2024年地下室租賃合同簡(jiǎn)單版（三篇）

第2頁共2頁2024年地下室租賃合同簡(jiǎn)單版甲乙雙方為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，活躍市場(chǎng)，甲方?jīng)Q定將蔡倫路西六棟一層第四間地下室租賃給乙方。經(jīng)雙方共識(shí)，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限：自____年六月二日至二零一六年六月二日。二、租金支付：乙方需每年支付租金九千元，需提前兩個(gè)月繳納。三、租金繳納規(guī)定：乙方應(yīng)按期支付租金，不得以任何借口拖延。若乙方持續(xù)拖欠租金，經(jīng)甲方多次催繳未果，甲方有權(quán)收回地下室使用權(quán)，并轉(zhuǎn)租他人。四、水電費(fèi)用：乙方需自行向水電公司支付使用期間的費(fèi)用，且在租賃期滿后，確保無遺留費(fèi)用，與甲方無關(guān)。五、經(jīng)營期間的費(fèi)用：乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有經(jīng)營性費(fèi)用及相關(guān)部門的收費(fèi)，均由乙方自行承擔(dān)。但房地產(chǎn)稅及甲方個(gè)人產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。六、轉(zhuǎn)讓規(guī)定：乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，可收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但須事先取得甲方同意。租賃期滿，乙方不得向甲方索要裝飾費(fèi)或其他不合理費(fèi)用。七、設(shè)施保護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，否則因改動(dòng)引發(fā)的損失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。八、裝修條款：乙方可自行裝修地下室，租賃期滿如不再續(xù)租，不得損壞裝修設(shè)施。九、提前終止租賃：如乙方因經(jīng)營不善需提前終止租賃，租金仍按全年計(jì)算。十、租賃期滿規(guī)定：租賃期滿，乙方應(yīng)立即搬離，若延期，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回，由此造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。十一、押金處理：租賃期滿，乙方遵守合同，付清租金并順利搬離，甲方將退還押金。若乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失，押金將不被退還。押金與租金需分別支付，不得混淆。十二、優(yōu)先租賃權(quán)：租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租地下室，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。十三、安全責(zé)任：乙方在經(jīng)營期間因管理不善導(dǎo)致的安全事故（不可抗力除外），由乙方自行承擔(dān)。十四、合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年地下室租賃合同簡(jiǎn)單版（二）阿勒泰路____號(hào)的好客快捷賓館地下室負(fù)一層已同意租給乙方使用，雙方需共同遵守以下條款：一、租賃期限設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，包括15天的免租裝修期，即從____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租意愿，需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。二、乙方在簽署合同時(shí)需預(yù)付貳萬元人民幣作為押金，租賃期滿且房屋結(jié)構(gòu)完好、無欠款的情況下，甲方將如數(shù)退還押金。三、房屋第一年租金為柒萬元整人民幣，第二年租金同樣為柒萬元整人民幣（不包含房屋租賃發(fā)票）。第二年租金需在____年____月____日支付，一次性付清，不得拖延。如乙方?jīng)Q定租賃第三年，租金將遞增5%。四、租賃期間，乙方需自行承擔(dān)冷熱水、電、暖氣、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，不得拖欠，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。特別注明，熱水費(fèi)用為10元/m。五、甲方僅提供地下室的使用權(quán)，不承擔(dān)乙方租賃期間的任何費(fèi)用。乙方租賃地下室僅限于經(jīng)營足浴、洗浴項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。六、使用地下室期間，乙方不得影響賓館正常營業(yè)，地下室員工禁止乘坐電梯、在公共區(qū)域串門敲門。不得與賓館客人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，不得騷擾客房客人，否則甲方有權(quán)在不退還租賃費(fèi)的情況下收回地下室。同時(shí)，禁止在大廳沙發(fā)上長時(shí)間逗留，否則每次罰款50元。乙方應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，注意防火，否則造成的損失由乙方賠償。七、甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取租金，若乙方違反合同義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同并索賠。合同終止或到期后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方增設(shè)的設(shè)施歸屬甲方（如房屋裝修設(shè)施）。八、租賃期間所需的一切手續(xù)和政府部門的批準(zhǔn)文件由乙方負(fù)責(zé)辦理。如有需甲方或產(chǎn)權(quán)人蓋章的情況，乙方需提前書面通知甲方并提交相關(guān)文件。乙方必須合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)。九、合同簽訂后，甲方按時(shí)交付房屋。乙方因工作需要安裝電話、有線電視或進(jìn)行裝修，需事先得到甲方書面同意。未經(jīng)同意的安裝或裝修，乙方需拆除并恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用及給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案進(jìn)行審核并監(jiān)督執(zhí)行。十、乙方裝修過程中如有需要甲方協(xié)調(diào)的問題，甲方將協(xié)助解決。租賃前的電費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)由甲方支付。十一、甲方有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞、設(shè)施故障，乙方需及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。若乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方將代為維修，維修費(fèi)用從押金中扣除，超出押金部分按每天200元計(jì)算滯納金。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足所有維修金及押金。十二、合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年地下室租賃合同簡(jiǎn)單版（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋合規(guī)性甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。第二條房屋位置甲方出租給乙方的房屋坐落于蘭州市城關(guān)區(qū)雁灘路雁京家園住宅小區(qū)地下室。第三條租賃期限1.該房屋租賃期限為4個(gè)月，自____年____月8日起至____年____月8日止。租賃期滿，甲方將收回場(chǎng)地，用于商場(chǎng)經(jīng)營。2.租賃期滿，甲方有權(quán)依約收回出租房屋。第四條租金及支付方式1.租金支付方式如下：本合同簽訂后，乙方需于____年____月____日支付5萬元，____年____月____日再支付5萬元。租賃期滿退房時(shí)，甲方退還押金。第五條房屋的改善與裝修1.甲方僅提供場(chǎng)地，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物，需事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。若乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先獲得甲方書面同意后方可施工。3.租賃期滿，對(duì)房屋的改善或裝修自然保留，乙方不得拆除，也不得要求以此抵扣租金或押金。4.因乙方不合理使用導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.乙方在進(jìn)行房屋維修前應(yīng)明確告知甲方，否則因此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.房屋裝修及開業(yè)前，須經(jīng)相關(guān)部門審批后方可施工及營業(yè)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自營業(yè)所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第六條水、暖、電費(fèi)繳納1.租賃期間，水、暖、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按月支付。水、電費(fèi)按掛表計(jì)量收取，水費(fèi)按商業(yè)用水二次供水價(jià)格執(zhí)行，電費(fèi)按國家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損0.1元合計(jì)數(shù)收取。2.乙方逾期繳納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，需按費(fèi)用總額的1%向甲方支付滯納金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租的，應(yīng)按合同總租金的1%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的2倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。逾期歸還的，每逾期一日需向甲方支付原日租金2倍的滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力指“不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況”。第十四條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同