí)驗(yàn)室、非潔凈實(shí)驗(yàn)室正在擬定招標(biāo)文件，預(yù)計(jì)9月上旬完成定標(biāo)小計(jì)63232.5660551.712680.854.24%建面單價(jià)（元/m2）7812.477481.251.2合同條件各類別主要承包施工范圍如下：序號(hào)類別主要施工范圍備注1土建工程土石方大開(kāi)挖、基坑支護(hù)、主體及二次結(jié)構(gòu)、人防、鋼結(jié)構(gòu)、ALC隔墻、初裝修、防水、保溫、精裝修、幕墻門(mén)窗、園林、交安工程2機(jī)電安裝工程強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通、消防、冷庫(kù)、污水處理設(shè)施、電梯工程3暫估價(jià)（聯(lián)合招標(biāo)）電磁兼容實(shí)驗(yàn)室、潔凈實(shí)驗(yàn)室、非潔凈實(shí)驗(yàn)室總包管理費(fèi)1.259%1.2合同條件主合同收款相關(guān)約定序號(hào)事項(xiàng)付款比例主合同約定付款重點(diǎn)描述1預(yù)付款15%（合同總價(jià)-暫列金-專業(yè)工程暫估價(jià)-安全文明施工費(fèi)）×15%=5577.94萬(wàn)元，已收回2月進(jìn)度款75%發(fā)包人確認(rèn)后的月實(shí)際完成量的75%支付（預(yù)計(jì)9月份提高至80%）3竣工驗(yàn)收合格80%竣工驗(yàn)收合格后，支付至80%（爭(zhēng)取提高至85%）4竣工結(jié)算初審?fù)瓿?0%結(jié)算初審?fù)瓿珊?，支付?0%5竣工結(jié)算復(fù)審?fù)瓿?7%第三方造價(jià)審核機(jī)構(gòu)復(fù)審后，支付至97%6質(zhì)保期滿100%預(yù)留3%作為質(zhì)保金（若本項(xiàng)目被納入政府審計(jì)計(jì)劃，則按調(diào)整結(jié)算審核報(bào)告進(jìn)行調(diào)整在缺陷責(zé)任期2年期滿后20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付。備注：根據(jù)合同中《安全文明施工費(fèi)撥付協(xié)議》約定，在承包人提交合格的履約保函，提供安全文明施工費(fèi)支付申請(qǐng)報(bào)告后，支付安全文明施工費(fèi)基本費(fèi)的50%，即325.7萬(wàn)元，已于2022年11月與預(yù)付款同步收回。1.3項(xiàng)目定位及管理目標(biāo)工期目標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)“魯班獎(jiǎng)”管理成果目標(biāo)環(huán)境管理目標(biāo)項(xiàng)目定位效益目標(biāo)安全文明施工目標(biāo)科技工作目標(biāo)局飛檢目標(biāo)1.4項(xiàng)目特點(diǎn)及重難點(diǎn)分析重難點(diǎn)一：幕墻復(fù)雜造型重難點(diǎn)一：幕墻復(fù)雜造型本工程單體建筑均設(shè)計(jì)有仰斜式、俯斜式幕墻。幕墻預(yù)留預(yù)埋的準(zhǔn)確性、龍骨安裝質(zhì)量及本工程單體建筑均設(shè)計(jì)有仰斜式、俯斜式幕墻。幕墻預(yù)留預(yù)埋的準(zhǔn)確性、龍骨安裝質(zhì)量及后期施工機(jī)具選擇均為本項(xiàng)目重難點(diǎn)。仰斜面與俯斜面，幕墻安裝難度較大。特別是1#樓俯斜面幕墻水平方向存在3-4米左右的進(jìn)退，豎直方向存在32米左右的高差。施工時(shí)，要重點(diǎn)考慮施工作業(yè)面的問(wèn)題。項(xiàng)目樓層較高，結(jié)構(gòu)變化較大，垂直度的控制導(dǎo)致測(cè)量工作量大，后期吊通線找基準(zhǔn)實(shí)施難度較大；部分幕墻有弧形結(jié)構(gòu)，變換處定位困難。1.4項(xiàng)目特點(diǎn)及重難點(diǎn)分析解決措施解決措施合理選用施工機(jī)具輕型剪刀車(chē)施工輕型剪刀車(chē)施工軌道式吊籃（1）傾斜面下部為單元屋面時(shí)（1）傾斜面下部為單元屋面時(shí)，擬與幕墻單位共同設(shè)計(jì)一種軌道式吊籃進(jìn)行施工，并編制安全專項(xiàng)方案，專家論證通過(guò)后實(shí)施；（2）傾斜面下部為地面時(shí)，幕墻施工擬采用輕型剪刀車(chē)（常規(guī)）作為施工作業(yè)平臺(tái)；1.4項(xiàng)目特點(diǎn)及重難點(diǎn)分析重難點(diǎn)二：實(shí)驗(yàn)室種類繁多，潔凈度要求高，施工難度大重難點(diǎn)二：實(shí)驗(yàn)室種類繁多，潔凈度要求高，施工難度大本工程藥品醫(yī)療器械檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、參建單位多，總包管理跨度大、任務(wù)重。電磁兼容實(shí)驗(yàn)室潔凈實(shí)驗(yàn)室機(jī)電管線復(fù)雜，深化工作量大，實(shí)驗(yàn)室專業(yè)設(shè)備多、要求高等。各專業(yè)之間存在大量交叉關(guān)聯(lián)內(nèi)容，需要很強(qiáng)的技術(shù)集成和組織管理能力。電磁兼容實(shí)驗(yàn)室潔凈實(shí)驗(yàn)室此外，本工程存在大量潔凈試驗(yàn)室，實(shí)驗(yàn)室潔凈度要求較高。潔凈室與公區(qū)走道精裝修存在較多交界，安裝等工序與實(shí)驗(yàn)室區(qū)域存在交叉內(nèi)容，穿插施工難度較大，易造成污染。電磁兼容實(shí)驗(yàn)室獨(dú)立裝修實(shí)驗(yàn)室獨(dú)立系統(tǒng)電磁兼容實(shí)驗(yàn)室獨(dú)立裝修實(shí)驗(yàn)室獨(dú)立系統(tǒng)1.4項(xiàng)目特點(diǎn)及重難點(diǎn)分析解決措施（1）做好深化設(shè)計(jì)的管理和集成，利用BIM技術(shù)直觀、信息量大等優(yōu)勢(shì)進(jìn)行BIM施工圖深化設(shè)計(jì)，完成項(xiàng)目交互式VR展示、項(xiàng)目施工進(jìn)度模擬（包含但不限于構(gòu)件節(jié)點(diǎn)施工工序模擬等）及三維動(dòng)畫(huà)漫游展示、BIM施工深化設(shè)計(jì)、全過(guò)程BIM更新管理等。（2）做好工作面移交，潔凈室內(nèi)潔凈裝修和潔凈機(jī)電管線安裝開(kāi)始之前，土建工作必須全部完成。土建裝飾及機(jī)電安裝施工前做好嚴(yán)格的界面劃分，并進(jìn)行界面優(yōu)化。（3）對(duì)進(jìn)入潔凈室區(qū)域內(nèi)的所有人員、設(shè)備和材料實(shí)施潔凈管制，保障潔凈施工環(huán)境清潔，有效控制污染和二次污染，從而保證工程的過(guò)程質(zhì)量。（4）了解業(yè)主需求，借助老藥檢院平臺(tái)，深入了解各類實(shí)驗(yàn)室功能要求，以及業(yè)主對(duì)功能的訴求。1.4項(xiàng)目特點(diǎn)及重難點(diǎn)分析解決措施解決措施1.4項(xiàng)目特點(diǎn)及重難點(diǎn)分析重難點(diǎn)三：業(yè)主控概謹(jǐn)慎、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)難度大重難點(diǎn)三：業(yè)主控概謹(jǐn)慎、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)難度大咨詢、工程法律顧問(wèn)、清單編制咨詢、控制1.4項(xiàng)目特點(diǎn)及重難點(diǎn)分析重難點(diǎn)四：魯班獎(jiǎng)創(chuàng)優(yōu)，質(zhì)量管理要求高重難點(diǎn)四：魯班獎(jiǎng)創(chuàng)優(yōu)，質(zhì)量管理要求高邀請(qǐng)經(jīng)理部、分公司、公司有經(jīng)驗(yàn)的專家、領(lǐng)導(dǎo)分4、多渠道、多方式與設(shè)計(jì)院溝通。與設(shè)計(jì)院共同梳2.1組織管理情況進(jìn)一步保證各專業(yè)工程施工專業(yè)打造成分公司及公司的全專業(yè)總共計(jì)27人。十年以十年以兩年兩年,58三年三年4報(bào)批報(bào)建線（如有）梳理項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建實(shí)際進(jìn)度，明確我方與建設(shè)單位的工作范圍劃分與報(bào)批報(bào)建工作起點(diǎn)。目前涉及XX，已完成XX，計(jì)劃如下：1證投標(biāo)競(jìng)拍→規(guī)劃局申領(lǐng)資料→成交確認(rèn)書(shū)→建設(shè)用地規(guī)23證證4證5.。。2.2設(shè)計(jì)與技術(shù)線項(xiàng)目共立項(xiàng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)策劃39項(xiàng)，其中施工圖策劃16項(xiàng)，深化設(shè)計(jì)策劃23項(xiàng)，目前已落地施工圖策劃9項(xiàng)，深化設(shè)計(jì)策劃5項(xiàng)。已實(shí)施策劃明細(xì)如下：1/23/4/5化/2.2設(shè)計(jì)與技術(shù)線項(xiàng)目共立項(xiàng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)策劃39項(xiàng)，其中施工圖策劃16項(xiàng)，深化設(shè)計(jì)策劃23項(xiàng)，目前已落地施工圖策劃9項(xiàng)，深化設(shè)計(jì)策劃5項(xiàng)。已實(shí)施策劃明細(xì)如下：6/789/2.2設(shè)計(jì)與技術(shù)線項(xiàng)目共立項(xiàng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)策劃39項(xiàng)，其中施工圖策劃16項(xiàng)，深化設(shè)計(jì)策劃23項(xiàng)，目前已落地施工圖策劃9項(xiàng)，深化設(shè)計(jì)策劃5項(xiàng)。已實(shí)施策劃明細(xì)如下：1/2計(jì)/3/4/52.3分包招采線項(xiàng)目一級(jí)框架合約包1個(gè)，為建安合同類；二級(jí)框架合約包5個(gè)，分別為勞務(wù)分包、專業(yè)分包、物資、機(jī)械設(shè)備和其它類。三級(jí)合約包52個(gè)：勞務(wù)分包4個(gè)、專業(yè)分包19個(gè)（含聯(lián)合招標(biāo)暫估價(jià)工程3個(gè)）、物資供應(yīng)15個(gè)（含暫估價(jià)鋁單板1個(gè)設(shè)備分包4個(gè)，其他分包10個(gè)，除暫估價(jià)屬于聯(lián)合招標(biāo)外，均為自行招標(biāo)，明細(xì)如下：2.3分包招采線項(xiàng)目分階段招采計(jì)劃中，基礎(chǔ)地下室階段招采計(jì)劃共計(jì)18份，已簽約合約包18份，明細(xì)如下：1段234567892.3分包招采線項(xiàng)目主體及二結(jié)構(gòu)階段招采計(jì)劃共計(jì)10份，已簽約6份，另有4份合約包正在計(jì)劃陸續(xù)開(kāi)展招采工作，明細(xì)如下：1段2367/8/9//2.3分包招采線項(xiàng)目裝飾階段招采計(jì)劃共計(jì)4份，目前處于前期招標(biāo)準(zhǔn)備階段，明細(xì)如下：12342.4建造線全年計(jì)劃完成產(chǎn)值19659萬(wàn)（含安裝和暫估價(jià)受一季度連砂石管制影響，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度較內(nèi)控計(jì)劃（內(nèi)控640天）有所滯后。截止目前累計(jì)完成產(chǎn)值4840萬(wàn)元。安裝工程完成車(chē)庫(kù)封閉2023年10月5日室外工程完成2023年10月8日主體全部封頂2023年11月5日安裝工程完成車(chē)庫(kù)封閉2023年10月5日室外工程完成2023年10月8日主體全部封頂2023年11月5日2023年6月30日2024年5月9日2024年5月19日2024年7月20日精裝修完成項(xiàng)目開(kāi)工2022年12月28日3號(hào)樓主體完成砌體完成3號(hào)樓主體完成砌體完成計(jì)劃工期：640日歷天（計(jì)劃提前200天竣工）合同工期條款：3號(hào)樓(電磁兼容檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室)主體結(jié)構(gòu)工程必須于開(kāi)工后90日歷天（計(jì)劃90日歷天）內(nèi)施工完成，其余主體結(jié)構(gòu)工程必須于開(kāi)工后16個(gè)月（計(jì)劃10個(gè)月）內(nèi)完成，安裝調(diào)試必須于主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收通過(guò)后12個(gè)月（計(jì)劃7個(gè)月）內(nèi)完成。2.4建造線竣工備案消防驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收竣工備案消防驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收2024年6月25日2024年6月25日醫(yī)療類專項(xiàng)驗(yàn)收2024年8月4日2024年2024年8月4日2024年2024年8月30日2024年9月13日2024年9月28日2024年7月4日質(zhì)檢驗(yàn)收并聯(lián)驗(yàn)收檔案驗(yàn)收質(zhì)檢驗(yàn)收并聯(lián)驗(yàn)收檔案驗(yàn)收計(jì)劃工期：640日歷天（計(jì)劃提前200天竣工）合同工期條款：3號(hào)樓(電磁兼容檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室)主體結(jié)構(gòu)工程必須于開(kāi)工后90日歷天（計(jì)劃90日歷天）內(nèi)施工完成，其余主體結(jié)構(gòu)工程必須于開(kāi)工后16個(gè)月（計(jì)劃10個(gè)月）內(nèi)完成，安裝調(diào)試必須于主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收通過(guò)后12個(gè)月（計(jì)劃7個(gè)月）內(nèi)完成。2.4建造線1號(hào)樓1單元1號(hào)樓1號(hào)樓1單元1號(hào)樓2單元1號(hào)樓2單元±0.0結(jié)構(gòu)梁鋼筋綁扎1號(hào)樓1單元±0.0結(jié)構(gòu)模板鋪設(shè)完成2號(hào)樓2號(hào)樓3號(hào)樓11號(hào)樓3單元4號(hào)樓4號(hào)樓磚胎膜完成80%1號(hào)樓3單元首層外4號(hào)樓4號(hào)樓磚胎膜完成80%1號(hào)樓3單元首層外架、支模架搭設(shè)2號(hào)樓首層支模架搭設(shè)3樓已封頂，正在拆除高支模架體2.5確權(quán)與資金情況截止2023年5月，項(xiàng)目實(shí)際完成產(chǎn)值****萬(wàn)元，業(yè)主確認(rèn)產(chǎn)值****5萬(wàn)元，產(chǎn)值確權(quán)率110.05%，累計(jì)審核付款金額****萬(wàn)元，6月份產(chǎn)值正在審核中。明細(xì)如下：序號(hào)月份實(shí)際完成產(chǎn)值業(yè)主確認(rèn)產(chǎn)值確權(quán)率%審核付款備注12022年12月****************22023年2月****************32023年3月****************42023年4月****************52023年5月****************合計(jì)****************核項(xiàng)目累計(jì)已收款****萬(wàn)元，累計(jì)已付款****萬(wàn)元，資金存量****萬(wàn)元。應(yīng)收賬款0萬(wàn)元，其中業(yè)主拖欠****萬(wàn)元；應(yīng)付賬款****萬(wàn)元，其中對(duì)外拖欠****萬(wàn)元。項(xiàng)目民工戶共計(jì)已收款****萬(wàn)元（后續(xù)每月?lián)芨?***萬(wàn)元）。3、存在的問(wèn)題及困難作業(yè)。底板墊層及獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土可采用塔吊夜4需要公司協(xié)調(diào)解決事項(xiàng)5.1緊抓生產(chǎn)進(jìn)度----------------""-----------------""-項(xiàng)目三季度形象進(jìn)度實(shí)驗(yàn)室及幕墻施工基本完成2號(hào)樓主體封頂，二次結(jié)構(gòu)裝插入4號(hào)樓主體封4號(hào)樓主體封頂，砌體完成車(chē)庫(kù)地下室結(jié)構(gòu)封閉基本完車(chē)庫(kù)地下室結(jié)構(gòu)封閉基本完成1-3主體及二次結(jié)構(gòu)完成，機(jī)電安裝插入1-1主體及二1-1主體及二次結(jié)構(gòu)完成，機(jī)電安裝插入1-2主體結(jié)構(gòu)構(gòu)完成60%5.1緊抓生產(chǎn)進(jìn)度生產(chǎn)進(jìn)度下一步重點(diǎn)工作內(nèi)容包括：地下室穿插、外立面穿插及車(chē)庫(kù)封閉后的場(chǎng)地轉(zhuǎn)換；地下室穿插策劃克服外立面山墻造型復(fù)雜，確保地下室汽車(chē)坡道在主樓正負(fù)零澆筑后50天內(nèi)暢通，為8月底地下室插入砌體做準(zhǔn)備；外立面及屋面穿插學(xué)習(xí)金鳳項(xiàng)目吊籃優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)，利用好屋面花架梁。在花架拆模后拆除外架，利用騎墻式吊籃，提前穿插外立面施工；場(chǎng)地轉(zhuǎn)換調(diào)整施工部署，南側(cè)正負(fù)零施工完成后，立即開(kāi)始肥槽，確保地下室鋼筋加工場(chǎng)地轉(zhuǎn)換，確保9月底封閉車(chē)庫(kù)，為后續(xù)觀摩會(huì)、質(zhì)量安全創(chuàng)優(yōu)做準(zhǔn)備。5.2強(qiáng)化商務(wù)管理商務(wù)下一步重點(diǎn)工作內(nèi)容主要包括：協(xié)助業(yè)主概算控制工作、暫估價(jià)實(shí)驗(yàn)室聯(lián)合招標(biāo)工作、過(guò)程商務(wù)策劃落地、產(chǎn)值作）；）；5.3提質(zhì)技術(shù)優(yōu)化化化用）；/5.4落實(shí)精益建造1倒置式屋面構(gòu)造地下室頂板結(jié)構(gòu)澆筑完后，在非動(dòng)荷載區(qū)域的頂板材料堆載前完成頂板防水及防水保護(hù)層施工，避免重復(fù)清理，便于后續(xù)工序穿插。2屋面排水路徑優(yōu)化采用增設(shè)屋面排水天溝、調(diào)整水落口位置等方式，按照單坡排水原則進(jìn)行有組織排水優(yōu)化，減短路徑長(zhǎng)度、降低排水坡度、降低斜面交叉施工難度。3免支模后澆帶主要由方鋼背楞、壓紋鋼板兩部分構(gòu)成；鋪設(shè)頂板模板后，將壓紋鋼板鋪在后澆帶位置，寬度為后澆帶+200mm，再鋪設(shè)板底筋；板底筋鋪設(shè)后，將方剛背楞放置于底筋上部，延后澆帶放線，間隔500mm一道，并與壓紋鋼板焊接,免除后澆帶部位架體二次支設(shè)，有效實(shí)現(xiàn)層間斷水4預(yù)制U型混凝土砌塊現(xiàn)場(chǎng)砌磚精確排布，采用預(yù)制U型線槽磚、預(yù)制構(gòu)造柱U型槽磚、預(yù)制過(guò)梁U型槽磚、預(yù)制配電箱U槽磚等形式，隨大面砌體結(jié)構(gòu)一次成型，減少剔鑿或二次支模，提高工效。5砌體套管預(yù)制PC構(gòu)件砌體中穿墻套管（如空調(diào)洞、燃?xì)舛吹龋┨崆熬_排版等，提前加工預(yù)制混凝土構(gòu)件，隨大面砌體結(jié)構(gòu)一次成型，減少剔鑿，提高工效。6土建預(yù)制件集中加工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置小型預(yù)制構(gòu)件加工區(qū)，小型構(gòu)件集中加工制作，標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化生產(chǎn)，可利用混凝土余料集中加工。7頂棚支架預(yù)埋件一次性預(yù)埋優(yōu)化給水、排水、噴淋、橋架等管線排布，確定管線走向、支架點(diǎn)位置；在模板上精準(zhǔn)打眼定位，支架點(diǎn)精準(zhǔn)放樣，吊卡點(diǎn)直接預(yù)埋。8預(yù)制樓板厚度控制器采用預(yù)制定型混凝土塊，既可充當(dāng)墊塊，保證了樓板上下鋼筋的保護(hù)層，又可兼做樓板厚度控制器，減少一次性措施鋼筋投入，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)9定型化水平泵管支架由截三根等長(zhǎng)的槽鋼,等間隔排列,兩端有二根槽鋼,在兩撐桿的上端部與二根縱向底座的兩端端點(diǎn),各連接槽鋼斜撐,在兩根豎直撐桿之間有上下兩根橫向槽鋼撐桿連接,整體構(gòu)成固定裝置，提高了混凝土澆筑質(zhì)量,也可重復(fù)使用,節(jié)約成本樓層斷水措施對(duì)洞口、電梯井道、樓梯間、衛(wèi)生間等部位采用封閉、阻擋、引流等綜合措施，控制雨水、施工用水對(duì)樓層下部施工作業(yè)面的影響。取孔器墻體新增洞口或需調(diào)整洞口位置時(shí)，采用取孔器進(jìn)行開(kāi)孔，避免傳統(tǒng)電錘造成的大面砌體破壞及文明施工較差的現(xiàn)象升降車(chē)在影院、展廳、劇院等層高較高的房間內(nèi)進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，采用升降車(chē)進(jìn)行作業(yè)，可節(jié)約空間進(jìn)行機(jī)電安裝等多項(xiàng)施工作業(yè)，節(jié)省大面積操作架搭設(shè)的費(fèi)用臨時(shí)用水、用電預(yù)留一體化在結(jié)構(gòu)施工階段，提前將臨時(shí)用水、用電管線布置在剪力墻內(nèi)，減少對(duì)室內(nèi)穿插施工的影響，避免傳統(tǒng)臨水管線容易被破壞的情況并排非消防電梯井隔墻優(yōu)化采用現(xiàn)澆全砼墻或大板輕質(zhì)隔墻替代，或根據(jù)建筑防火規(guī)范取消并排非消防電梯井之間的封閉隔墻，簡(jiǎn)化或減少多余工序，加快井道移交。地下室頂板結(jié)構(gòu)加固結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，在考慮地下室頂板荷載時(shí)，提前將現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路、吊裝設(shè)備、堆場(chǎng)等需二次加固的地方提前考慮，在結(jié)構(gòu)荷載上考慮此處荷載值，減少后期回頂加固。5.4落實(shí)精益建造防火卷簾門(mén)下掛板主體結(jié)構(gòu)一次帶出固定防火卷簾門(mén)的下掛板提前深化，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)一次帶出，減少二次結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容，加快工序穿插設(shè)備基礎(chǔ)一次澆筑成型(考慮防水，設(shè)備選型進(jìn)度）提前招采并考慮設(shè)備型號(hào)與荷載，提前深化設(shè)計(jì)基礎(chǔ)尺寸和定位，將設(shè)備基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)一次澆筑完成，減少工序。拉桿式懸挑腳手架采用周轉(zhuǎn)式錐形或?qū)菟▽⒍讨摿汗潭ㄔ诮Y(jié)構(gòu)側(cè)面，并設(shè)置斜向鋼拉桿，加強(qiáng)整體安全、穩(wěn)定，避免對(duì)結(jié)構(gòu)外墻開(kāi)洞，減少后期封堵施工。地上外墻螺桿孔封堵地上外墻對(duì)拉螺桿孔中間直段采用聚氨酯發(fā)泡膠進(jìn)行封堵，兩側(cè)喇叭口采用干硬性水泥砂漿封堵密實(shí)，外側(cè)涂刷防水涂料層。地下室外墻后澆帶臨時(shí)封閉地下室外側(cè)需提前回填或斷水，采用預(yù)制蓋板、鋼板、附加超前鋼筋砼墻一體化澆筑等形式提前封閉后澆帶。水平后澆帶少支撐樓板后澆帶未封閉時(shí)，采用可周轉(zhuǎn)型鋼柱或鋼筋混凝土構(gòu)造柱、采用盤(pán)扣格構(gòu)柱等作懸臂梁板進(jìn)行支撐，減少常規(guī)架料用量，便于頂棚工序穿插及運(yùn)輸。施工電梯基礎(chǔ)一體化布置在地下室頂板的施工電梯，采用結(jié)構(gòu)上反板、利用框梁、增設(shè)暗梁、加強(qiáng)配筋等形式實(shí)現(xiàn)一體化施工。嚴(yán)禁采用架體反頂加固措施。BIM技術(shù)應(yīng)用采用相關(guān)BIM建模，進(jìn)行設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工平面規(guī)劃、施工方案模擬等，提升工作、溝通效率。模板垂直度檢測(cè)裝置一套工具式靠尺外部裝置，對(duì)傳統(tǒng)靠尺進(jìn)行改裝，安裝加長(zhǎng)裝置，改裝裝置采用角鋼焊制配以螺栓，在混凝土澆筑前墻體垂直度檢測(cè)工作中，利用螺栓將此裝置加固于靠尺上下兩端，可解決由于模板背楞凸出而靠尺無(wú)法直接使用在模板上的問(wèn)題。合金鋼板網(wǎng)外架防護(hù)采用合金鋼板網(wǎng)替代傳統(tǒng)密目網(wǎng)，提高安全可靠性，通過(guò)重復(fù)周轉(zhuǎn)合理降低措施成本。機(jī)電管線綜合排布優(yōu)化考慮保溫、管道震動(dòng)需預(yù)留空間、吊桿支架規(guī)格等,利用BIM技術(shù)，將建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等模型集成，開(kāi)展管線碰撞檢查、吊頂標(biāo)高控制等，通過(guò)碰撞檢查，形成綜合報(bào)告，進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，出具綜合管線排布圖紙。設(shè)備機(jī)房綜合排布優(yōu)化按照設(shè)備的安裝規(guī)范距離要求，對(duì)設(shè)備機(jī)房的設(shè)備基礎(chǔ)、排水、檢修通道進(jìn)行布置，并要融合通風(fēng)、電氣、照明、建筑等要求。公共區(qū)機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)融合裝飾、電氣、消防、電梯等要求，對(duì)于公共區(qū)域進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，以確保美觀,降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，減少錯(cuò)漏返工成本浪費(fèi)機(jī)電末端點(diǎn)位深化將機(jī)電圖紙與裝飾裝修圖、建筑圖相結(jié)合，將機(jī)電圖紙根據(jù)裝飾圖進(jìn)一步深化，優(yōu)化點(diǎn)位布置，減少交叉作業(yè)及返工配電橋架預(yù)制化施工以BIM進(jìn)行精細(xì)化圖紙深化，確定現(xiàn)場(chǎng)橋架精確位置，采用定制化配件，進(jìn)行配電房橋架裝配式組裝施工，縮短工期，減少返工，提升安裝質(zhì)量5.4落實(shí)精益建造配電箱、線盒深化深化配電箱管線路由，管線密集處仍能合理排布，深化各類線盒個(gè)數(shù)及管線長(zhǎng)度，精準(zhǔn)控制用量，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn),減少錯(cuò)漏返工成本浪費(fèi)管線路經(jīng)優(yōu)化結(jié)合吊頂高需求和管線綜合排布，合理調(diào)整管線走向，使吊頂做至最高，室