房屋買賣行紀合同的續(xù)簽問題

房屋買賣行紀合同的續(xù)簽問題合同編號：__________房屋買賣行紀合同的續(xù)簽問題甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），約定甲方將其位于_______（地址）的房屋出售給乙方，乙方同意購買。根據(jù)合同條款，雙方約定在____年__月__日辦理房屋過戶手續(xù)?，F(xiàn)因雙方需求，特就房屋買賣合同的續(xù)簽問題達成如下協(xié)議：一、合同續(xù)簽1.甲乙雙方同意按照原《房屋買賣合同》的條款和條件，續(xù)簽合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同續(xù)簽后，甲乙雙方應繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務。二、房屋交付及過戶1.甲方應按照原合同約定的時間、地點和方式，將房屋交付給乙方。2.乙方應按照原合同約定的時間、地點和方式，接受房屋交付。3.甲乙雙方應按照原合同約定的時間和程序，共同辦理房屋過戶手續(xù)。三、價款及支付1.甲乙雙方同意按照原合同約定的價款，繼續(xù)履行合同。2.乙方應按照原合同約定的時間和方式，向甲方支付合同價款。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同的違約金計算方式按照原合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同的簽訂、履行、修改和解除，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（原合同）2.房屋所有權(quán)證3.身份證明文件4.付款憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.合同續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間、地點交付房屋2.乙方未按照合同約定時間、地點接受房屋交付3.甲方未按照合同約定時間、方式辦理房屋過戶手續(xù)4.乙方未按照合同約定時間、方式支付合同價款5.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方使用6.乙方未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買并支付價款的合同。2.行紀合同：指甲方作為行紀人，為乙方購買房屋并提供交易媒介的合同。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間、地點交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方延遲支付價款：乙方應按照合同約定時間、方式支付合同價款，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難：甲乙雙方應積極溝通，共同解決過戶手續(xù)辦理中遇到的問題，必要時可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。4.房屋存在質(zhì)量問題：如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方使用，乙方有權(quán)拒絕接受房屋，并要求甲方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方為出售房屋的賣方，乙方為購買房屋的買方。2.甲方作為行紀人，為乙方購買房屋并提供交易媒介。3.甲乙雙方按照原《房屋買賣合同》的條款和條件，續(xù)簽合同有效期。4.甲乙雙方按照合同約定時間、地點、方式交付房屋、辦理過戶手續(xù)、支付價款