【工程法規(guī)】陳潔 教材精講班課件 55-第7章-7.5-建設(shè)工程竣工驗收制度

7.5建設(shè)工程竣工驗收制度7.5建設(shè)工程竣工驗收制度題量2題（2-3分）主要考核點2023年2022年2021年2020年2019年竣工驗收主體√竣工驗收條件√規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能驗收√√√√竣工驗收備案竣工檔案的報送7.5.1竣工驗收的主體和法定條件考點一：【建設(shè)工程竣工驗收的主體】誰報告施工單位（提交竣工驗收報告）誰組織建設(shè)單位誰參加施工、監(jiān)理、設(shè)計單位誰監(jiān)管建設(shè)工程行政主管部門、質(zhì)監(jiān)站7.5.1竣工驗收的主體和法定條件考點二：【竣工驗收應(yīng)具備的法定條件】（四有一完成后方可組織竣工驗收）竣工驗收應(yīng)具備的法定條件①已完成設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；②有完整的技術(shù)檔案資料和施工管理資料；③有工程所用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備等進場試驗報告；④有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；⑤有施工單位簽署的工程保修書。

竣工驗收前四家分別簽署（不含建設(shè)單位）

竣工驗收后五家共同簽署7.5.1竣工驗收的主體和法定條件【2021年/2016/2013年真題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，屬于建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備的條件有（）。A.完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容B.有健全的財務(wù)管理檔案C.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料D.有監(jiān)理單位出具的竣工驗收報告E.有施工企業(yè)簽署的工程保修書答案：ACE7.5.2規(guī)劃、消防、節(jié)能和環(huán)保驗收

考點三：【規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定】注：規(guī)劃、消防、節(jié)能等驗收合格后，進行竣工驗收；環(huán)保驗收與竣工驗收同時進行。規(guī)劃驗收城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門建設(shè)單位組織竣工總驗收環(huán)保驗收建設(shè)單位按環(huán)保部門規(guī)定驗收消防驗收特殊建設(shè)工程：建設(shè)主管部門驗收其他工程：建設(shè)單位驗收節(jié)能驗收節(jié)能符合強制性標準7.5.2規(guī)劃、消防、節(jié)能和環(huán)保驗收【規(guī)劃驗收】規(guī)劃驗收規(guī)劃驗收資料報送縣級以上規(guī)劃主管部門對工程是否符合規(guī)劃條件予以核實后方可進行竣工驗收建設(shè)單位應(yīng)當在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料7.5.2規(guī)劃、消防、節(jié)能和環(huán)保驗收【消防驗收】消防驗收驗收類備案類國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定應(yīng)當申請消防驗收的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位應(yīng)當向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請消防驗收。其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當進行抽查。7.5.2規(guī)劃、消防、節(jié)能和環(huán)保驗收【2020年/2019年真題】關(guān)于建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收的說法，正確的是（）。A.建設(shè)工程未經(jīng)核實或經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收B.建設(shè)單位應(yīng)當向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出竣工規(guī)劃驗收申請C.對于驗收合格的建設(shè)工程，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具建設(shè)工程規(guī)劃許可證D.建設(shè)單位應(yīng)當在竣工驗收后3個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料答案：A7.5.2規(guī)劃、消防、節(jié)能和環(huán)保驗收【2023年真題】根據(jù)《消防法》，關(guān)于建設(shè)工程竣工消防驗收的說法，正確的是（）。A.經(jīng)主管部門抽查不合格的，應(yīng)當停止使用B.建設(shè)單位應(yīng)當向應(yīng)急管理部門申請消防驗收C.建設(shè)單位驗收后應(yīng)當報主管部門審批D.建設(shè)工程未經(jīng)主管部門消防驗收的，一律禁止投入使用答案：A7.5.3竣工驗收備案考點四：【竣工驗收備案】備案主體建設(shè)單位應(yīng)當自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗收報告報工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)主管部門備案存檔工程竣工備案表一式二份，1份由建設(shè)單位保存，1份留備案機關(guān)存檔質(zhì)量監(jiān)督報告工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告重新驗收備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責令停止使用，重新組織竣工驗收。7.5.3竣工驗收備案【真題-2022年/2017年】根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》，關(guān)于竣工驗收備案的說法，正確的是（）。A.建設(shè)單位應(yīng)當自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起30日內(nèi)辦理建設(shè)工程竣工驗收備案B.備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當責令停止使用，重新組織竣工驗收7.5.3竣工驗收備案【真題-2022年/2017年】根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》，關(guān)于竣工驗收備案的說法，正確的是（）。C.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當在工程竣工驗收之日起3個月內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告D.備案機關(guān)驗證竣工驗收備案文件齊全后，應(yīng)當在工程竣工驗收備案表上簽署同意意見答案：B7.5.4應(yīng)提交的檔案資料考點五：【竣工檔案的報送】各分包單位→及時移交總包單位→及時向建設(shè)單位移交→（竣工驗收后3個月內(nèi)）向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案每項建設(shè)工程應(yīng)編制一套電子檔案，隨紙質(zhì)檔案一并移交城建檔案管理機構(gòu)。電子檔案簽署了具有法律效力的電子印章或電子簽名的，可不移交相應(yīng)紙質(zhì)檔案。7.5.4應(yīng)提交的檔案資料【模擬題】根據(jù)《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》，建設(shè)單位應(yīng)當在