2024年廠房倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文關(guān)于房屋租賃的重要提示1、警惕低價(jià)虛假廣告在通過報(bào)紙、網(wǎng)站等信息平臺(tái)發(fā)現(xiàn)房屋租賃價(jià)格顯著低于正常市場水平時(shí)，租戶應(yīng)保持警覺。這可能是某些不法中介以低價(jià)為誘餌，企圖誘使租戶落入騙局的手段。2、詳盡核查房東身份租賃房屋時(shí)，租戶應(yīng)對(duì)房東的個(gè)人信息進(jìn)行詳盡的查驗(yàn)。如果房東親自簽訂合同，租戶應(yīng)要求查看其房產(chǎn)證和身份證；若房東代表他人出租，必須有出租委托書、房東的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。若房產(chǎn)證未辦理，房東應(yīng)提供購房合同以證明其所有權(quán)。租戶還需確認(rèn)“二房東”的租賃權(quán)限，要求其出示租賃合同及房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以避免法律糾紛。3、詳細(xì)記錄房屋內(nèi)設(shè)施在承租房屋時(shí)，租戶需詳細(xì)清點(diǎn)內(nèi)部設(shè)施，如家電、家具等，并在看房時(shí)檢查其正常運(yùn)行狀況。所有物品應(yīng)列入清單，并明確若發(fā)生故障，維修費(fèi)用的承擔(dān)方，以避免入住后與房東在責(zé)任劃分上產(chǎn)生沖突。4、仔細(xì)閱讀并簽訂租賃合同簽訂租賃合同時(shí)，租戶務(wù)必仔細(xì)閱讀合同中的每一條款，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)包括租賃用途、期限、維修責(zé)任、合同變更與解除、轉(zhuǎn)租規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保雙方達(dá)成一致，防止未來出現(xiàn)爭議。5、詳細(xì)列出合同附件中的雜費(fèi)除了簽訂正式的《房屋租賃合同》外，租賃雙方還需詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)備以及租賃期間的水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與分擔(dān)，以附件形式保存，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。6、明確房屋押金退還條件在支付房屋押金時(shí)，租戶應(yīng)與房東協(xié)商好退還條件，如押一付三、押二付三或押二付四。這樣可以防止租約期滿退租時(shí)，房東以設(shè)施損壞等理由扣留押金，造成租戶的經(jīng)濟(jì)損失。7、根據(jù)自身?xiàng)l件選擇合適房源在租賃高峰期，租戶可能難以在工作地點(diǎn)附近找到合適的房屋。因此，租戶應(yīng)考慮自身需求和租金承受能力，只要交通便利，即使距離工作地點(diǎn)稍遠(yuǎn)，且通勤時(shí)間可接受的房屋也應(yīng)納入選擇范圍。2024年廠房倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）租賃方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方愿意將位于____的私有倉庫出租給乙方，此行為遵循《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日，共計(jì)____年。在市場同等租賃條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期需在原合同結(jié)束后提出。二、租金及支付：每月租金為____元（￥：____元），不得變更。乙方需按季度支付，每季度首月的____日至____日為租金繳納期，逾期將視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。三、乙方需合法經(jīng)營，自行承擔(dān)盈虧責(zé)任。如涉及違法行為，乙方需獨(dú)自承擔(dān)所有責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并收回倉庫。四、其他條款：1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際用量支付，費(fèi)用應(yīng)在每季度初前五個(gè)工作日內(nèi)交付，逾期將視為乙方違約。2.乙方不得將倉庫用于餐飲業(yè)務(wù)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租倉庫。五、如乙方違約，需在合同期內(nèi)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方終止合同。六、若甲方違約，需在合同期內(nèi)提前三個(gè)月半以書面形式通知乙方終止合同。七、乙方在使用倉庫期間應(yīng)注意安全，甲方不對(duì)任何意外事件承擔(dān)責(zé)任。八、對(duì)于本合同未規(guī)定的事宜，雙方應(yīng)以公平、公正、互諒為原則協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸當(dāng)?shù)胤ㄔ?。九、本協(xié)議兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字