2024年場地租賃合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年場地租賃合同格式范本（一）甲方：乙方：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達(dá)成如下條款，以資共同遵守：第一條租賃位置與面積1.1甲方同意將位于____市____區(qū)谷里街道的場地租賃給乙方使用，雙方確認(rèn)租賃面積為15畝。1.2該場地采取包租方式，由乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用為每年人民幣17萬元，租賃期內(nèi)費用保持不變。租金按年度支付，乙方需在每年度開始時一次性交清。第四條保證條款4.1甲方保證有權(quán)簽署本協(xié)議，并確保出租給乙方的場地使用合法且無爭議。甲方在履行本合同權(quán)利與義務(wù)時，應(yīng)確保無任何法律障礙。若因甲方原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)經(jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償乙方的直接和間接損失。4.2甲方保證場地出入道路暢通無阻，無阻礙交通的情況發(fā)生。4.3除租金外，甲方不得向乙方收取任何與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用，包括但不限于治安聯(lián)防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等。若發(fā)生此類費用，由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決。4.4甲方應(yīng)在乙方進(jìn)駐前確保場地路通、水通、電通。4.5甲方承諾不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)的自由支配權(quán)。4.6甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方承租經(jīng)營期間的地方關(guān)系，確保乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y。4.7甲方應(yīng)承擔(dān)場地風(fēng)險，確保乙方不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而受到使用上的障礙或其他損失。如發(fā)生此類情況，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.8乙方保證按時足額支付租金，逾期不支付將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.9乙方保證經(jīng)營的合法性。4.10若因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.11如在承租期內(nèi)因當(dāng)?shù)卣疬w導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方將承擔(dān)實際租期內(nèi)的租金，甲方需賠償乙方因搬遷造成的全部損失。第五條其他條款5.1本合同自生效之日起，除甲乙雙方一致同意或發(fā)生不可抗力外，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________身份證號：__________乙方（簽字）：__________身份證號：__________（注：此處“法人代表”字樣已根據(jù)內(nèi)容調(diào)整為適用個體或企業(yè)代表的表述，如實際為法人單位，則“簽字”部分應(yīng)調(diào)整為“蓋章”并附法定代表人簽字。）2024年場地租賃合同格式范本（二）本協(xié)議涉及的貨幣單位為____幣，采取_____（一年/半年/季/月）的支付周期，租金支付方式限定為_____（現(xiàn)金/支票/匯票）。每支付周期涵蓋____個月的租金，且乙方需在協(xié)議生效后的____年____月____日前預(yù)先支付____元（____幣）作為首期租金。自第____個月起，乙方需按時支付后續(xù)租金，以此類推。甲方在收取租金時，必須提供經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證的正式發(fā)票，否則乙方保留拒付租金的權(quán)利。第五條保證金保證金事宜由雙方協(xié)商確定。第六條保險1.甲方承擔(dān)的保險范圍包括公共責(zé)任險、火災(zāi)險及_____，指定受益人為_____，相關(guān)保費由____方承擔(dān)。2.乙方需自行投保的范圍為_____，受益人為_____，保費由____方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依法制定并監(jiān)督實施涉及治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的規(guī)章制度。2.協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對乙方違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育及整頓。3.按約定向乙方提供場地、配套設(shè)施及經(jīng)營條件，確保其正常使用。4.除非另有明確約定，甲方不得干涉乙方的正?；顒印?.其他未詳盡事宜。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2.自覺遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，接受甲方的監(jiān)督管理。3.按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間因場地使用而產(chǎn)生的所有稅費。4.愛護(hù)并合理使用場地設(shè)施，任何改動需事先征得甲方同意，對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.轉(zhuǎn)讓場地或與其他租戶交換場地需先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理手續(xù)。6.提供必要的備案資料給甲方。7.未經(jīng)甲方許可，不得在建筑物外立面及非承租場地范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。8.租賃期間，不得擅自改變場地用途。9.其他未詳盡事宜。第九條合同的解除乙方出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：（1）未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知仍未改正。（2）進(jìn)行違法活動累計達(dá)____次或被媒體曝光造成惡劣影響。（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地或交換場地。（4）逾期____日未支付租金、水電等費用。（5）違反保證金協(xié)議約定。（6）其他違約行為。甲方出現(xiàn)以下情形之一時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：（1）未按時交付場地，經(jīng)乙方書面催告后____天內(nèi)仍未交付。（2）嚴(yán)重干涉乙方正?；顒樱瑢?dǎo)致乙方無法正常運營。因雙方自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)，并按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方提前解除合同的，除支付違約金外，還需減收相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任1.甲方未提供約定場地或設(shè)施導(dǎo)致乙方無法正常使用時，應(yīng)減收租金并賠償乙方損失。2.甲方未投保導(dǎo)致乙方損失無法得到賠償時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按時支付水電等費用時，需按日支付遲延費用____%的違約金。4.甲方未按時提供租賃場地時，需按日支付____幣____元作為違約金，累計不超過____個月租金。5.因甲方非正當(dāng)原因致合同無法履行時，應(yīng)在____天內(nèi)支付____幣____元作為間接損失補(bǔ)償。6.因乙方非正當(dāng)原因致合同無法履行時，應(yīng)在____天內(nèi)支付____幣____元作為間接損失補(bǔ)償；否則甲方有權(quán)扣留已付租金，且不予補(bǔ)償乙方先期投入費用。