2024年抵押借款最高限額協(xié)議版

2024年標準抵押借款最高限額協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2抵押物1.3借款金額1.4借款期限1.5利率1.6還款方式1.7違約金1.8抵押權1.9保險1.10合同的生效、變更與解除第二條抵押物的范圍與價值2.1抵押物的范圍2.2抵押物的價值評估第三條借款的用途3.1借款的用途限制第四條借款的發(fā)放與回收4.1借款的發(fā)放4.2借款的回收第五條借款人的權利與義務5.1借款人的權利5.2借款人的義務第六條貸款人的權利與義務6.1貸款人的權利6.2貸款人的義務第七條違約責任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條抵押權的實現(xiàn)10.1抵押權的實現(xiàn)條件10.2抵押權的實現(xiàn)程序第十一條保險的辦理11.1保險的種類11.2保險的辦理程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2合同轉讓的程序第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2抵押物抵押物是指甲方為擔保借款本息的歸還，按照本合同約定設定抵押的財產(chǎn)。1.3借款金額借款金額是指甲方向乙方借款的最高限額，本合同約定的借款金額為人民幣【】。1.4借款期限借款期限是指甲方應按本合同約定的還款方式歸還借款本息的期限，本合同約定的借款期限為【】。1.5利率本合同的利率為年利率【】。1.6還款方式甲方應按本合同約定的還款方式和還款期限，分期償還借款本金和利息。1.7違約金甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為【】。1.8抵押權甲方以其擁有的抵押物為借款本息的歸還提供擔保，乙方享有抵押權。1.9保險甲方應在借款期限內(nèi)，將其抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。1.10合同的生效、變更與解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二條抵押物的范圍與價值2.1抵押物的范圍抵押物包括甲方的如下財產(chǎn)：【】。2.2抵押物的價值評估抵押物的價值應由雙方共同認可的評估機構進行評估，評估價值不得低于本合同約定的借款金額。第三條借款的用途3.1借款的用途限制甲方應按照本合同約定的用途使用借款，不得用于違法活動或與其經(jīng)營范圍無關的用途。第四條借款的發(fā)放與回收4.1借款的發(fā)放乙方應在合同生效后【】個工作日內(nèi)，將借款金額一次性劃轉到甲方指定的賬戶。4.2借款的回收甲方應按本合同約定的還款方式和還款期限，向乙方償還借款本金和利息。第五條借款人的權利與義務5.1借款人的權利甲方有權按照本合同約定的用途使用借款，并按照約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息。5.2借款人的義務甲方應按照本合同約定的用途使用借款，并按照約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息；應確保抵押物的價值足以覆蓋借款本息，并在借款期限內(nèi)保持抵押物的保險手續(xù)有效。第六條貸款人的權利與義務6.1貸款人的權利乙方有權按照本合同的約定，監(jiān)督甲方使用借款，并收取借款本金和利息。6.2貸款人的義務乙方應按照本合同的約定，向甲方提供借款，并在甲方未按約定償還借款本金和利息時，依法行使抵押權。第七條違約責任7.1借款人的違約行為甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為【】。7.2貸款人的違約行為乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為【】。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為【】。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更甲乙雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同的解除甲乙雙方同意，合同的解除應書面簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并相互書面確認。第十條抵押權的實現(xiàn)10.1抵押權的實現(xiàn)條件乙方有權在甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息時，依法行使抵押權，實現(xiàn)抵押權的前提是甲方未按約定還款。10.2抵押權的實現(xiàn)程序（1）書面通知甲方；（2）委托評估機構對抵押物進行評估；（3）依法辦理抵押物處置手續(xù)；（4）扣除借款本金、利息、違約金等費用后，將剩余款項退還甲方。第十一條保險的辦理11.1保險的種類甲方應辦理的保險種類包括財產(chǎn)保險、意外傷害保險等，具體保險種類和保險金額應符合乙方要求。11.2保險的辦理程序甲方應在借款期限內(nèi)，將其抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。保險辦理的具體程序如下：（1）甲方選擇保險公司，簽訂保險合同；（2）將保險單正本交乙方留存；（3）按照保險合同約定，按時繳納保險費。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）甲方按本合同約定的還款方式和還款期限，全部償還借款本金和利息；（2）甲方按照乙方的要求，辦理完畢抵押物解除抵押手續(xù)。12.2合同終止的程序合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并相互書面確認。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件甲乙雙方同意，本合同不得轉讓。13.2合同轉讓的程序甲乙雙方同意，本合同不得轉讓。如確需轉讓，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細列出甲方提供作為抵押物的所有財產(chǎn)，包括財產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。附件二：借款用途證明甲方應提供證明文件，詳細說明借款的具體用途，以及用途的合法性和合理性。附件三：抵押物評估報告由雙方共同認可的評估機構出具的抵押物評估報告，報告中應包括抵押物的詳細描述、評估價值等信息。附件四：保險單據(jù)甲方提供的保險單據(jù)，證明已將抵押物辦理了保險手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。附件五：還款計劃表詳細列出甲方應按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息的詳細計劃。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息。2.乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供借款。違約責任認定：1.甲方違約行為的責任認定：甲方未按約定還款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為【】。示例：若甲方未按約定的還款期限償還借款，乙方有權要求甲方支付逾期還款的違約金，違約金計算方式為借款金額的【】%乘以逾期天數(shù)。2.乙方違約行為的責任認定：乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為【】。示例：若乙方未按約定的期限提供借款，甲方有權要求乙方支付逾期提供借款的違約金，違約金計算方式為借款金額的【】%乘以逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔保借款本息的歸還，按照本合同約定設定抵押的財產(chǎn)。2.借款金額：指甲方向乙方借款的最高限額，本合同約定的借款金額為人民幣【】。3.借款期限：指甲方應按本合同約定的還款方式歸還借款本息的期限，本合同約定的借款期限為【】。4.利率：本合同的利率為年利率【】。5.還款方式：甲方應按本合同約定的還款方式和還款期限，分期償還借款本金和利息。6.違約金：甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息的，應向乙方支